Maalaistalo kiinteistö myytävänä Tortellà, Gironassa

Historiallinen vuoristotila kahdella maaseudutalolla ja 220 ha sijaitsee vaikuttavalla Alta Garrotxan luonnonkauniilla alueella. Tämä 1400-luvun lopun upea tila, täysin omavarainen ja verkon ulkopuolella, ulottuu yli 220 hehtaarin erämaishch forest ja avoimia niittyjä. Omistuksessa on täydellinen yksityisyys, rauha ja upeat näkymät, suurella potentiaalilla kestävää matkailua varten, ratsastuskeskusta tai perheiden pysähdyspaikkaa varten.

Kohtaus
Sijaitsee 700 metrin korkeudella merialueen yläpuolella, tämä ikoninen tila nauttii etuoikeutettua sijaintia keskellä satavuotiaita tammikoita, laajoja laidunalueita ja terassiviljelmiä. Lähin kylä sijaitsee vain 12 km päässä, suurimmat tiet ovat päällystettyjä viimeisten 3 km ajan, jolloin jatkuu erittäinkerrostie hyväkuntoisena. Eristetty mutta käytännöllisesti saavutettavissa, lähikylä on viehättävä autenttinen paikkakunta, jossa on kaikki peruspalvelut.

Kierros
Kokonaisrakennettu pinta-ala 1 658 m², tila koostuu kahdesta pääasunnosta, perinteisistä maatalousliitteistä ja eläinpailleista. Päämaja, 1400-luvulta, jakautuu kolmeen kerrokseen ja siinä on voimassa oleva turistilupa. Ylemmissä kerroksissa on laaja keskeinen oleskelualue, keittiö ja ruokailuhuone holvattuine kattoineen, 5 makuuhuonetta, 2 wc:tä ja lisätiloja, joihin on suurta potentiaalia mukauttaa asuinkuorma-alueiksi. Lisäksi mukana erillinen 2 makuuhuoneen asuintalo maasepään asukkaille, pääsy vanhan
navetan kautta yksityiselle sisäänkäynnille. Alasrakennuksessa alkuperäiset huoneet, joita aiemmin käytettiin eläinten tiloina, tynnyriruoka ja varasto säilyttävät maalaisromanttisen viehätystensä ja voivat muuntautua käyttökelpoisiksi lisäalueiksi. Rakennus on huollettu ja kunnostettu vuosien varrella vaiheittain. Vaikka se on hyväkuntoinen ja täysin asuttavissa, joitakin parannuksia voisi tehdä, ja joitakin tiloja, kuten talleja tai vanhaa navettaa, on vielä kunnostettavana. Pienestä etäisyydestä toinen asuinrakennus — 320 m²:n uudempia rakennus — toimii tällä hetkellä perhepyrähdyksenä ja siinä on 7 makuuhuonetta, 4 wc:tä ja tilavia oleskelutiloja. Molempien kotien ympärillä sijaitsee useita maatiloja, jotka sopivat hevosten, karjan kasvatukseen tai maatalousvarastoiksi. Mahdollisuus ostaa kaksi vierekkäistä tilaa, jotka lisäävät 50 hehtaaria ja kaksi listattua raunioita, jotka voidaan kunnostaa — ainutlaatuinen laajennus- tai luovan kehityksen mahdollisuus.

Käytännön tiedot
Suunniteltu toimimaan täysin verkon ulkopuolella, tila on varustettu kolmella luonnollisella lähteellä ja kahdella suurilla vesivarastolla. Sähkö saadaan aurinkopaneeleista varavoimanlähteellä, mikä taaten tasaisen ja kestävän virran. Asuinalue on aidattu, tarjoten yksityisyyden ja turvallisuuden. Lisäksi siellä on puhelinyhteys, keskuspämmitys ja muut olennaiset jo asennettuina.