Huvila kiinteistö myytävänä Castelldefels, Barcelonassa

Esittelyssä tämä eksklusiivinen 475 m²:n suuruinen huvila, joka sijaitsee 950 m²:n tontilla, Les Botigues de Sitgesissä, yhdessä etuoikeetuimmista alueista Castelldefelsin ja Sitgesin välissä, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Asunto on rakennettu vuonna 2016 ja on erinomaisessa kunnossa, valmiina muutettavaksi.

Huvilalla on matkailulupa, ja sen vuokratuotto on laskettu olevan noin 10 % vuodessa, joten se on ihanteellinen sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät toista kotia lisätulojen kera. Sen joustavan pohjaratkaisun ansiosta se on mahdollista jakaa kolmeen erilliseen asuntoon, mikä lisäisi huomattavasti kiinteistön hyödyntämispotentiaalia.

Yläkerrassa sijaitsee asunto, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä sopii ihanteellisesti perheille tai ryhmille. Erityisesti esiin nousevat vapaa-ajan tilat, kuten pelihuone, jossa on biljardipöytä ja pokeripöytä, sekä suuri ulkouima-allas, jota ympäröivät puutarha-alueet ja terassit. Päämakuuhuoneessa on oma poreallas, ja ulkona on lisäksi grillausalue sekä oma pysäköintipaikka.

Alakerrassa sijaitsee toinen itsenäinen asunto, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, suunniteltu rentoutumista ja mukavuutta varten. Sen tunnusmerkki on tyylikäs sisäuima-allas, jossa on vesiputous, täydellinen nautittavaksi ympäri vuoden. Tällä tasolla on myös oma grillausalue ja oma pysäköintipaikka.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen yhden makuuhuoneen asunto, jossa on oma terassi, grillauspaikka ja pysäköintipaikka, mikä sopii erinomaisesti vieraille tai lisävuokrausyksiköksi.

Huvilan eksklusiivisiin varusteisiin kuuluu myös uusi poreallas, joka asennetaan tulevien viikkojen aikana.

Sijainti on rauhallisella ja strategisella alueella Garrafin rannikolla, Barcelonan ja Sitgesin välissä, lähellä kaikkia palveluja, venesatamaa ja alueen parhaita rantoja, joilla kysyntää on ympäri vuoden.

- Energialuokitus: B 59 kWh/m²/vuosi ja B 10 kg CO₂/m²/vuosi
- Asumiskelpoisuusasiakirjan viite: CHB0050461
- Myyntihinta: 1.890.000 €