Yritys kiinteistö myytävänä Zaratán, Valladolidissa

Yleiskuva kiinteistöstä

Tämä teollisuus- ja liike-alue koostuu kolmesta keskenään erillisestä mutta toisiinsa yhteydessä olevasta alueesta sekä sisäisesti että ulkoisten pääsyn kautta. Kaikki alueet ovat aktiivisessa käytössä (sähkö, vesi, lämmitys, kompressoreita, hälytys jne.) ja niillä on voimassa olevat luvat korjaamokorjaamon, ajoneuvojen osto-myynti ja autopesula -toiminnan harjoittamiseen.

1. Autopesula

Oma erillinen pääsy

Toiminnassa pesukopit.

Voimassa oleva ympäristö- ja pesuluvan.

Kokonaan rakennusoikeudellinen tila, 3 m:n etäisyyden noudattaminen naapuriin ja julkisivuun nähden.

Sisältää toimivanMainostolpan LED-valaistuksella.

2. Työpajatila

Jaettu kahteen alueeseen:

Mekaaninen korjaamotyöpaja, jossa kuljettimet, maalauskaappi (merkkipäivä Blowtherm), toimisto ja korjaustila peltityöille.

Tekniset tilat: lämmityskattila, kompressorit ja öljyvarasto 10 000 litran kapasiteetilla.

Pääsy suoraan ajoneuvoille Paseo Enrique Tierno Galvánin kautta.

Kukin tila omat WC-tilat ja toimistotilat.

3. Myynti- ja näyttelyalue

Sijaitsee korjaamon kerroksella, pääsy pesulasta, korjaamolta ja ulkopuolelta (julkisivulla Madrid-León -tielle).

Koostuu kahdesta alueesta:

Näyttelyalue 188 m2, päällä asunto yli 100 m2 (tällä hetkellä asuinta, vapaa myyntihetkellä).

Toinen noin 500 m2:n näyttelytila suurine lasiseinineen, ulkoinen näkyvyys, ilmastointihässäkkä ja suuri luonnonvalo.

Muut ominaisuudet
Taitettu katto täysin uudistettu metallilevyllä.

Joustava rakenne, ihanteellinen nykyisten toimintojen jatkamiselle tai muuntamiselle uuteen kaupalliseen tai teolliseen käyttöön.

Mahdollisuus aloittaa toiminta pienin uudistuksin: tarvitaan vain kevyt kunnostus (siivous, maalaus, lattioiden tarkastus).

Naapurikiinteistö kaupungin omistuksessa käytössä varastona, jossa on suunnitteilla futiskenttä nurmipintaisena – tämä lisää alueen kävijämäärää ja näkyvyyttä.

Sijoitusmahdollisuus
Erinomainen kohde autonhuoltoalan yrittäjille, sijoittajille, jotka etsivät tuottopohjaista käyttövalmista kiinteistöä, tai monipuolisena varastona hyvällä näkyvyydellä, pääsyllä ja kaupallisella potentiaalilla.

Kiinteistön saatavuus ja hinta voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta.