Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Uusi kohde: Hinnat alkaen 3 290 000 € - 3 290 000 €. [Makuuhuoneet: 4 - 4] [Kylpyhuoneet: 5 - 5] [Rakennettu: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Luksusvilla vain 450 metrin päässä rannasta San Pedro de Alcántara!

Löydä rauhan ja ylellisyyden keidas Etelä-Espanjasta Costa del Solin alueelta.

Tämä eksklusiivinen huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, sijaitsee rauhallisessa Los Porquerolesin asuinalueella, on täydellinen yhdistelmä eleganssia, modernia mukavuutta ja ensiluokkasta muotoilua.

Kiinteistöllä on erinomaiset yhteydet: se sijaitsee vain 40 minuutin päässä Malagan kansainvälisestä lentokentästä ja 7 minuutin päässä glamourisesta Puerto Banúsista, yhdistäen rannikkoseudun rauhan ja helpon pääsyn kansainvälisiin matkoihin ja luksuskohteisiin.

Sijaitsee vain 450 metrin päässä vaikuttavasta San Pedro de Alcántaran rannasta ja vain 700 metrin päässä kaupungin vilkkaasta keskustasta, jossa on eksklusiivisia ravintoloita, boutique-kauppoja ja rikasta paikallista kulttuuria.

Perheet löytävät alle 1 km päässä arvostetun Laude San Pedro -kansainvälisen koulun.

Golfin ystäville on tarjolla yli 20 maailmanluokan golfkenttää alle 30 minuutin ajomatkan päässä.

Pohjakerrokseen astuessa pääsee sisääntuloaulaan, jonka kautta pääsee vierasstudion/vierashuoneen ja kylpyhuoneen tiloihin.

Halli avautuu tilavaksi avoimeksi tilaksi, johon kuuluu tyylikäs ja toimiva keittiö, varustettuna premium Siemens -kodinkoneilla ja viinikaapilla.

Esillä on Haierin kaksipuolinen jääkaappi-pakastin -yhdistelmä.

Ruokailutilan ja olohuoneen keskeltä pääsee suoraan terassille, jossa on ulkoilukäyttöinen oleskelutila ja grillausmahdollisuus.

Vieressä on aurinkotuolilla varustettu solarium, joka johtaa yksityiseen uima-altaaseen, ja kaikki on ympäröity kauniilla maisemoidulla puutarhalla, jossa on vanhoja puita ja huolellisesti valittua kasvillisuutta.

Marmoriportaat vievät ensimmäiseen kerrokseen, jossa odottaa päämakuuhuone terassilla, vaatehuoneella ja modernilla kylpyhuoneella, jossa on amme ja suihku.

Lisäksi on pesuhuone ja kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisella on oma kylpyhuoneen yhteydessä, jotta perhe ja vieraat voivat nauttia maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä.

Huvilalla on edistyksellinen Zennio-älykotijärjestelmä, joka sisältää automaattisen yövalaistuksen, Cortizo-alumiini-ikkunat pimennyskaihdinten kanssa kaikissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa, pääoven moottoroidun lukon ja sormenjälkitunnistimen sekä yksilöllisen ilmastoinnin jokaisessa huoneessa.

Kiinteistössä on aurinkopaneelit, varapatteri, wallbox-latausasema ja energiatehokas lämpöpumppu lattialämmitykseen ja käyttöveteen.

Kaikki kylpyhuoneen tarvikkeet ovat arvostettujen merkkien Villeroy & Boch ja Sanycces.

Uima-allas on sähköisellä kaihtimella varustettu lamellijärjestelmä, vastavirta-järjestelmä ja sitä voidaan täydentää lämpöpumpulla veden lämmitykseen.

Puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä.

Viiden metrin automaattiovi mahdollistaa kahden auton osittain katetun autotallin.

Lisäksi huvila toimitetaan osittain kalustettuna, ja mittatilaustyönä tehdyt huonekalut sisältyvät hintaan. Voimme toimittaa listan ja tekniset tiedot pyynnöstä.

Jos osto on sijoitus tarkoituksiin ja sitä aiotaan vuokrata, vuokra-arviot ovat:
Pitkäaikainen vuokra: 14 000 EUR/kk.
Lyhytaikainen vuokra: 1 700 EUR/yö (korkea kausi).

Arvioitu valmistumisajankohta: marras-joulukuu 2025.