Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guaza, Arona, Teneriffassa

Yksinoikeudellinen kiinteistö Los Cristianosin välittömässä läheisyydessä, täysin aidatussa ja piilotetussa ympäristössä, joka takaa täyden yksityisyyden ja rauhallisuuden.
Tilan sisäänkäynti tapahtuu kauko-ohjattavan automaattiportin kautta, joka johtaa yksityiselle kadulle, jota reunustavat palmut ja ekologiset banaaniplantaasit. Koko alue, mukaan lukien asuinrakennus, on varustettu 24/7-videovalvontajärjestelmällä, joka tarjoaa parhaan mahdollisen turvallisuuden.
Pääsisäänkäynti on koristeltu kukkapuutarhoilla, hedelmäpuilla ja useammilla perimetrin reunustavilla palmuilla, mikä luo luonnollisen harmonian ilmapiirin. Yhteen tasoon rakennettu asuinrakennus on järjestetty 32 m2 lämmitetyn uima-altaan ympärille, jossa on vastavirtasuros, sekä täydellinen esteettömyys liikuntarajoitteisille. Laaja solarium-alue kiertää uima-allasta ja on ihanteellinen auringon ja rauhan nauttimiseen.
Uima-altaan yhteydessä on viehättävä maalaismainen grillausalue, huolellisesti sisustettu, sekä terassi, jolta on panoraamanäkymät banaaniplantaaseille ja vuoristoon. Tähän ulkotilaan kuuluu ruokailutila, oleskelualue sohvalla, suuri televisio sekä täysin varustettu keittiö, jossa on ilmastointi ja kolminkertainen kiviuuni.
Kodin sisätilat ovat avarat ja valoisat, korkeilla katoilla ja ilmastointi kaikissa tiloissa.
Autotalli tarjoaa paikan viidelle ajoneuvolle, ja siinä on kolme automaattista porttia, jotka mahdollistavat sisään- ja ulosajon molempiin suuntiin. Tällä alueella on myös toimisto sekä suuri apupiha, jossa sijaitsee pesutupa lukuisine sisäänrakennettuine kaappeineen. Lisäksi käytöstä vapaa noin 40 m2 varastotila, jolla on potentiaalia muuttua toiseksi autotalliksi tai erilliseksi asunnoksi.
Kiinteistöön kuuluu täysin varustettu yksityinen kuntosali. Avoimen konseptin olohuone–ruokailutila integroituu saumattomasti uima-altaaseen ja johtaa täysin varustettuun erilliseen keittiöön, jossa on suuri pöytä kymmenelle ruokailevalle. Toinen uloskäynti yhdistää vieras-wc:n ja tilavan makuuhuoneen.
Lepotila on erotettu strategisesti, ja käytävässä on sisäänrakennetut vaatekaapit. Siellä on kolme erittäin tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone wet room -tyyppisenä ja jotka on sovitettu pyörätuolille. Joistakin makuuhuoneista on suora yhteys talon ympäröiville terasseille.
Asuntoa on mahdollista laajentaa yläkerralla, enintään 135 m2, hyväksytyn suunnitelman mukaan, sekä asentaa hissi.
Tilan historiassa on banaaniviljely, mikä tuottaa kiinteää tuloa valtion tukien kautta sadon lisäksi. Suuri vesivaraaja on tarkoitettu maatalouskasteluun.
Tilan erillisellä alueella, banaaniplantaasien ympäröimänä, sijaitsee erillinen kahden makuuhuoneen asunto ja autotalli, omalla sisäänkäynnillä, yksityisellä puutarhalla ja noin 70 m2 hyötyalaa käsittävällä terassilla.
Pääasunnon takana kulkevalla yksityistiellä viranomaiset ovat tehneet päätöksen muuttaa se tulevaisuudessa yleiseksi tieksi, joten on mahdollista, että tilan maaseutukaava-asemointi voidaan muuttaa kaupunkikaavaksi.
Asuinrakennus on rakennettu vuonna 2010.
IBI: 610 € vuodessa.