Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Kaksikerroksinen chalet, joka on rakenteilla Mojacarin kaupallisen puiston alueella, sisältää laajan autotallin, johon pääsee sisäportaita pitkin ensimmäiseen kerrokseen. Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone, jossa on integroitu keittiö (ei sisälly), wc, makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuone; lisäksi on upea terassi merinäköalalla. Sisäportaita pitkin pääsemme toiseen kerrokseen, jossa on 2 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella, ja niissä on myös suuri terassi merinäköalalla ja vuorille. Tontilla on terassialue ja lisäksi uima-allas.

Laadun kuvaus

Perustukset ja rakenne

Perustukset ja rakenne on tehty teräsbetonista, laskettu maanjäristysnormin (NCSE-02) mukaan projektin mukaisesti.
Seinät ja väliseinät

Ulkoseinät on rakennettu 19 cm paksuista termokeramiikkablokeista, jotka tarjoavat lämpö- ja äänieristyksen.

Sisäosat on jaettu 7 cm paksuista tuplaholkkikeraamisista tiilistä.
Katto
Käytettävät tasakatot ja terassit on varustettu kahdella kerroksella eristysmateriaalina käytettävää ekstruoitu polystyreenia, kaltevuuden muodostamiseksi, kahdella kerroksella geotekstiilistä asfalttikalvoa ja ulkokäyttöön tarkoitettujen keraamisten laattojen asennus sementtilaastikerroksen päälle, matta viimeistely ja sokkeli samasta materiaalista.
Yksikköhinta/m2 25 euroa, ALV sisältyy.

Käyttämättömät katot viimeistellään 10 cm pestyllä soralla.

Pinnat - lattiat ja laatoitukset

Ulkona - sisällä -

Ulkona käytetään SATE-tyyppistä lämpöeristysjärjestelmää, jossa on 6 cm paksu lämpöeristys ja valkoinen sileä laasti viimeistely.
Sisäverhoilu on tehty ruiskutettavasta kipsistä pystysuorilla ja vaakasuorilla pinnoilla.
Matti valkoinen maalaus.
Kipsilevy (pladur) katto keittiössä asennuksia ja valaistusta varten.

Lattiat

Asuntojen sisä- ja ulkopinnat:
Ensiluokkaiset keraamiset laatat, matta viimeistely ja sokkeli samasta materiaalista. Terasseilla samankaltaiset ja liukastumista estävät.
Portaat, jotka yhdistävät ykkös- ja kakkoskerroksen, viimeistellään keraamisilla laattoilla, jotka ovat samanlaisia kuin lattioissa, ja asennetaan metallikaide.
Yksikköhinta/m2 25 euroa, ALV sisältyy.

Laatoitukset
Keittiöt
Ensiluokkaiset keraamiset laatat, matta viimeistely.
Yksikköhinta/m2 25 euroa, ALV sisältyy.

Kylpyhuoneet
Ensiluokkaiset keraamiset laatat, matta viimeistely.
Yksikköhinta/m2 25 euroa, ALV sisältyy.

Puusepäntyöt

Ulkopuusepäntyöt

Ikkunat ja ovet alumiinista (avautuvat lämpökatkoksella) antrasiitin värisinä. Rullaverhot kompaktilaatikossa ja alumiinilamelleilla.
Kaksinkertainen lasitus, jossa on ilmakammio (4-6-4) climalit-tyyppinen.
Asunnon sisäänkäynnin ovi on panssaroitu ja siinä on turvalukko.
Rullaverhojen, autotallin oven ja jalankulkijan oven moottorointi.

Sisäpuusepäntyöt
Sileät ovet valkoiseksi lakattuna.

Sisäänrakennetut kaapit avattavilla ovilla - valkoinen? laatikot ja yläkaappi sekä metalliputki.

Nämä laatuvaatimukset voidaan korvata muilla vastaavilla rakennustöiden aikana.

Putkiasennus ja saniteettitavarat

Asennus sääntöjen mukaan, liitäntä viemäriin ja julkiseen verkkoon sekä ilmoitus asiakasta varten, jotta hän voi tehdä sopimuksen Galasan kanssa.
Saniteettitavarat valkoisesta lasitetusta posliinista.
Yhden vivun kromattu hanasto, Grohe-tyyppinen.
Yksittäinen sähköinen vesivaraaja kuumaa vettä varten.
Yksittäinen varaaja aurinkopaneelilla kuumaa käyttövettä varten (ACS).

Sähköasennus ja tietoliikenne

Sähkösuunnittelu matalajännitesääntöjen mukaan, ilmoitukset asiakasta varten, jotta hän voi tehdä sopimuksen valitsemansa toimittajan kanssa.
TV-, puhelin- ja dataliitännät. Kaikissa makuuhuoneissa, keittiössä ja olohuoneessa.
Ensiluokkaiset mekanismit, kuten Simón 27 tai vastaavat.
Videopuhelin, jossa on jalankulkijan oven avaus wifi-sovelluksella.
Ajoneuvojen sisäänkäynnin oven moottorointi.
Ilmastointiasennus
Asunnon jäähdytys ja lämmitys Daikin-merkkisellä split-järjestelmällä olohuoneessa ja kolmessa makuuhuoneessa.

Uima-allas

Uima-allas, jonka leveys on 3 metriä ja pituus 6 metriä. Viimeistelty mosaiikkilaatoilla.
Uima-altaan suihku.

Lisäpaketti (valinnainen)

?Maalaus autotallin lattiaan (asiakkaan valitsema väri).
?Puutarhanhoito valkoisella soralla ja automaattisella kastelujärjestelmällä.
?Aidat alhaalla ja ylhäällä terasseilla opaalilasista.
?Lasista ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu kaide portaissa, jotka yhdistävät alhaisen ja korkean kerroksen.