Maalaistalo kiinteistö myytävänä Portol, Marratxí, Mallorcassa

Etsitkö kotia, jossa on mallorquín-henkisyyttä, ulkotilaa ja rauhaa elää lähellä luontoa ilman, että etäisyys Palmaan on liian suuri? Tämä maalaistalo Pòrtolissa, Marratxíssä, on täydellinen perheille, jotka arvostavat mukavuutta, aitoutta ja rentoa elämäntapaa.

Sijaitsee yli 6.800 m2:n suuressa tontissa, tämä 275 m2:n rakennus yhdistää mallorquín-essenssin — kiviseinä, näkyvät palkit ja puuikkunat — kaikki päivittäiset mukavuudet.

Tarjoaa 4 tilavaa makuuhuonetta, 2 täydellistä kylpyhuonetta, useita olohuoneita ja 70 m2:n terassin, lisäksi puutarha-alueita, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta rauhallisessa ympäristössä. Erityisesti mainittakoon viehättävä safareig, pergola grillillä, aurinkoterassi ja hedelmäpuita, jotka tekevät ulkotilasta ihanteellisen tilan koko perheelle.

Erityispiirteet:

Täysin laillinen kiinteistö, jossa on asuinluvan myöntävä asiakirja ja kaavoitusrikkomuksen todistus.

Propaanikaasulämmitys, takka ja sähköinen lämminvesivaraaja.

Autotalli (kaavoituksen ulkopuolella mutta määrätty), varasto ja työkaluhuone.

Yksityiset pääsyreitit kolmella sisäänkäynnillä.

Valoisa, tilava, korkeilla katoilla ja suurella Välimeren viehätyksellä.

Lounas-suuntainen, jotta voit nauttia luonnonvalosta koko päivän.

Marratxí on erittäin hyvin yhteydessä Palmaan oleva asuinalue, joka on ympäröity kaikilla palveluilla: laadukkaat koulut, terveydenhuoltokeskukset, viheralueet, julkinen liikenne, kaupat ja rauha. Sen perheystävällinen ympäristö ja erinomainen sijainti tekevät siitä yhden halutuimmista kunnista kodin perustamiseen.

Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta niille, jotka etsivät taloa, jossa on maata ja mallorquín-sielua, jossa luoda muistoja ja nauttia jokaisesta nurkasta.

Kiinteistön myyntihinta sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä siirtoveroa (ITP), jonka prosenttiosuus on 12 %. Lisää prosenttiosuus hinnan mukaan, sekä notaarin ja rekisteröintikulut, jotka arvioidaan suuntaa-antavasti 2 %:ksi, ja jotka on maksettava vastaavan julkisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Rekisteri ROAIIB – GOIBE739576/2024