Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Tutustu tähän upeaan, luonteikkaaseen kiinteistöön arvostetulla Puig Rom -kukkulalla, Rosesissa. Välimeren-tyylinen huvila, joka yhdistää lämpöä, eleganssia ja toimivuutta etuoikeutetussa ympäristössä, upeilla panoraamanäkymillä merelle, Rosesin lahteen, Alt Empordà -vuoristoon ja selkeinä päivinä aina majesteettisille Pyreneille saakka. Kaikki lännen suuntaan, ihanteellinen nauttimaan unohtumattomista auringonlaskuista lähes joka puolella taloa. Kiinteistö tarjoaa 325 m² rakennettua pinta-alaa vaikuttavalla 1.304 m² tontilla, jota ympäröi kasvillisuus, rauha ja yksityisyys. Lisäksi se tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden: tontin osa voidaan jakaa toisen asunnon rakentamiseksi, joten se on ihanteellinen kohde sekä perheen asuinkäytössä että kiinteistösijoittajalle.

Kolmessa tasossa jakautuva talo on kunnostettu vuonna 2009 säilyttäen rustiikin ja elegantin olemuksensa, jalojen materiaalien ansiosta, kuten luonnonkivi, marmori ja puu.

Jakaus ja keskeiset tilat: Pääsisäänkäynti yläkerrasta, katutasossa, jossa sijaitsee yksityinen autotalli. 3 kahden hengen makuuhuonetta + 1 toimisto, käytännöllisesti ja mukavasti järjestettynä. Pääsviitti on todellinen rauhan keidas: tilava makuuhuone merinäköalalla, erillinen vaatehuone ja luksuskylpyhuone, jossa kylpyamme, suihku ja korkealaatuiset viimeistelyt. Samalla tasolla: toimisto ja toinen makuuhuone, josta on näkymä puutarhaan.

Välitasossa: tilava olohuone-ruokailutila, TV-alue, lukukulmauksella ja suora kulku lähes 50 m² terassille, joka on täydellinen perhe- tai ystäväaterioille, lahden edessä. Pääkeittiö on erillinen, vieras-WC, täyskylpyhuone ja kodinhoitotila.

Alimmassa kerroksessa, josta on suora uloskäynti puutarhaan ja uima-altaalle, on toinen täysin varustettu keittiö, ihanteellinen kesälle, sekä erillinen studio, joka sopii täydellisesti vieraiden vastaanottoon, etätyöhön tai rentoutumisalueen luomiseen.

Ulkotilat ovat kiistatta yksi tämän kiinteistön aarteista: yli 600 m² välimerellistä puutarhaa, yksityinen uima-allas, auringonpaiste koko päivän ja lukuisia ihastuttavia oleskelunurkkia rentoutumiseen, lukemiseen tai auringonottoon täysin yksityisesti.

Tämä koti ei ole pelkästään asuinkiinteistö, vaan todellinen elämäntapa: suora yhteys luontoon ja mereen, ja samalla kaikki moderni mukavuus. Ihanteellinen perheelle, joka etsii tilaa ja luontoa, tai sijoittajalle, joka etsii poikkeuksellista kiinteistöä yhdestä Costa Bravan halutuimmista alueista, joka tunnetaan satamasta, purjehduksesta, pyöräilystä, garrigasta ja urheilullisesta vaelluksesta.

Energiasertifikaatti: 7LFT5YQ4Z

Jännitealue. Ei ole suurten haltijoiden (grand tenedor) kohde.