Maalaistalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Myydään projekti kohteessa Binissalem maaseutukodille.

Kyseessä on historiallisen rakennuksen muutos viihtyisäksi maaseutumaiseksi asunnoksi. Tämä 10.146 m²:n tontti sijaitsee Binissalemin kylän yläosassa, Can Arabí -alueella, Tramuntanan vuoriston Sierra de Tramuntanan metsäisempien rinteiden reunalla ja tarjoaa maalaukselliset näkymät koko saaren keskustaan. Nykyiset rakennukset, joiden koko on 94 m², ovat todennäköisesti peräisin noin vuodelta 1785, ja ne edustavat harvinaista rakennustyyppiä Mallorcalla. Usein tämäntyyppinen rakennus käsittää erillisen kappelin, joka kuuluu osana paljon suurempaa maatilaa. Holvikattoja, joita nykyisissä rakennuksissa voidaan nähdä kuvissa ja jotka on sisällytetty projektiin, pidetään hyvin tyypillisinä kappeleille, joita käytettiin siunaamaan eläimiä ja viljelykasveja suurilla maatalousmaatiloilla Mallorcalla.

Kiinteistöllä on sadeveden keruuta varten rakennettu sadevesisäiliö (vuodelta 1968) sekä käsin kaivettu vesikaivo, joka on peräisin 1800-luvun alkupuolelta. Tontin rajalla on sähkömittari, ja aurinkopaneelit voidaan asentaa osana projektia, jolle on jo myönnetty lupa.

Rakennuslupa, joka on myönnetty vuoden 2024 loppupuolella, mahdollistaa kahden vuoden rakennusajan; rakennusaikaa voidaan pidentää hakemuksella kunnan kaupunkisuunnitteluosastolle. Ehdotettu projekti on 214 m²:n kiinteistölle. Pohjakerroksessa on yhtenäinen oleskelutila sekä kaksiohuone ja kylpyhuone omassa yhteydessä (en suite). Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, molemmat kaksiohuoneita, joissa molemmissa on kylpyhuone omassa yhteydessä; päämakuuhuoneessa on oma yksityinen terassi. Pohjakerroksen olohuone-ruokailutilasta on kulku katettuun ruokailutilaan, josta on näkymät tontille ja saaren sisäosaan.

Nykyinen projekti ei sisällä uima-altaan hakemista, mutta olisi mahdollista lisätä korotettu uima-allas terassille kiinteistön alemmalle terassille osana kaltevalla tontilla tien suuntaan ulottuvaa maisemointia.

Can Arabí on erityisen rauhallinen maaseutualue, joka ympäröi Binissalemia, ja siellä on lukuisia tilavia ja arvostettuja kiinteistöjä, joista kaikista on panoraamanäkymät kylään sen kellotorneineen sekä maaseudulle. Tämä projekti sopii erinomaisesti kirjailijoille, taiteilijoille tai luonnon ystäville, jotka etsivät kylän mukavuutta hyvillä liikenneyhteyksillä ja kaikilla tarvittavilla palveluilla, mutta haluavat silti rauhallisen maaseutukodin lähellä kylää.

Binissalem, Mallorca, kuuluu Raiguerin (el Raiguer) comarca-alueeseen. Sijaitsee saaren keskiosassa, ja sillä on hyvät liikenneyhteydet Palma de Mallorcalle sekä pohjoisen rannoille. Binissalem on pieni ja elinvoimainen kylä. Se on kuuluisa viinin tuotannosta ja Mallorcan vanhimmasta ja suurimmasta Denominación de Origen -viinintuottajanimityksestä. Alkuperäisistä ajoista lähtien Binissalem, varakas yhteisö, on rakentanut paikallisesta kivestä, josta kylä on kuuluisa, lukuisia suurikokoisia historiallisia rakennuksia. Alkuperäinen asutus oli arabialaista alkuperää, ja sen nimi tarkoittaa ”Binisin lapsia” (rauha tai pelastus) tai ”Salem”.