Huvila kiinteistö myytävänä Miranda, Cartagena, Murciassa

Haaveiletko maaseudun rauhasta menettämättä kaupungin mukavuutta? Tämä poikkeuksellinen tila Santa Ana Pueblo, Miranda, tarjoaa sinulle parhaan molemmista maailmoista. Edullisesta 6775 m2:n lohkollaan tämä kiinteistö on rauhan keidas, ja samalla sillä on erinomainen sijainti, jossa pääset helposti kaikkiin palveluihin.

Nauti hedelmäpuita, oliivipuita, kasvihuonetta ja viinitarhaa, jotka tarjoavat varjoa ja viehätystä. Kodikas 180 m2 talo muuttovalmis, 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiö perinteisellä tulisijalla ja valoisa olohuone, takalla ja A/C:llä. Ulkoilmaan nauttimiseen on laaja veranta grillillä ja upea uima-allas jacuzzin kanssa, täydelliset nauttimaan ilmasta.
Mökin tilalla on kasteluun tarkoitettu vesilaji siirtoputkiston kautta kaikille hedelmäpuille. Vierashuone on erillinen, 40 m2, oleskelu- ja makuuhuone, kylpyhuone ja keittiöalue, tarjoten yksityisyyttä sekä omistajille että vieraileville perheille tai ystäville.

Tila on kaksilla sisäänkäynneillä. Se on ihanteellinen henkilökohtaiseen asuinkäyttöön tai sijoitukseksi (maatilaympärinen vuokraus, tapahtumat jne.).

Maksut, jotka eivät sisälly myyntihintaan toisen siirto-omistuksen asunnoille:
• Perintö- ja myyntivero (ITP):
Sovelletaan kyseisen autonomisen yhteisön voimassa olevaa veroprosenttia ostajan henkilökohtaisesta tilanteesta riippuen. Tämä vero lasketaan suuremman arvon perusteella kiinteistön rekisteröintiarvon ja kauppahinnan välillä.
• Bonuksella: 3%
• Ilman bonusta: 7,75%
• Notaarien kulut:
Notaarien palkkiot määräytyvät Real Decreto 1426/1989:n liitteessä I säädetyn virallisen tariffin mukaan, joka säätelee notaaripalveluja.
• Kiinteistön rekisteröinnin kulut:
Kaupan rekisteröinti rekisteriin laskutetaan Real Decreto 1427/1989:n liitteessä I asetetun virallisen tariffin mukaan.
• Kiinteistönvälittäjäpalkkiot:
Määritellään 3%:n provisio, arvonlisäveron kanssa, myyntihinnasta, vähintään 3 000 € + ALV. Nämä palkkiot eivät sisälly kiinteistön hintaan.
• Uusille asunnoille (ensimmäinen siirto):
Sovelletaan voimassa olevaa arvonlisäveroa sekä kiinteistöön liittyvän oikeudellisen asiakirjan veroa (AJD).