Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guaza, Arona, Teneriffassa

Exclusiva kiinteistö Los Cristianosin lähistöllä, täysin aidatulla ja piilotetulla alueella, joka takaa täydellisen yksityisyyden ja rauhan.
Maanomaisuuteen pääsee kauko-ohjauksella toimivan sähköportin kautta, josta avautuu yksityinen katu, jossa on palmuja ja ecologisia banaanipuita. Koko kiinteistön, mukaan lukien asunto, ympäröi 24/7 videovalvontajärjestelmä, joka tarjoaa maksimaalisen turvallisuuden.
Pääsisäänkäynti on koristeltu kukkaistutuksin, hedelmäpuita ja lisää palmuja, jotka reunustavat perimetrin, luoden luonnollisen harmonian ilmapiirin. Asunto, rakennettu yhdellä tasolla, järjestetään ympärilleen 32 m2:n lämmitetyn uima-altaan, vastusharjoittelun virta-ankkurin kanssa ja täydellä esteettömyydellä liikuntarajoitteisille. Laaja solarium kiertää uima-allasta, ihanteellinen auringon ja rauhan nautiskeluun.
Uima-altaan vieressä löytyy viehättävä rustiikkinen grilliallasalue siististi sisustettuna, terassin kanssa, josta on Panoraamanäkymät banaanipuille ja vuorelle. Tämä ulkoalue sisältää ruokailutilan, oleskelualueen sohvien kanssa, suuren television ja keittiön, joka on täysin varustettu ilmastoinnilla ja kolmen laavakeonella.
Kodin sisätilat ovat avarat ja valoisat, korkeiden kattojen ja ilmanvaihdon kanssa.
Autotalli tarjoaa tilaa viidelle ajoneuvolle, kolmella automaattisella portilla, jotka mahdollistavat sisään- ja ulosajon molempiin suuntiin. Tämä alue sisältää myös toimistotilan ja suuren vara-aitan, jossa sijaitsee kodinhoitohuone useilla sisäänrakennetuilla kaapistoilla. Lisäksi on noin 40 m2:n varasto, tällä hetkellä käyttämätön, potentiaalilla muuttaa toiseksi autovarastoksi tai erilliseksi asuinrakennukseksi.
Kiinteistöön kuuluu täysin varustettu yksityinen kuntosali. Olohuone-ruokailutila, avokeinotekniikalla, yhdistyy saumattomasti uima-altaan kanssa ja johtaa erilliseen täysin varustettuun keittiöön, jossa on suuri kuutio kymmenelle aterioijalle. Toinen uloskäynti yhdistää käytävän lounas- ja wc-tilaan sekä tilavaan makuuhuoneeseen.
Lepoalue on strategisesti erillään, vaatekaapit pitkin käytävää. Kolme suurta makuuhuonetta, jokaisella oma kylpyhuoneen tyyppinen kosteudenkestävä wc, soveltuen pyörätuolia varten. Osa makuuhuoneista antaa suoran pääsyn terassille, joka kiertää taloa.
On mahdollisuus laajentaa asuinta, lisäämällä yläkerta, jopa 135 m2 hyväksytyn suunnitelman mukaan ja asentaa hissi.
Tilalla on banaaniviljelyn historia, mikä tuottaa vakaita tuloja valtion tukien muodossa sekä satoa tuottavuuden lisäksi. Suuri vesivarat ovat tarkoitettu maatalouskäyttöön.
Kiinteistön erillisellä alueella, banaaniviljelyn ympäröimänä, on erillinen kaksimuotoinen asunto ja autopaikka, omalla sisäänkäynnillä, yksityisellä puutarhalla ja noin 70 m2:n käytännöllä terassilla.
Asunto rakennettu vuonna 2010.
IIBI: 610 €/ vuosi.