Huvila kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Todellinen turvapaikka La Capellaníassa, Benalmádenassa
Missä ajaton luksus, merinäköalat ja rauhallisuus kohtaavat

Tämä villa ei ole vain kiinteistö, se on pyhäkkö tilalle, eleganssille ja mukavuudelle. Sijaitsee La Capellaníassa, yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista, se tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja läheisyyden välillä kaikkeen: Benalmádena Puebloon, Fuengirolaan, golfkentille, kansainvälisiin kouluihin ja rannoille. Málaga-lentokenttä on vain 15 minuutin päässä.

Sisäänkäynnistä alkaen, lampi, jossa on reheviä puutarhoja ja polkuja palmujen keskellä, luo rauhallisen elämän tunnelman, jota tämä tila tarjoaa. Kiinteistössä on ulkoparkki 4 autolle ja katettu autotalli 3:lle lisää. Tontin sydämessä on uima-allas, josta on panoraamanäkymät merelle, ja se on varustettu tyylikkäällä grillialueella ja ulkoilma-ruokailutilalla, täydellinen ulkoilmatapahtumiin.

Pääasuinpaikka – Tilaa, valoa ja suunnittelua elämiseen ja nauttimiseen

Sisätilat tarjoavat avaran olohuoneen, josta on pääsy etelään suuntautuvalle terassille. Oikealla puolella on kodikas huone takalla ja vasemmalla puolella erillinen televisiohuone, jotka tasapainottavat eleganssia ja toimivuutta. Moderni avokeittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja saarekkeella, yhdistyy ruokailutilaan ja terassille. Siellä on myös kodinhoitohuone, vieras-wc ja varasto.

Pääkerroksessa on kaksi vierashuonetta, joissa on vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Yläkerrassa sijaitsevat pääsviitti ja kolme muuta makuuhuonetta (kaksi kylpyhuoneella), kaikissa on pääsy terasseille, joilta on upeat näkymät merelle ja puutarhoihin.

Itsenäiset asunnot – Monipuolisuus ja yksityisyys

Puutarhatason tasolla on kaksi itsenäistä huoneistoa, joissa on yksityinen pääsy, ja ne tarjoavat monia mahdollisuuksia:

Ensimmäinen, täysin remontoitu, sisältää avokeittiön ja kaksi makuuhuonetta, joissa on kylpyhuone, ihanteellinen vieraille tai lomavuokraukseen.

Toinen huoneisto sisältää myös avokeittiön ja kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kylpyhuone, täydellinen henkilökunnan majoittamiseen tai muuntamiseen kuntosaliksi, elokuvateatteriksi tai wellness-alueeksi.

Ainutlaatuinen kiinteistö, jolla on poikkeuksellinen potentiaali

Tämä fantastinen villa on ihanteellinen perheasunnoksi, monisukupolviseksi tilaksi tai luksusvuokrausinvestoinniksi. Sophistikoitu suunnittelu, avarat tilat ja useat asunnot tekevät siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden elää hienostuneinta Välimeren elämäntyyliä.

Ostajan vastuulle tulevat kulut: Osto on alttiina Varainsiirtoverolle (ITP), jonka yleinen enimmäismäärä on 7%. Verotusarvo on suurempi joko kirjattua hintaa tai kiinteistön verotusarvoa. Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden mukaan.
Julkaisukustannukset ja kiinteistön rekisteröintikulut määräytyvät virallisen taksan mukaan. Suuntaa-antava arvio on 500€ - 2.000€ notaarikuluista ja 250€ - 1.500€ rekisteröintikuluista.
Asiantuntijapalvelut (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): Arvio 300€ - 500€. Kaupungin kiinteistöverot maksaa myyjä.