Huvila kiinteistö myytävänä Aledo, Murciassa

Laadukas 4 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen kaksikerroksinen erillinen villa, joka on jaettu kahteen itsenäiseen taloon (molemmissa tilava olohuone, pieni keittiö, 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone) eristettynä yhteisellä keskikäynnillä/kuistilla ja suurella täysin muuratussa patiolla/ulkopihalla, lisäksi valtava kellari/alakerta, joka on myös jaettu kolmeen täysin itsenäiseen osioon (suuri viihdetila keittiöalueella, autotalli ja toinen suuri avoin huone, joka voitaisiin muuttaa lisämajoitukseksi). Myös suuri erillinen kesäkeittiö/BBQ. Kiinteistö sijaitsee täysin aidatulla ja portilla varustetulla yli 20000 m2 (2 hehtaarin) tontilla, aivan Sierra Espuña -alueen kansallispuiston rajalla, kauniilla näkymillä ympäröiville vuorille ja keskiaikaiselle Aledon kaupungille, joka on vain 3 minuutin ajomatkan päässä kiinteistöstä. Suuri ja historiallinen Lorcan kaupunki, jossa on suuri ulkoilmaostoskeskus, on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, ja rannikkokohde Puerto de Mazarron, jossa on hiekkarannat, on vain 40 minuutin ajomatkan päässä.

Ensimmäinen kerros: 154 m2 + katettu terassi/kuisti + patio/ulkopihalla.
Kellari: Noin 189 m2
Erillinen kesäkeittiö/BBQ: 22 m2

Kiinteistö on rakennettu korkealaatuisesti.
Kunnallistekniikka, vesi ja sähkö kytketty.

Pääsy on erinomainen, sillä tie on asfaltoitu kiinteistön sisäänkäynnille asti.

Kaunis kaksiosainen puuovi tarjoaa pääsyn katetulle terassille ja suurelle tyypilliselle andalusialaiselle pihalle. Vasemmalla on pääsy Talo 1:een. Puuovi avaa tilavaan ja valoisaan avokeittiö-olohuoneeseen, jossa on kalteva katto ja puulämmitin, kaari, joka johtaa kompaktin ja varustellun keittiön (uuni, sähköinen keittolevy yläpuolisella ilmanvaihtimella, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni ja pesukone). Olohuoneesta avautuu kaari lyhyeen käytävään, josta on pääsy suihkutilaan ja kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, joissa molemmissa on vaatekaapit.

Pääsy Talo 2:een on oikealla sisäänkäynnin kuistista, ja sen pohjaratkaisu on samanlainen kuin Talo 1:ssä.

Kellari on täysin itsenäinen ensimmäisestä kerroksesta ja sen sisäänkäynti on talon takapuolelta. Se on jaettu kolmeen eri ja erilliseen osioon. Yksi on suuri viihdetila keittiöalueella. Siellä on myös autotalli (ilman lattiaa, ilman autotallin ovea). Ja lopuksi viereinen suuri avoin huone, jossa ei ole lattiaa, joka voisi olla suuri varastotila tai jopa muuttaa lisämajoitukseksi.

Myös kiinteistön takana ja kellarin vieressä on suuri erillinen kesäkeittiö/BBQ.

Kiinteistö sijaitsee täysin aidatulla ja portilla varustetulla yli 2 hehtaarin tontilla, jossa on manuaalinen, mutta sähköiseksi muutettavissa oleva rautaportti. Kaksi hehtaaria maata on kauniisti kasvustoa rosmariinista, villalaventelista, timjamista ja muista Välimeren kasveista.
Tontti on tyhjää kangasta, johon ostaja voi jättää oman leimansa suunnitellessaan kauniin puutarhan.

Kiinteistö sijaitsee aivan Sierra Espuña -alueen kansallispuiston rajalla, kauniilla näkymillä ympäröiville vuorille ja keskiaikaiselle Aledon kaupungille, joka on vain 3 minuutin ajomatkan päässä kiinteistöstä. Suuri ja historiallinen Lorcan kaupunki, jossa on suuri ulkoilmaostoskeskus, on noin 20 minuutin ajomatkan päässä, ja rannikkokohde Puerto de Mazarron, jossa on sinilippu, hiekkarannat, on vain 40 minuutin ajomatkan päässä.

Kalusteet ovat neuvoteltavissa myyjien kanssa.

Talo rakennettiin muutama vuosi sitten asianmukaisella rakennusluvalla. Se on rekisteröity kiinteistöhallintaan ja ajantasalla kiinteistöveron osalta.