Huvila kiinteistö myytävänä Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Omakotitalo, suunniteltu niille, jotka etsivät yksinoikeutta, kestävyyttä, muotoilua, teknologiaa ja yksityisyyttä korkeimmalla tasolla.

Tämä poikkeuksellinen vuonna 2020 peruskorjattu asuinrakennus, jossa on huippuluokan viimeistelyt ja edistykselliset materiaalit, sijaitsee hiljaisella asuinalueen kadulla arvostetulla Golf-alueella. 385 m2 rakennetun pinta-alan ja 600 m2:n tasaisen tontin päällä se tarjoaa täydellisen yhdistelmän eleganssia, teknologiaa ja mukavuutta, täysin yksityisyyden ympäristössä ja ihanteellinen sijainti nauttimaan luonnonvalosta koko päivän ajan.

Tähdet, jotka ihastuttavat ensisilmäyksellä:

Pääsisäänkäynti vie laajaan vastaanottoaulaan, jossa on erillinen vaatehuone, ja joka yhdistyy tyylikkääseen olo- ja ruokailutilaan, jossa on suuret, korkean turvallisuuden ikkunat, joista on aurinkosäätö. Nämä aukot yhdistävät puutarhan, yhdistäen sisätilat ja ulkotilat sujuvasti.

Keittiö-kylpyhuone, moderni ja osittain avoin, on suunniteltu toimivaksi ja hienostuneeksi tilaksi. Korkean päällä varustettu kodinkoneilla (Neff ja Miele), siinä on niemeke, induktiolaatta, teppanyaki, kaksi uunia (yhdessä höyryuuni), viinikaappi, osmoosijärjestelmä ja erillinen vesiallasosasto.

Tässä samassa kerroksessa sijaitsee tyylikäs pääsviitti vaatehuoneineen ja näkymineen puutarhaan, vierasvessa ja suora pääsy autotalliin.

Rentoutumisalue suurimmalla mukavuudella:

Toinen kerros, jonne pääsee turvarakenteen kautta, sisältää toisen pääsviitin kylpyhuoneineen ja vaatehuoneineen sekä kaksi tilavaa parivuodetta ja täydellinen kylpyhuone, joka palvelee kumpaakin.

Lisäksi siellä on kaksi monikäyttötilaa erillaisella sisäänkäynnillä ja täydellä kylpyhuoneella.

Ulkoapäin suunniteltu nauttimaan ympäri vuoden:

Puutarhassa on upea suolakaivovesiallas, rakennettu vuonna 2023, integroidulla uima-alueen rannalla. Siinä on esisäätiöt vesijärjestelmän lämmitykseen ja edistynyt Net&Clean -puhdistusjärjestelmä. Viherkasvatus sisältää keinonurmikon ja tippukastelun puiden ja kasvien kasteluun. Kaksi upeaa verantaa erottuvat: toinen bio-kevytistä pergola ja toinen Dekton-tyylinen räätälöity grilli, allas sekä integroidut jääkaappi.

Teknologiaa, kestävyyttä ja turvallisuutta etenevä:

- Älykodin ohjausjärjestelmä, joka mahdollistaa älykkään hallinnan.
- 24 aurinkopaneelia asennettu vuonna 2024 energiatehokkuuden parantamiseksi.
- Tehokas ilmastointi ilmanvaihdollisilla päiväntakkajilla, jotka eristävät sisätilat.
- Säteilylattia koko talossa.
- Calacatta-marmori, Mutina-keramiikka, Hansgrohe- tai vesihanat sekä Villeroy & Boch -saniteetit.
- Alumiinirunkoikkunan kaksoisikkunat, lämpöä eristävä sillanpää, hyönteisverkot ja sähkömoodorit.
- Kattava hälytysjärjestelmä videovalvonnalla 24 tuntia.
- Julkisivun käsittely korkealaatuisella vedenkestävällä pinnoitteella.

Arvostettu sijainti:

15 minuutin ajomatka Barcelonaan ja vain 5 minuutin kävelymatka Golfkentälle, 12 minuutin päässä keskustasta ja FGC-asemalta sekä bussipysäkki 20 metrin päässä. Sijainti, joka yhdistää rauhan, yksinoikeuden ja välittömän yhteyden tärkeimpiin kohteisiin.