Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä La Alcaidesa, Cádizissa

Hinta neuvoteltavissa.
Eksklusiivinen luksuskattohuoneisto merinäköalalla La Alcaidesassa!

Elä ainutlaatuinen kokemus tässä upeassa suunnittelukattohuoneistossa, joka sijaitsee yhdessä La Alcaidesan arvostetuimmista asuinalueista. Koti, jossa luksus ja luonto sulautuvat yhteen.

Pääominaisuudet:
3 tilavaa makuuhuonetta.
Päämakuuhuone, jossa oma kylpyhuone.
2 täydellistä kylpyhuonetta, joissa premium-tasoiset viimeistelyt ja huippuluokan yksityiskohdat.
Täysin varusteltu luksusamerikkalainen keittiö saarekkeella, integroitu valoiseen ja tilavaan olohuone-ruokailutilaan.
Yksityinen terassi, jonka koko on 217 m2, aito helmi, josta avautuu panoraamanäkymät Välimerelle ja luontoon.
2 autotallipaikkaa ja 16 m2 varasto.

Eteläisen ympäristön etuja:
Eksklusiivinen asuinalue.
Yhteiset uima-altaat.
Padelpisteet.
24 tunnin turvallisuus ja rauhallinen asuinympäristö.

Nauti Välimeren elämäntyylistä tässä ainutlaatuisessa kiinteistössä, jossa jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja eleganssia.

Miksi valita tämä upea kattohuoneisto?
- Erinomainen sijainti, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä.
- Ihanteellinen perheille tai ammattilaisille, jotka etsivät mukavuutta ja turvallisuutta.
- Eksklusiivinen asuinympäristö, jossa on laajat yhteiset alueet.
La Alcaidesa: Eksklusiivinen asuin- ja golfkompleksi Costa del Solilla.

1. Sijainti ja yleiset ominaisuudet
La Alcaidesa on luksusasuinalue, joka sijaitsee Cádizissa, Andalusiassa, San Roquen ja La Línea de la Concepciónin kuntien välillä. Se erottuu luonnonkauniista ympäristöstään, Välimeren, Gibraltarin ja kirkkailla päivillä jopa Afrikan rannikolle avautuvista näkymistä.
- Pääsy. Saavutat alueelle A-7-moottoritietä pitkin (uloskäynti 124) tai Esteponan polkua pitkin.

Golf: Yksi sen päävetovoimista.
La Alcaidesassa sijaitsee La Hacienda Links Golf Resort, jossa on kaksi 18-reikäistä kenttää:
- Links-kenttä: Suunnitellut Peter Alliss ja Clive Clark (1992), uudistettu 2021 Kurtis Bowmanin toimesta. Se on "links"-tyylinen kenttä (harvinainen Etelä-Euroopassa) ja se nimettiin "Parhaaksi golfkentäksi Espanjassa" vuonna 2023.
- Heathland-kenttä: Suunnitellut Dave Thomas, par 73 ja vaihteleva maisema, mukaan lukien järviä ja andalusialaisia kukkuloita.

Rannat ja luonnonympäristö:
- La Alcaidesan ranta: Hienoa hiekkaa, Sininen lippu ja näkymät Gibraltariin. Alueella on rantabaareja, kuten Dblanco Beach Bar ja Sal Verde.
- Luonto: Hyvin hoidettuja viheralueita ja läheisyys Alcornocalesin luonnonpuistoon.

Yhteenveto: La Alcaidesa yhdistää eksklusiivisuuden, urheilun ja luonnon, ja se on ihanteellinen asukkaille ja turisteille, jotka etsivät rauhaa lähellä keskeisiä paikkoja, kuten Sotogrande tai Gibraltar. Sen jatkuva kasvu tekee siitä yhden Costa del Solin nousevista helmistä.
Ostajan maksamat kulut:
1200€ noin. Notaarin ja rekisterin kulut.
7% ITP - Andalusian verohallinto.