Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Uusi kohde: Hinnat alkaen 3 290 000 € aina 3 290 000 €. [Huoneita: 4 - 4] [Kylpyhuoneita: 5 - 5] [Rakennettu: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Huvila luksusta vain 450 metrin päässä rannasta kohteessa San Pedro de Alcántara!

Tutustu rauhan ja ylellisyyden keitaaseen Espanjan eteläosassa, Costa del Solilla. Tämä ainutlaatuinen 5 makuuhuoneen ja 5.5 kylpyhuoneen huvila sijaitsee rauhallisessa Urbanización Los Porqueroles -alueella, ja se on täydellinen yhdistelmä eleganssia, modernia mukavuutta ja ensiluokkaista muotoilua.

Kiinteistö tarjoaa erinomaisen yhteydenpidon: vain 40 minuutin päässä Málaga Costa del Solin kansainväliseltä lentoasemalta ja 7 minuutin päässä Puerto Banúsin hohdokkaasta satamasta. Se yhdistää rantamaisen rauhan ja helpon pääsyn kansainvälisiin matkoihin sekä ylellisiin kohteisiin. Huvila sijaitsee vain 450 metrin päässä San Pedro de Alcántaran vaikuttavasta rannasta ja 700 metrin päässä vilkkaasta keskustasta, jossa on eksklusiivisia ravintoloita, boutique-myymälöitä ja rikas paikallinen kulttuuri. Perheet löytävät arvostetun Colegio Internacional Laude San Pedro -koulun alle 1 km:n päästä. Golf-harrastajat voivat nauttia yli 20 maailmanluokan golfkentästä alle 30 minuutin ajomatkan päässä.

Kun astut alakertaan, sisäänkäyntiaula avautuu laajaan avokeittiölliseen kokonaisuuteen, jossa on tyylikäs ja toiminnallinen varustettu keittiö, jossa on premium-tason Siemens-laitteet, ruokailutila ja tilava olohuone. Tästä keskeisestä tilasta on suora kulku terassille, jossa on ulko-oleskelualue ja grilli/parrila. Sen vieressä on aurinkoterassi, jossa on aurinkotuoleja, ja joka johtaa yksityiselle uima-altaalle. Kaiken ympärillä on kaunis maisemoitu puutarha, jossa on huolella valittu kasvillisuus, mukaan lukien kypsät puut.

Nouse marmoriporrasta ensimmäiseen kerrokseen, jossa sinua odottaa päämakuuhuone terassilla. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja moderni kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Lisäksi on vaatehuone/pesutila sekä kolme muuta makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone (en suite) maksimaalisen mukavuuden ja yksityisyyden takaamiseksi perheellesi ja vieraillesi.

Kellarissa on viihtymisalue, studio/makuuhuone vieraillle/gym, täydellinen kylpyhuone, tekninen huone/pesutila ja varastotila. Suurin osa kellarin huoneista saa luonnonvaloa.

Huvilassa on edistyksellinen Zennio-kotiohjaus (älykäs automaatio), joka sisältää automaattisen yövalaistuksen, korkealaatuiset Cortizo-alumiini-ikkunat, joissa kaikissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa on pimennysverhot, sekä pääovi, jossa on moottoroitu lukko ja sormenjälkilukija. Jokaisessa makuuhuoneessa on erillinen ilmastointi. Kiinteistössä on aurinkopaneelit, varavirtaparisto, valmius wallboxille sekä tehokas lämpöpumppu lattialämmitykseen ja käyttöveden lämmitykseen. Kaikki kylpyhuonetarvikkeet ovat arvostetuista Villeroy & Boch- ja Sanycces-brändeistä.

Uima-allas on varustettu sähköisellä altaan suojaluukulla aurinkolamelleilla (säädin/suojaluukku), vastavirtajärjestelmällä (vastavirta) ja sitä voidaan täydentää lämpöpumpulla veden lämmitystä varten. Puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä.

5 metrin levyinen automaattiovi mahdollistaa pääsyn osittain katetulle pysäköintialueelle kahdelle autolle.

Lisäksi huvila luovutetaan osittain kalustettuna, mittatilauskalusteilla, jotka sisältyvät ilmoitettuun hintaan. Voimme toimittaa sinulle listan ja tekniset erittelyt pyydettäessä.

Jos päätät ostaa huvilan sijoitukseksi ja haluat vuokrata sen, tässä ovat arvioidut vuokrahinnat:
Pitkäaikainen vuokraus: 14 000 EUR/kk.
Lyhytaikainen vuokraus: 1 700 EUR/yö (korkea sesonki).

Arvioitu valmistumispäivä: marraskuu/joulukuu 2025