Maalaistalo kiinteistö myytävänä Xerta, Tarragonassa

Casa Xertan – viehättävä ja täysin laillinen maalaistalo, joka sijaitsee rauhallisessa Xertan kylässä Tarragonan maakunnassa. Asuinpinta-alaa on 52 m² ja tontin kokonaispinta-ala on 4 523 m². Tämä kiinteistö tarjoaa rauhaa, omavaraisuutta ja runsaasti tilaa kehittymiselle. Talo sijaitsee aidatulla 1 332 m²:n tontilla, jonka vieressä on 1 000 m²:n puutarha. Lisäksi hintaan sisältyy erillinen 2 195 m²:n maa-alue.

Talossa on yksi makuuhuone, kylpyhuone suihkulla sekä avoin olohuone-keittiö, jossa on kaasuliesi. Kuusi aurinkopaneelia ja kaksitoista akkua tuottavat sähköä, ja vesi saadaan läheisestä kastelukanavasta. Talvikuukausina lämpöä tarjoaa pellettitakka, ja kesäisin kattotuuletin ja hyvä ilmanvaihto pitävät sisäilman viileänä. Talossa on lisäksi katettu terassi, pienet varastot sivuilla, internet-yhteys, lämminvesivaraaja ja vesipumppu. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna. Asuntovaunu ja kontti eivät sisälly kauppaan.

Puutarhassa kasvaa runsaasti hedelmä- ja pähkinäpuita kuten manteleita, aprikooseja, saksanpähkinöitä, pekaanipähkinöitä ja viikunoita. Tontilla on myös kanala ja hedelmällistä maata, joka soveltuu täydellisesti vihannespuutarhaan. Ikkunoissa on kalterit lisäturvaa varten. Talo on täysin laillinen, sillä sillä on voimassa oleva asuttavuustodistus (cédula de habitabilidad), ja se soveltuu vakituiseen asumiseen tai lomakodiksi.

Xerta on viehättävä jokivarren kylä, jossa on peruspalvelut ja ystävällinen ilmapiiri. Se sijaitsee vain 15 minuutin päässä Tortosasta, jossa on mm. Mercadona-ruokakauppa. Lähimmät rannat, kuten L’Ampolla ja Sant Carles de la Ràpita, ovat 30–35 minuutin ajomatkan päässä. Luonnon ystävät voivat nauttia Via Verdestä, läheisistä vuorista ja Ebron suistosta. Kiinteistö on hyvin saavutettavissa kansallisteiden ja rautatieasemien kautta. Reusin lentoasemalle on noin tunnin matka ja Barcelonan lentoasemalle noin 1 tunti 45 minuuttia AP-7-moottoritietä pitkin.

Tämä on loistava tilaisuus asua luonnon keskellä, täysin laillisesti ja mukavuuksista tinkimättä.