Huvila kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málagassa

Uusi kehitys: Hinnat 3 290 000 € – 3 290 000 €. [Makuuhuoneet: 4 - 4] [Kylpyhuoneet: 5 - 5] [Rakennettu koko: 500,00 m² - 500,00 m²]

Ylellinen huvila vain 450 metrin päässä rannasta San Pedro de Alcántarasta!

Löydä rauhallisuuden ja ylellisyyden keidas Etelä-Espanjassa Costa del Solilla! Tämä eksklusiivinen 5 makuuhuoneen, 5,5 kylpyhuoneen huvila, joka sijaitsee Urbanización Los Porquerolesin rauhallisella alueella, on täydellinen yhdistelmä eleganssia, modernia mukavuutta ja ensiluokkaista muotoilua.

Kiinteistöllä on erinomaiset yhteydet: se sijaitsee vain 40 minuutin päässä Málagan kansainvälisestä lentoasemasta ja 7 minuutin päässä hohdokkaasta Puerto Banúsista, sujuvasti yhdistäen rannikkorauhan ja helpon pääsyn kansainväliseen matkustukseen sekä luksuskohteisiin. Sijaitsee vain 450 metrin päässä upeasta San Pedro de Alcántara -rannasta ja vain 700 metriä vilkkaasta kaupungin keskustasta, jossa on korkeatasoisia ravintoloita, putiikkeja ja rikas paikallinen kulttuuri. Perheet löytävät arvostetun Laude San Pedro International College -koulun kätevän alle 1 kilometrin päässä. Golf-harrastajat voivat uppoutua intohimoonsa yli 20 maailmanluokan golfkentän, jotka sijaitsevat noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Kun astut pohjakerrokseen, sinua tervehtii eteishalli, joka avautuu laajaksi avokeittiöksi, jossa on tyylikäs ja toimiva keittiö, varustettuna premium Siemens -laitteilla, ruokailutila ja tilava olohuone. Tästä keskeisestä tilasta sinulla on suora pääsy terassille, joka tarjoaa ulkokalusteita ja grillialueen. Vieressä on solarium, varustettu aurinkotuoleilla, joka johtaa yksityiselle uima-allasalueelle, ja kaiken ympärillä on kauniisti maisemoitu puutarha, jossa on huolella valittua vihreyttä, mukaan lukien kypsät puut.

Nouse marmoriportaikkoa ensimmäiseen kerrokseen, jossa odottaa master-makuuhuone, joka on varustettu terassilla, pukeutumis- ja vaatehuoneella sekä modernilla kylpyhuoneella, jossa on sekä amme että suihku. Lisäksi siellä on walk-in closet/pesuhuone ja kolme muuta makuuhuonetta, joilla jokaisella on omat kylpyhuoneensa maksimoidun mukavuuden ja yksityisyyden takaamiseksi perheellesi ja vieraillesi.

Kellarikerroksessa on viihdealue, työ-/vieras-/kuntosali, täysikokoinen kylpyhuone, tekninen/pesuhuone sekä varastohuone. Suurin osa kellarin huoneista saa luonnonvaloa.

Tähän huvila-alueeseen kuuluu edistynyt Zennio-älykotiteknologia, joka kattaa automaattisen yövalaistuksen, korkealaatuiset Cortizo-alumiini-ikkunat, joissa on rullaverhot/pimennysverhot kaikissa ensimmäisen kerroksen makuuhuoneissa, ulko-ovi moottorilukolla ja sormenjälkitunnistimella sekä jokaisessa makuuhuoneessa erikseen säädettävä ilmastointi. Kiinteistöön kuuluu aurinkopaneelit sekä akkukäyttöinen tuki ja seinälaatikko sekä energiatehokas lämpöpumppu lattialämmitykseen ja veden lämmitykseen. Kaikki kylpyhuonekalusteet ovat arvostettujen brändien Villeroy & Boch ja Sanycces.

Uima-allas on varustettu sähköisesti ohjattavalla rullaverholla, aurinkolouversseilla ja vastavirtajärjestelmällä, ja sitä voidaan täydentää lämpöpumpulla veden lämmittämiseksi. Puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä.

Etäohjattava 5 metrin portti mahdollistaa pääsyn osittain katetulle kahden auton pysäköintialueelle.

Lisäksi huvila myydään osittain räätälöityjen huonekalujen kanssa, jotka sisältyvät tarjottuun hintaan. Pyynnöstä toimitamme mielellämme listan ja tekniset tiedot.

Jos päätät ostaa huvilan sijoitusmielessä ja aiot vuokrata sen, tässä ovat arvioidut vuokraushinnat:
Pitkäaikainen vuokra 14 000 EUR/kk.
Lyhytaikainen vuokra 1 700 EUR/yö (korkea sesonki).

Arvioitu valmistumispäivä: marras-joulukuu 2025.