Tontti kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Rustico-maa-alue 33.000 m2 Coínissa, Málaga – mahdollisuudet listo-lain mukaan

Esittelemme tämän ainutlaatuisen tilaisuuden Guadalhorcen laaksossa:
33.000 m2 rustico-maa-alue (kuiva pelto) Coínissa, jaettu kahteen rekisteröityyn lohkoaan 16.500 m2 kumpaankin, jotka myydään yhdessä.

Sijainti: Coín, Málaga
Suora pääsy asfaltoidun tien kautta erinomaisessa kunnossa

Viljely:

Yli 80 kypsää oliivipuuta

Läsnä almendraja (mantelipuita) ja kuivan maan puita

Maan luokitus
Rustico-maa-alue ei rakennuskelpoinen (kuiva pelto)

Sopiva käytölle, jota laki listoittaa (Andalucían 7/2021 laki), kuten:

Kotitalous, joka liittyy maatalouden tai eläinten ylläpitämiseen

Uudet energiaratkaisut tai luonnonmukaiset projektit sekä opetukselliset projektit luonnossa

Voidaanko rakentaa huvila?
Kyllä, kunhan se on yhteydessä todelliseen ja perusteltuun maanviljelytoimintaan.
Yleisten säännösten mukaan:

Enintään 1 asuinrakennus rekisteröidyllä tilalla, joka liittyy maatalouskäyttöön

Rakennusoikeudellinen pinta-ala ohjauksellisesti: enintään 1% lohkon pinta-alasta, eli:
Noin 300 m2 rakennusoikeutta, mukaan lukien asuinrakennus, varastotilat ja tilat (ennen teknisen ja hallinnon hyväksyntää)

Sähkönsyöttö: lähin liitäntäpiste

Ihanteellinen:

Maataloudenharjoittajat tai perheet, jotka haluavat elää maaseudulla

Kestävät, agroekologiset tai maaseutumatkailuun liittyvät projektit

Sijoittajat, jotka haluavat säilyttää rustico-maan alueen kysynnän alaisella alueella