Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Santa Cruz del Comercio, Granadassa

Upea, lisensoitu pieni hotelli, joka on äskettäin laajennettu ja remontoitu erittäin korkeatasoiseksi ja jossa on kaunis uima-allas.

1 764 m2 rakennettu pinta-ala
11 987 m2 tontin pinta-ala

Majoitustilaa jopa 22 hengelle
Yhteensä 15 makuuhuonetta (8 vierassviittiä)
Yhteensä 12 kylpyhuonetta
Erillinen omistajien asunto
Toimisto/vastaanotto
Suuri catering-keittiö
Kävelytilainen ruokakomero ja jääkaappihuone
Vieraille tarkoitettu ruokailu-/olohuone avotakalla ja baarilla
Ulkokäyttöinen keittiö
Tekniikkahuone/kattilahuone uusilla aerotermisillä kattiloilla
Kaunis sisäpihan ruokailutila
Grilliterassi pizzauunilla
Jooganiitty upeilla näkymillä
Katettu veranta
Valtava uima-altaan terassi 75 m2 uima-altaalla ja ulkosuihkulla
Suuri autotalli ja työpaja
Kodinhoito-/pesutupa ja varastot
Vieraille tarkoitettu pysäköintialue
Keskuslämmitys koko talossa
Runsaasti rauhallisia terasseja ja nurkkia rentoutumiseen.

Kiinteistöllä on valtava potentiaali vieläkin jännittävämpään tulevaisuuteen: esimerkiksi kohderavintolana, joka houkuttelee kävijöitä sekä Espanjasta että ulkomailta, tai jatkokäyttöinä erittäin erityisenä hää- ja juhlatilana. Catering-tilat ovat erittäin hyvin varustettuja huippuravintoloiden tasoa vastaavasti, ja vierassviitit ovat kaikki ihastuttavia – tilavia ja valoisia, upeilla kylpyhuoneilla ja yksityisillä rentoutumistiloilla. Nykyinen omistaja on selvästi osoittanut silmää designille ja yksityiskohdille, ja parhaat mahdolliset kalusteet ja varusteet on hankittu, mikä näkyy kiinteistön joka kolkassa.

Erillinen ja erittäin tilava omistajan asunto sijaitsee erillään, mutta yhteydessä muihin tiloihin, mikä mahdollistaa saumattoman viestinnän vieraiden kanssa.

Vierassviitit tarjoavat paljon joustavuutta. Joissakin sviiteissä on toinen makuuhuone ja yhdessä suuressa perheenhuoneessa on 2 kylpyhuonetta ja tilaa 6 hengelle kahdessa makuuhuoneessa. Kaikki huoneet ovat tilavia. Uusissa sviiteissä on hiljainen ilmalämmitteinen lattialämmitys.

Pohjakerros

Vierassviitti 1. Suuri makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone ja toinen makuuhuone/olohuone. Pääsy yksityiselle patiolle ranskalaisista ikkunoista.

Perhehuoneisto. Toinen suuri makuuhuone, jossa on parivuode ja kaksi erillistä vuodetta, sekä toinen kahden hengen huone ja kaksi omaa suihkuhuonetta. Ranskalaiset ikkunat yksityiselle patiolle.

Toimisto/vastaanotto.

Vierashuoneisto 2. Kahden hengen makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone.

Vieraille tarkoitettu wc ja suihkuhuone pääpihan puolella.

Suuri vierasruokailu-/olohuone. Huoneessa on avotakka ja mukava oleskelualue sekä runsaasti tilaa vieraille aamiaispöydille ja televisioalueelle. Huoneessa on pieni vierasbaari ja pariovet sekä keskuspihalle että kiinteistön sivussa olevaan katettuun verannalle. Viileämpinä kuukausina, kun aurinko ei välttämättä paista, tätä huonetta voidaan käyttää ruokasalina, johon mahtuu jopa 50 henkilöä.

Catering-keittiö. Valtava tila, joka on täysin varustettu kokille, ja jossa on laaja valikoima uuneja, keskisaareke, ruokailutila puuhella ja ovet keskuspihalle. Yksityiset portaat johtavat omistajien huoneistoon, jossa on suuri ruokakomero ovella tavarantoimituksia varten sekä jääkaappi- ja pakastinryhmä.

Ensimmäinen kerros

Hääsviitti. Ihastuttava makuuhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme, suuri oma suihkuhuone ja mukava oleskelualue. Sviitin ulkopuolella on terassi, josta on näkymä uima-altaalle.

Vierassviitit 3 ja 4. Kahden hengen makuuhuoneet, joissa on oma suihkuhuone ja molemmissa on toinen makuuhuone tai olohuone.

Vierassviitti 5. Kahden hengen huone, jossa on oma suihkuhuone.

Omistajien asunto – 120 m2.

Huoneistossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä.

Makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone.

Lisämakuuhuone (voidaan tarvittaessa muuttaa ylimääräiseksi vierashuoneeksi). Tällä hetkellä sitä käytetään suurena pukuhuoneena/varastotilana.

Pääolohuone/makuuhuone, jossa on oma suihkuhuone ja pukuhuone. Yksityinen terassi, josta on kauniit näkymät. Portaat johtavat alakerran catering-keittiöön.

Ulkotilat

Keski-pihan kolmea sivua kiertävät katetut terassit, joilta pääsee makuuhuoneisiin ja vierastiloihin ja jotka tarjoavat jokaiselle makuuhuoneelle oman ulkoterassin, jossa voi nauttia auringosta.

Aidattu keski-pihka on ihastuttava ja sopii erinomaisesti häävastaanottoihin ja suuriin ruokailutilaisuuksiin, joissa pöydät voidaan järjestää keskellä olevan suihkulähteen ympärille. Toisella puolella portaat johtavat alakerrasta ensimmäiseen kerrokseen.

Kiinteistön takapuolella on ulkokeittiö, jossa voi valmistaa kevyitä lounaita tai tarjoilla juomia. Kaarikäytävä johtaa uima-altaan terassille. Tämä on toinen ihastuttava alue, jossa järjestetään usein häitä 15 metrin pituisen uima-altaan vieressä upeiden maisemien taustalla.

Kiinteistön toisella puolella on katettu veranta, joka ulottuu talon pituudelle – jälleen yksi upea tila ulkoruokailuun tai rentoutumiseen, ja puutarhan rauhallisessa nurkassa on mukava chill-out-mökki.

Toisessa kulmassa on tekonurmella peitetty joogakenttä.

Muualla, näkymättömissä, on valtava autotalli/työpaja, pesutupa ja muita varastotiloja, jotka on sijoitettu uima-altaan terassin alle.

Puutarhassa on kastelujärjestelmä, ja kiinteistön vesi suodatetaan osmoosijärjestelmällä.

Vieraille on runsaasti pysäköintitilaa ja tilaa toimitusajoneuvoille, jotka pääsevät keittiön vieressä olevaan ruokakomeroon.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on kauniisti suunniteltu, toteutettu ja viimeistelty boutique-hotelli.