Huvila kiinteistö myytävänä San Cristóbal de La Laguna, Teneriffassa

Erillinen huvila, jossa on puutarhat ja suuri tontti Guajarassa – La Laguna

Esittelemme tämän kohteen: erillinen huvila, joka sijaitsee 617 m2:n laajalla tontilla Guajaran asuinalueen arvostetussa ympäristössä La Llagunan kunnan alueella. Alue on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, ihanteellinen niille, jotka etsivät yksityisyyttä, tilavuutta ja elämänlaadukasta asumista tinkimättä kaikkien palvelujen läheisyydestä.

Talossa on yhteensä 301 m2 rakennettua pinta-alaa, jaettuna kahteen toimivaan ja monipuoliseen kerrokseen:

Alakerta (199 m2):
Tilava pääasunto, joka koostuu avarista oleskelutiloista, erittäin valoisista ja hyvin suunnitelluista tiloista, jotka sopivat erinomaisesti perheellisen elämäntyylin tarpeisiin. Tästä kerroksesta on suora pääsy taloa ympäröiviin puutarhoihin, ja terassilta on osittaiset näkymät merelle.

Kellarikerros (102 m2):
Kellarikerrokseen on erillinen kulku ulkopuolelta rampin kautta. Kerroksessa on autotalleja, erillinen työ-/harrastetila (studio), lisämakuuhuone ja palvelukylpyhuone. Tämän asuinalueen itsenäisen sisäänkäynnin ansiosta sitä voidaan käyttää vuokrattavana yksikkönä, ammattimaisena toimistotilana tai vierasalueena.

Molemmat kerrokset yhdistetään sisäisellä portaikolla, ja niissä on myös kulku ulkoportaan kautta.

Rakennuksen kattaa perinteinen kattotiilikate, ja kohde myydään täysin kalustettuna, valmiina muutettavaksi tai otettavaksi välittömästi vuokrauskäyttöön.

Tontti ympäröi täysin talon ja tarjoaa yksityiset puutarhat, suuren avokadopuun, viheralueita sekä riittävästi tilaa esimerkiksi kasvimaalle, perheen vapaa-ajan alueelle tai jopa uima-altaan rakentamiseen. Lisäksi on mahdollista sulkea pysäköintialue paremman turvallisuuden tai yksityisyyden varmistamiseksi.

Erinomainen vaihtoehto perheasunnoksi, loma-asunnoksi tai vuokra-investoinniksi.

Hyvin liikenneyhteyksillä oleva alue: nopea pääsy moottoritielle, lähellä kouluja, kauppakeskuksia, yliopistoja ja palveluja.

Täysin ulospäin avautuva asunto, jossa on erinomainen valonsaanti ja luonnollinen ilmanvaihto.

Vankka rakenne ja toimiva pohjaratkaisu, jossa on paljon mahdollisuuksia yksilöllistämiseen tai remontointiin.

Sijainti yhdessä La Llagunan kysytyimmistä asuinalueista.

IBI (kiinteistöveron): 1.200 €/vuosi.