Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Tutustu tähän upeaan, luonteikasta kiinteistöön, joka sijaitsee arvostetulla Puig Romin kukkulalla, Rosesissa. Välimeren tyylinen huvila, joka yhdistää lämpöä, hienostuneisuutta ja toimivuutta etuoikeutetussa ympäristössä, upeilla panoraamanäkymillä merelle, Rosesinlahdelle, Alt Empordan vuoristoon ja kirkkailla ilmoilla aina majesteettisiin Pyreneiin asti. Kaikki suuntautuu länteen, mikä tekee siitä ihanteellisen unohtumattomien auringonlaskujen nauttimiseen lähes kaikkialta talosta.

Kiinteistössä on 325 m² rakennettua pinta-alaa vaikuttavalla 1.304 m²:n tontilla, jota ympäröi vehreys, rauha ja yksityisyys. Lisäksi se tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden: tontin osasta voidaan erottaa alue toisen kodin rakentamista varten, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä perheasumiseksi että kiinteistösijoitukseksi.

Kolmessa tasossa sijaitseva talo on kunnostettu vuonna 2009 säilyttäen sen rustiikin ja samalla tyylikkään luonteen, kiitos arvokkaiden materiaalien käytön, kuten luonnonkivi, marmori ja puu.

Jako ja keskeiset tilat: Pääsisäänkäynti yläkerrasta, katutasossa, jossa sijaitsee oma autotalli. 3 kahden hengen makuuhuonetta + 1 toimisto, käytännöllisesti ja mukavasti järjestettynä. Pääsviitti on todellinen rauhan tyyssija: tilava makuuhuone merinäkymillä, erillinen vaatehuone ja ylellinen kylpyhuone, jossa kylpyamme, suihku ja korkean tason viimeistelyt. Samalla tasolla: toimisto ja toinen makuuhuone, josta on näkymät puutarhaan.

Välitasossa: tilava olohuone-ruokailutila, jossa TV-alue, lukusoppi ja suora kulku lähes 50 m²:n terassille, täydellinen perhe- tai ystäväaterioihin, suoraan lahdelle päin. Erillinen pääkeittiö, vieras-WC, täyskylpyhuone ja kodinhoitotila.

Alimmassa kerroksessa, josta on suora kulku puutarhaan ja uima-altaalle: toinen täysin varusteltu keittiö, ihanteellinen kesää varten, sekä erillinen studio, joka sopii täydellisesti vieraiden vastaanottamiseen, etätyöhön tai rentoutumisalueen luomiseen.

Ulkotilat ovat epäilemättä tämän kiinteistön suurimpia aarteita: yli 600 m² välimerellistä puutarhaa, oma uima-allas koko päivän paistoilla sekä lukuisia ihastuttavia nurkkauksia rentoutumiseen, lukemiseen tai auringosta nauttimiseen täysin yksityisesti.

Tämä koti ei ole pelkästään kiinteistö, vaan todellinen elämäntapa: suora yhteys luontoon ja mereen, tarjoten samalla kaiken modernin mukavuuden. Ihanteellinen perheelle, joka etsii tilaa ja luontoa, tai sijoittajalle, joka etsii poikkeuksellista kiinteistöä joltakin Costa Bravan halutuimmista alueista, joka tunnetaan satamastaan, purjehduksesta, pyöräilystä, garrigasta ja urheilullisesta vaelluksesta.

Energiasertifikaatti: 7LFT5YQ4Z