Huvila kiinteistö myytävänä El Pont d'Inca / Es Pont d'Inca, Marratxí, Mallorcassa

Yksityinen kaksikerroksinen huvila uima-altaalla – mukavuutta, valoa, tilaa ja laatua joka nurkassa, erinomaisessa ympäristössä!

Esittelemme tämän kaksikerroksisen omakotitalon, joka on rakennettu vuonna 1988, sijaitsee 708 m2:n tilavalla tontilla, joka yhdistää avaruuden, toiminnallisuuden ja erinomaisen luonnon ympäristön.

Rakennettu pinta-ala 338,17 m2 mukaan Nota Simple.
Rakennettu pinta-ala 333 m2 mukaan kiinteistöhallintaan.
Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi asunnoksi että sijoitukseksi.
Se toimitetaan ulkoisen ja sisäisen tontin julkisivun seinän ja aitausten kanssa, täysin kunnostettuna.

Jakautuminen ja tilat.
Asunto jakautuu kahteen kerrokseen:
Alakerta: (175,47 m2), sisältää tilavat ja valoisat yhteiset alueet, joissa on kaksi olohuonetta, kaksi ruokasalia ja vierashuone.
Avoin keittiö ruokasaliin, uusi, juuri avattu ja täysin varusteltu moderneilla kodinkoneilla, kaasuliesi, suuri pesutila ja laadukkaat viimeistelyt.
Lisäksi on 35,19 m2:n katettu terassi, joka on ihanteellinen nauttimaan ympäri vuoden.

Yläkerta: (127,51 m2), jossa on viisi kaksinkertaista makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on juuri remontoitu, oma parveke, suuri käytävä ja upea 15 m2:n terassi päämakuuhuoneessa.

Kellari-viinikellari-varasto 14 m2 ja ulkoinen puumökki 9 m2 laajentavat säilytysmahdollisuuksia.

Ulkotilat ja varusteet.
Yksityinen suolavesiallas, noin 40 m2 (4x10) peilissä, syvyys 2,25 m, 1,30 m, etelään suuntautuvalla, jotta voit nauttia mallorcalaisesta auringosta koko päivän.
500 m2:n puutarha-alue, jossa on kypsiä puita: 2 oliivipuuta, 2 sitruunapuuta, 1 mulberry-puu, 1 palmu, 1 laakeripuu, ja aurinkoterasseja, joissa on vesipisteitä.
Ulkoinen grillipaikka, ihanteellinen perhe- tai ystävystapaamisiin.
Katettu ulkoparkkipaikka, jossa on automaattinen ovi.

Viimeistelyt ja mukavuus.
Valkoiset marmorilattiat ja uusi parketti, joka on juuri asennettu keittiöön ja ruokasaliin.
Ulkopuiset ikkunat: puu- ja alumiiniluukut, PVC-ikkunat, joissa on kaksoislasitus.
Sisäpuu: massiivipuuta.
Kaksi toimivaa takkaa, jotka tuovat lämpöä kotiin.
Lämmitys: pattereilla, joita ruokkii öljykattila, jossa on 2 500 litran säiliö, ja kuuma vesi samaa järjestelmää käyttäen, sekä useita juuri avattuja huipputeknologian ilmastointilaitteita.
Vesitankki: juomavesi suoraan yleisestä verkosta, kapasiteetti 20 000 litraa ja poisto-painejärjestelmä.
Vedenpehmennin koko talolle.

Tehokkuus ja yhteydet.
12 suoraa aurinkopaneelia, jotka vahvistavat kodin energiatehokkuutta, asennettu 2022.
Täydelliset TV-, puhelin- ja kuituoptiset asennukset, täydelliset etätyöhön tai digitaaliseen viihteeseen.

Sijainti ja paikka.
Kiinteistö sijaitsee yhdessä Mallorcan arvostetuimmista ja kysytyimmistä asuinalueista, joissa on leveät kaksisuuntaiset kadut, helppo pysäköinti, pyöräilykaista, helppo pääsy moottoritielle, julkinen liikenne (EMT-bussilinja, TIP ja rautatieasema), kaikilla palveluilla.

Älä jätä väliin tätä ainutlaatuista mahdollisuutta asua kiinteistössä, jossa on kaikki.