Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Erittäin vilkas kahvila-baari Fuengirolan keskusaukiolla.

Fuengirola, joka sijaitsee Espanjan Costa del Solilla, on vilkas rannikkokaupunki, joka on tunnettu monikulttuurisesta ilmapiiristään ja luonnonkauniista maisemistaan. Noin 85 000 asukkaallaan se on yksi Málagan maakunnan tiheimmin asutuista kunnista. Yli kolmannes sen asukkaista on ulkomailta, mikä tekee siitä Costa del Solin kosmopoliittisimman kaupungin. Fuengirola houkuttelee vuosittain yli 8 miljoonaa kävijää, joita houkuttelevat sen 8 kilometriä pitkät hiekkarannat. Vain 25 kilometrin päässä sijaitsevalle Málagan lentokentälle pääsee helposti 20 minuutin ajomatkan tai suoran junamatkan päästä.

Baari sijaitsee erittäin vilkkaalla aukiolla merenrannan ja tärkeimmän ostosalueen välissä, ihmiset kulkevat ohi jatkuvasti, ja aukiolla on hyvä tunnelma, joka houkuttelee asiakkaita aamusta alkuiltaan.

Sisätiloissa on noin 50-60 istumapaikkaa ja terassilla noin 25 istumapaikkaa. Se on hyvin sisustettu moderniin tyyliin, ja siinä on ilmastointi ja CCTV-turvajärjestelmä.

Sisätilojen pinta-ala on noin 120 m2.

Itse baarissa on runsaasti hyllyjä pulloille ja laseille, kaksi oluthanaa, kahvinkeitin ja kahvimylly (toimitussopimuksella), juomien esillepanojääkaapit ja lisää kaatopaikkajääkaappeja. Baarissa on myös pesuallas ja astianpesukone sekä tietokoneistettu kassajärjestelmä. Baarissa on neljä baarijakkaraa ja taulu-tv-järjestelmä.

Suuressa ruokailutilassa on tällä hetkellä noin 30 istumapaikkaa, mutta tilaa on runsaasti tämän määrän huomattavaan kasvattamiseen. Siellä on biljardipöytä (voitonjakoperiaatteella), jossa on ylävalot ja kolme taulutelevisiota.

On keskialue, jota ei tällä hetkellä käytetä, mutta jossa voisi helposti istua 12 ihmistä lisää.

Naisten ja herrojen WC:t ovat nykyaikaisia, ja naisten WC:t on hiljattain tarkistettu ja sisustettu uudelleen, jotta niissä on nykyisten määräysten mukaiset vammaisten tilat.

Keittiö on erittäin hyvin varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla laitteilla, joihin kuuluu kuusipolttimellinen keittotaso, jossa on plancha (paistinpannu) ja uuni, kaksi paistinpannua, kaksi mikroaaltouunia, kaksi pesuallasta, keskusvalmistusalue, suuret poistoilmajääkaapit ja pakastimet.

Alakerrassa on suuri varastohuone, jossa on runsaasti tilaa jääkaapeille, pakastimille ja pulloille, tynnyrit johdetaan tästä huoneesta, ja siinä on huolto-ovi toimituksia varten. Se on myös toinen kävellä varastokaappi ja ylimääräinen huone toimistotilaa.

Terassi on noin 20 m2, ja siinä on pöytiä, tuoleja ja aurinkovarjoja, ja siellä on kannettava taulutelevisio, joka voidaan helposti sijoittaa terassille aukioloaikoina.

Epätavallisinta on, että käytettävissä on kaksi autopaikkaa, joista toinen on toimituksen sisäänkäynnin ulkopuolella ja toinen on maanalaisessa pysäköintihallissa, joka palvelee koko yhteisöä.

On 5 vuoden uusittavissa oleva vuokrasopimus, joka on tällä hetkellä kuukausivuokra 1550 € plus IVA ja yhteisön maksu 100 € kuukaudessa. Terassivero on tällä hetkellä 500 € vuodessa.

Huomaa, että vaaditaan yhden kuukauden vuokra, 2 kuukauden vuokra takuuna ja yhden kuukauden vuokra välityspalkkiona. Terassivero on tällä hetkellä 1200 € vuodessa.