Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Talvivuokraus. Vapaana huhtikuun loppuun asti. Myös myytävänä.
Esittelemme teille todellisen helmen Dalt Vilan muurien sisällä, Unescon maailmanperintökohteessa: tyylikkäästi remontoidun kattohuoneiston, jossa on tilavat huoneet ja upea terassi. Tässä kiinteistössä on 85 m² asuintilaa ja 32 m²:n etelään suuntautuva oma terassi, ja se on poikkeuksellinen löytö Ibizan historiallisen keskustan sydämessä.
Perinteisen rakennuksen kolmannessa kerroksessa sijaitseva kattohuoneisto on remontoitu kokonaan laadukkaita materiaaleja käyttäen ja modernilla sisustuksella, joka kunnioittaa ympäristön autenttista luonnetta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, täysin varusteltu keittiö, kiinteät vaatekaapit ja ilmastointi. Sen valoisa ja rauhallinen tunnelma yhdistää sisä- ja ulkotilat harmonisesti.
Terassi on epäilemättä asunnon kohokohta: ainutlaatuinen paikka nauttia pitkistä illoista, aurinkoisesta aamiaisesta ja panoraamanäkymistä kaupunkiin, satamaan ja koko Ibizanlahdelle. Todella yksityinen näköalapaikka, jolta avautuu näkymä Välimerelle.
Yhdessä kaupungin eloisimmista kaupunginosista sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksinoikeutta, historiaa, näkymiä ja kaupunkielämää – myös talvikuukausina. Dalt Vila on saaren halutuimpia asuinalueita paitsi kauneutensa ja historiansa myös ainutlaatuisen tunnelmansa ansiosta.
Vuosittaiset kiinteistökulut ovat hyvin pienet: yhteisvastiketta ei peritä, ja vuotuinen kiinteistövero (IBI) sekä jätemaksut ovat yhteensä 400 €. Erittäin tuottoisa kohde ympärivuotiseen ja kausivuokraukseen (kesä ja talvi), ja vuotuinen tuotto on 6–7 %.

Vuokrausehdot
Vuokraus edellyttää työsopimusta tai todistettavissa olevia tuloja.
Sähkö- ja vesikulut laskutetaan erikseen.
Muuton yhteydessä maksetaan kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa: yhden kuukauden vuokra, yhden kuukauden vuokravakuus sekä välityspalkkio (alv lisätään).
Vuokralainsäädännön mukaan välityspalkkion periminen muissa kuin vuosivuokrasopimuksissa on sallittua. Tämä koskee lyhytaikaisia vuokrasopimuksia asunnoista, joita ei käytetä loma-asuntoina, kuten tässä tapauksessa.

Jos haluatte sopia esittelyajan, lähettäkää meille seuraavat tiedot:
Ketkä asuisivat kiinteistössä? Aikuisten ja lasten määrä (tarvittaessa). Onko teillä lemmikkejä? Jos on, kuinka monta ja mitä lajia? Jokaisen aikuisen työtilanne. Arvioidut kuukausitulot ja niitä koskevat tositteet. Nämä tiedot ovat välttämättömiä, jotta omistaja voi hyväksyä esittelyn. Valitettavasti esittelyä ei voida järjestää ilman kattavia tietoja työtilanteesta ja tuloista.
Kiinteistö luovutetaan täysin kalustettuna ja varusteltuna.