Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Varaus 2025: Uskomaton tilaisuus hankkia menestyvä vuokra-asunto- ja ravintolaliiketoiminta lisenssillä, jossa 12 makuu— ja 10,5 kylpyhuonetta sekä 2 uima-allasta Huércal Overa’n, Almería’n alueella. Noin 1400 m²:n tontilla. Sijaitsee pienessä El Puertecico -kylässä, neljä erillistä kiinteistöä muodostivat osan suuresta maatalouskompleksista, joillakin alueilla, jotka ovat peräisin yli 300 vuoden takaa.

Tätä kiinteistöä on käytävä katsomassa, jotta sen arvo ja potentiaali tulisivat täysin ilmi. Koko kiinteistö on uusittu korkeimpien laatustandardien mukaan, säilyttäen monet alkuperäiset elementit ja tarjoten vaikuttavat näkymät lähialueen maaseudulle.

Vain 8 minuutin matka Santa María de Nieva -kylään, jossa on baari-ravintola, myymälä, lääkäri, apteekki ja koulu. 15 minuutin ajomatka Huércal Overa’n kaupunkiin, jossa on runsaasti kauppoja, pankkeja, supermarketteja, kahviloita, baareja, markkinat kahdesti viikossa ja sairaala. 40 minuutin ajomatka mereen, San Juan de Los Terrerosin, Mojácarin, Veran ja Garruchan alueille.

Kiinteistöjen etuosassa on pääsykatu, joka johtaa niihin ja parkkialue.

Ravintola: Ravintolan katutasossa on kolme erillistä ruokailutilaa, joissa on tilaa noin 24/26 hengelle, yksi niistä suurella puuhellalla ja pieni tarjoilulatteineen. Miesten ja naisten vessat, jossain täysin esteetön liikuntarajoitteisille.

Ravintola avautuu laajalle yksityiselle terassille, jossa on uima-allas, tilaa noin 22/24 hengelle ja upeat näkymät rannikkoseudulle joenhaaran alapuolella. Kaupallinen keittiö on täysin laatoitettu ja laillinen, runsaalla liitetyn varastohuoneella.

Ravintolan yläkerrassa nykyinen jakautuminen on kolme huoneistoa, joissa on omat kylpyhuoneet, kaikki upotetulla varastolla, yksi niistä suurella kattoterassilla ja vaikuttavilla näkymillä. Näihin huoneistoihin pääsee ala-tasolta ravintolan portaiden kautta. Ravintola on toiminut heinäkuusta 2016 lähtien.

Vuokrattavat kiinteistöt.

Casita Higura – 1 makuuhuoneen cortijo.

Alakerrassa ollaan tilava oleskelutila, jossa on puuhella ja keittiö, josta pääsee suoraan laatoitettuun suihkuun varustettuun WC:hen. Yläkerrassa makuuhuone, jolla pääsy omaan yksityiseen terassiin pergolalla ulkona syömistä varten.

Casita Ladera – 2 makuuhuoneen cortijo.

Alakerrassa keittiö-ruokailutila, josta pääsee olohuoneeseen, jossa on puuhella. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa on laatoitettu suihkullinen kylpyhuone. Ulkona suuri yksityinen terassi Ramblaa päin, ruokailupuuvarjo ja uusi laattapenkki.

Casa La Palomas – 3, 4 tai 5 makuuhuoneen cortijo.

Alakerta, tilava keittiö ja siisti pyykki/huone, jossa suihku. Itsenäinen ruokailuhuone, jossa on puuhella, ja sen vieressä tilava olohuone, jossa on puuhella; pääovia johtaa tähän tilaan. Lisäksi on käytävä, jossa lisävarastoa, joka voitaisiin muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi sisätiloihin.

Yläkerrassa matkaa korkean tilan kanssa kolme tilavaa makuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan. Yhdellä on pieni parveke ja toinen on laaja oleskeluhuone, joka voisi muuttua viidenteen makuuhuoneeseen. Yläkerrasta pääsee suurelle kattoterassille, josta on upeat näkymät Ramblaan ja rannikkoseudulle.

Ulkona on oma muurattu terassi, uima-allas, tilava oleskelualue ja grillausalue.

Vuokrattavat kiinteistöt ovat lisensoitu itsenäiseksi majoitukseksi. Majoitus on toiminut elokuusta 2015 lähtien.

Kiinnästtyjen talojen takana on tilava verstas / varasto. Kaikilla kiinteistöillä on veden saanti, sähkö ja Internet.

Ravintola ja majoitus täydentävät toisiaan erinomaisesti ja ovat olleet erittäin menestyneitä.