Tontti kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Sijaitsee nopeasti kehittyvällä asuinalueella vain 3 km keskustasta ja hieman yli 2 km rannasta, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän rauhallisuutta, luonnon ympäristöä ja erinomaisia yhteyksiä kaikkiin palveluihin.

Sijaitsee vakiintuneessa ympäristössä, jota ympäröi luonto, lähellä on bussipysäkki ja läheisyydessä kouluja, urheilukeskuksia, kauppoja, terveydenhuoltopalveluja ja uusi rakennettava supermarketti. Lisäksi se tarjoaa nopean pääsyn C-31 ja C-32 teille, mikä helpottaa yhteyksiä Barcelonaan ja sen metropolialueeseen. Fondo de Somella on moderni asuinalue, täysin laillistettu ja varustettu viemäröinnillä, sähköllä, juomavedellä, maakaasulla, katuvalaistuksella ja kuituoptisella internetillä.

Tontti, käytännössä tasainen ja erinomaisella kaakko-lounas-suuntautumisella, joka takaa valon koko päivän, on luokiteltu alaluokkaan A1 – Erillinen rakennus, mikä mahdollistaa yhden itsenäisen omakotitalon rakentamisen.

Voimassa olevan kaavoituslain mukaan:

Maksimaalinen rakennusoikeus: noin 230 m² rakennettuna

Maksimaalinen käyttöaste: 35%

Sallittu korkeus: Pohjakerros + 1 (6,5 m)

Pakolliset etäisyydet teistä ja rajoista: 3 m teistä ja 2 m rajoista

Vaikeasti löydettävä mahdollisuus: kulmatontti, hyvin suuntautunut ja sijaitsee alueella, jolla on suuri kysyntä ja suuri potentiaali, ihanteellinen laajan omakotitalon kehittämiseen ympäröivällä puutarhalla.

Myyntihintaan sisältyvät kiinteistönvälittäjän palkkiot, mutta se ei sisällä veroja tai kuluja, tarjouksen hinnat voivat muuttua tai poistua ilman ennakkoilmoitusta. Käytettyjen asuntojen ostoon on lisättävä ITP, uudisrakennuksille ALV ja AJD, ja molemmissa tapauksissa notaarin ja rekisterin palkkiot, kaikki esitetyt tiedot ovat vain suuntaa-antavia.