Toimisto kiinteistö myytävänä El Putxet i El Farró, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään siitä:
· Toimisto myytävänä El Putxet i el Farró, Barcelonassa, tällä hetkellä varustettuna hammaslääkäriklinikaksi.
· Sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa, jossa on hissi, vahtimestari ja esteetön pääsy liikuntarajoitteisille.
· Pinta-ala on 375 m², ja siinä on 8 huonetta, röntgenhuone, laboratorio, keittiö, 2 esteetöntä wc:tä, tilava vastaanotto ja odotushuone (liitteenä yksityiskohtainen pohjapiirros).
· Korkealaatuiset lattiat, jotka on suunniteltu kestämään suurta liikennettä.
· Varustettu keskuslämmityksellä ja ilmastoinnilla.
· Täydellinen turvallisuusjärjestelmä, johon kuuluu hälytin, savuhälyttimet, palosulkuovet, sammutusvälineet ja hätävalot.
· Julkaistuun kiinteistöhintaan lisätään seuraavat maksut ostajan vastuulla:
· Verot:
· Käytetty: ITP (Varainsiirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10 % (tai 11 % osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja veroprosentteja (5 % tai 7 %) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille, tulo-olosuhteiden täyttyessä.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3 %:n ja 0,5 %:n välillä myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut ovat yleensä 0,1 %:n ja 0,25 %:n välillä myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivumäärästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedote: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verovähennysten osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen, koska:
· Se on ihanteellinen monenlaisiin käyttötarkoituksiin, klinikoista toimistoihin tai coworking-tiloihin.
· Sen kulmamuotoilu maksimoi näkyvyyden ja luonnonvalon pääsyn.
· Erinomainen sijainti Ronda del General Mitrellä, nopea yhteys kaupungin pääväylille. Erittäin lähellä El Putxetin asemaa (FGC) ja useita bussivaihtoehtoja.