Huvila kiinteistö myytävänä Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Sijaitsee suositulla ja täysin rauhallisella Cala Gración asuinalueella Ibizalla, tämä tilava ja hyvin hoidettu villa tarjoaa maksimaalista yksityisyyttä. Se sijaitsee umpikujalla, johon on pääsy vain asukkaille, mikä takaa rauhallisen ja eksklusiivisen elinympäristön. Idylliset Cala Saladan ja Cala Gración rannat ovat vain 1,3 km päässä, Ibizan kaupunki 19 km ja lentokenttä 21 km päässä.

Tontti, joka on täysin rakennettu ja aidattu, on pinta-alaltaan 928 m² ja sinne pääsee sähköportin kautta. Siellä on mukavat pääsymahdollisuudet autotalliin sekä hyvin hoidettuja luonnonkivipolkuja ja portaita, jotka yhdistävät kaikki kiinteistön alueet. Alhaisen ylläpidon puutarha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä, ympäröi asuntoa.

Rakennettu ja käyttökelpoinen kokonaispinta-ala on noin 467 m², ja se on jaettu useisiin tasoihin. Pääasunnon pohjakerroksessa on itsenäinen studio, jossa on kylpyhuone ja pesutupa (noin 55 m²). Keskitasolla on tilava olohuone-ruokailuhuone avokeittiöllä, kirjasto, taidegalleria, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, vierashuone ja juhlatila baarilla. Tämä kerros tarjoaa noin 192 m² asuintilaa, lisäksi 61 m² katettuja terasseja. Ylimmässä kerroksessa on edustava sisäänkäynti gallerialla, toinen oleskelutila, suihkulla varustettu kylpyhuone ja toimisto, pinta-alaltaan noin 110 m².

Tilaa täydentää erillinen rakennus, jossa on autotalli (23 m²) ja varasto (26 m²), jotka sijaitsevat sisäänkäyntitasolla.

Ulkotilassa on lämmitetty uima-allas (6 x 3,5 m, noin 21 m² vesipinta-alaa) automaattisella pH-mittaus- ja säätöjärjestelmällä. Vesihuolto on taattu kahden säiliön (20 000 ja 40 000 litraa) ja Aqualian kautta julkiseen verkkoon liittämisen avulla. Sähkön toimittaa GESA, ja sopimuksen mukainen teho on 12 kW. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitys- että jäähdytysmahdollisuuksia. Internet-yhteys on Movistarin kautta, ja televisio vastaanotetaan satelliitin kautta, kaikilla tavallisilla eurooppalaisilla kanavilla.

Kiinteistöön kuuluu myös 947 m² maata, jossa on hedelmäpuita ja noin 30 m² lasirakennus, kesähuoneen tyyppinen, joka on ihanteellinen luonnon ympäristöstä nauttimiseen. Siellä on itsenäinen kylpyhuone ja grillialue.