Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Uusi kampanja: Hinnat alkaen 3 290 000 € - 3 290 000 €. [Huoneet: 4 - 4] [Kylpyhuoneet: 5 - 5] [Rakennetut: 500,00 m2 - 500,00 m2]

Ylellinen villa vain 450 metrin päässä rannasta San Pedro de Alcántara!

Löydä rauhan ja ylellisyyden keidas Etelä-Espanjassa, Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen villa, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5,5 kylpyhuonetta, sijaitsee rauhallisella Los Porquerolesin asuinalueella, ja se on eleganssin, modernin mukavuuden ja ensiluokkaisen muotoilun täydellinen yhdistelmä.

Kiinteistö tarjoaa erinomaisen yhteyden, vain 40 minuutin päässä Málagan kansainvälisestä lentoasemasta ja 7 minuutin päässä loistokkaasta Puerto Banúsista, yhdistäen rannikkomaisen rauhan helposti saavutettaviin kansainvälisiin matkoihin ja ylellisiin kohteisiin. Se sijaitsee vain 450 metrin päässä vaikuttavasta San Pedro de Alcántara -rannasta ja 700 metrin päässä vilkkaasta keskustasta, jossa on eksklusiivisia ravintoloita, putiikkeja ja rikas paikallinen kulttuuri. Perheet löytävät alle 1 kilometrin päässä sijaitsevan arvostetun Laude San Pedro -kansainvälisen koulun. Golf-harrastajat voivat nauttia yli 20 maailmanluokan golfkentästä alle 30 minuutin ajomatkan päässä.

Al entrar a la planta baja, se accede a un hall de entrada que se abre a una amplia zona de concepto abierto con una elegante y funcional cocina equipada con electrodomésticos premium Siemens, un comedor y una espaciosa sala de estar. Desde este espacio central se tiene acceso directo a la terraza, que ofrece zona de estar exterior y barbacoa. Junto a ella hay un solárium con tumbonas que conduce a la piscina privada, todo rodeado por un hermoso jardín paisajístico con vegetación cuidadosamente seleccionada, incluyendo árboles maduros.

Kun astutaan alakertaan, pääsee eteishalliin, joka avautuu laajaan avokaavaiseen tilaan, jossa on tyylikäs ja toimiva keittiö varustettuna premium Siemens -kodinkoneilla, ruokailutila ja tilava oleskelutila. Tästä keskeisestä tilasta on suora yhteys terassille, jolta löytyy ulko-oleskelualue ja grillikeittiö. Sen vieressä on aurinkoterassi, jossa on aurinkotuoleja, joka johtaa yksityiselle uima-altaalle, kaikki kauniin maisemointipuutarhan ympäröimänä huolellisesti valittujen kasvien, mukaan lukien suuria puita.

Nouse marmoriportaiden kautta ensimmäiseen kerrokseen, jossa odottaa päämakuuhuone, terassi, vaatehuone ja moderni kylpyhuone, jossa on amme ja suihku. Lisäksi on vaatehuone/kodinhoitohuone ja kolme muuta makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone.

Kellarissa on viihdealue, työtila/vierashuone/kuntosali, täysvarustettu kylpyhuone, tekninen huone/kodinhoitohuone sekä varasto. Suurin osa kellarin huoneista saa luonnonvaloa.

Huvila on varustettu edistyneellä Zennio-älykotitekniikalla, johon kuuluu automaattinen yövalaistus, Cortizo-merkkiset korkealaatuiset alumiini-ikkunat pimennyskaihtimineen kaikissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa, pääoveen moottorilukitus ja sormenjälkitunnistin sekä jokaisessa makuuhuoneessa erillinen ilmastointi.

Kiinteistössä on aurinkopaneelit, varavirtalähde, valmis wallbox -asennus ja tehokas lämpöpumppu lattialämmityksen ja käyttöveden lämmittämiseksi. Kaikki kylpyhuoneen tarvikkeet ovat arvostettujen merkkien Villeroy & Boch ja Sanycces.

Uima-allas on varustettu sähköisellä kaihtimella lamellien kanssa, vastaliikennejärjestelmällä ja sitä voidaan täydentää lämpöpumpulla veden lämmittämiseksi. Puutarhalla on automaattinen kastelujärjestelmä.

Viiden metrin levyinen automaattinen ovi mahdollistaa pääsyn osittain katettuun pysäköintialueeseen kahdelle autolle.

Lisäksi villa toimitetaan osittain kalustettuna räätälöidyillä kalusteilla, jotka sisältyvät ilmoitettuun hintaan. Voimme antaa pyynnöstä listan ja tekniset tiedot.

Jos päätät ostaa huvilan sijoituksena ja haluat vuokrata sen, tässä ovat arvioidut vuokratasot:
Pitkäaikainen vuokra: 14 000 EUR/kk.
Lyhytaikainen vuokra: 1 700 EUR/yö (korkea kausi).

Arvioitu valmistumisajankohta: marras-joulukuu 2025