Rivitalo kiinteistö myytävänä Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorcassa

Cala en Porterissa, kansainvälinen asuinalue, erityisesti kesäaikaan, noin 15 minuutin päässä saaren lentokentästä ja yhdellä Menorcan parhaista nähtävyyksistä: "Cova d’en Xoroi" meriluola-baari, jossa auringonlaskut ovat uskomattomia, josta voit nauttia juomaa rennossa ilmapiirissa ystäviesi kanssa, lisäksi upea hiekka-uima-allas sekä kaikkien palvelujen äärellä, tarjoamme tämän paritaloasunnon.

Rakennettu yli 80m2 noin 800m2:n tontille. Viime aikoina uudelleenremontoitu, sen jakautuminen on seuraava:

Omistajat tervehtivät meitä suurella pihalla, jossa polttopata talon oikealla puolella, viereisessä tilassa erinomankokoiset varastotila, nousemme portaiden ylös ja löydämme talon alakuistiin, joka on avoin, ihanteellinen auringon ottamiseen lämpiminä kesäpäivinä. Astumme sisään ja sen avara ja moderni pohjaratkaisu johtaa suoraan ruokailuhuoneeseen. Vasemmalla löytyy toimiva ja remontoitu keittiö, yhdelle henkilölle sopiva huone, yksi kaksipaikkainen huone, jossa on erittäin hyväkaappikoko, sekä tämän kerroksen kylpyhuone. Talon erikoisuus tulee, kun kiipeät sivukerroksen portaita ja meillä on kolmas kaksipaikkainen huone, jossa on yksityinen kylpyhuone kokonaan erillinen talosta, mutta joka peittää sen pinta-alan. Ihanteellinen, kun vieraat saapuvat ja haluatte antaa heille yksityisyyttä. Terassilla on valtava, ja sinne pääsee kiipeämällä portaiden kautta, jotka sijaitsevat rakennuksen vasemmalla puolella. On totta, että se on yhteisö, molemmille taloille, mutta kun naapureita on vain kaksi, ei ole ongelmaa nauttia Calan Porterin tarjoamista näkymistä.

Myydään täysin kalustettuna ja varustettuna. Talo myyntihinta on 370 000 €, joka sisältää kiinteistönvälitysliikkeen palkkiot, jotka vastaavat 5%:n lisäksi sovellettavaa ALV:tä kyseisille palveluille. Tämä hinta ei sisällä ITP- tai ALV-veroa, jonka osuus on 8%, eikä notaarin- eikä rekisterimaksuja, joiden arvioidaan noin 2% myyntihinnasta ja jotka on maksettava julkisen asiakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Veron kokonaisosa lasketaan lopullisen notaarin allekirjoitusmaksun hinnasta ja voi vaihdella tukien, avustusten, iän ja muiden veronmaksajan olosuhteiden mukaan.

Rekisteröinti ROAIIB – GOIBE739576/2024.