Tontti kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Yksinoikeudellinen myynti! 33.000 m2 maalaismaa Coínissä, Málaga – Mahdollisuudet LISTA-lain mukaan

Esittelemme tämän ainutlaatuisen tilaisuuden Guadalhorcen laaksossa:
33.000 m2 maalaismaata (kuiva maa) Coínissä, jaettu kahteen rekisteröityyn 16.500 m2 tilaan, jotka myydään yhdessä.

Sijainti: Coín, Málaga
Suora pääsy asfaltoitua tietä pitkin erinomaisessa kunnossa

Viljely:

Painotteisesti yli 80 kypsiä oliivipuumetsiköitä

Mantelia ja kuiva-maan puita

Maa-luokitus
Maalaismaa, ei rakennuskelpoinen (kuiva maa)

Sallitut käyttötarkoitukset LISTA-lain mukaan (Andalúsin lain 7/2021) kuten:

Maatalous- tai karjatalouteen liittyvä asuinrakennus

Urbaanien uusiutuvan energian tai luonnossa tapahtuvien koulutusprojektien

Voiko rakentaa huvila?
Kyllä, kunhan se on kiinnitetty todelliseen ja perusteltuun maatalostoimintaan.
Yleisen säädöksen mukaan:

Maksimi: 1 asunto kiinteistöä kohden, joka liittyy maatalouskäyttöön

Rakennettavissa oleva pinta-ala ohjeellisesti: jopa 1 % tontin pinta-alasta, eli:
Noin 330 m2 rakennusoikeutta, mukaan lukien asuinrakennus, varastot ja huoneet (edellyttäen teknisen ja hallinnollisen hyväksynnän)

Saatavilla olevat resurssit
Vesikaivo: Kaikki alueen naapurit omistavat sellaisen

Lähistöllä virtaava joki parantaa maaperän kosteutta

Sähkösyöttö: Liittymissijoitus lähellä

Ideaali:

Metsänomistajat tai perheet, jotka haluavat elää maaseudulla

Kestävät, agroekologiset tai agroturismiin liittyvät projektit

Sijoittajat, jotka haluavat säilyttää tai arvostaa maalaismaata korkeaan kysyntään kuuluvalla alueella