Huvila kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Uusiverinen rakennusprojekti myytävänä Llucmajorissa, Mallorcalla

Projekti on myönnetty huhtikuussa 2025 tämän huvilan rakentamiseksi 21.112 m²:n kokoiselle tontille, joka sijaitsee pienessä maatilassa Llucmajorin eteläpuolella. Tämä vaikuttava koti tarjoaa ainutlaatuisen elämäntavan: suunnittelussa yhdistyvät modernin ajan hienostuneisuus ja samalla kunnioitus ympäröivää luonnonmaisemaa kohtaan.

Tämän maalaismaisen tontin keskeinen osa on tilava ja mukava 426 m²:n huvila, jossa on 126 m²:n asuinpinta-ala. Kaksinkertaisen korkeuden (korkea) holvikattona toteutettu 12,6 m²:n kattoratkaisu sekä oleskelu–ruokailutila ja integroitu keittiö, joka hyödyntää luonnonvaloa uima-altaan ja sitä ympäröivän puutarhan kautta.

Talon viereisessä siivessä on kuusi kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone tai sisäänrakennetut kaapistot. Alapuolella laaja kellari tarjoaa 263,70 m²:n pysäköintialueen sekä 17,25 m²:n viinikellarin ja 25,90 m²:n kodinhoitotilan.

29 m²:n liiteosa antaa ostajalle mahdollisuuden seitsemänteen makuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone, yksityiseen toimistoon tai taiteilijan työhuoneeseen. Huvila rakennetaan korkealaatuisimmista materiaaleista ja viimeistelyistä. Koska kiinteistöä ei vielä rakenneta, ostajalla on ainutlaatuinen mahdollisuus räätälöidä pintamateriaalit ja yksityiskohdat oman maun mukaan.

Kun kiinteistö on valmis, se on hyvin yhteydessä liikenneverkostoon: alle 20 minuutin ajomatkan päässä Palma de Mallorcan lentokentästä ja alle 20 minuutin ajomatkan päässä alueen kuuluisilta Migjornin rannoilta, mukaan lukien Es Trenc.

Ehdotettu rakennettu pinta-ala.
Asuinpinta-ala.
Asuinpinta-ala pohjakerroksessa: 397,00 m²

Kellarin asuinpinta-ala: 397,00 m²

Liiteosan asuinpinta-ala: 29,00 m²

Kaikkiaan laskettava rakennettu pinta-ala: 426,00 m²

Ulkotilat.
Päällystetyn rampin pinta-ala: 65,00 m²

Terassin pinta-ala: 276,00 m²

Pergolan pinta-ala: 42,40 m²

Uima-altaan pinta-ala: 35,00 m²

Kokonaispinta-ala käytössä: 844,40 m²

Asunnon tilavuus: 1.500,00 m³

Liiteosan tilavuus: 120,00 m³

Tontin ominaisuudet ja sallittu käyttötarkoitus

Tontin pinta-ala: 21.112,00 m²

Sallittu käytetty pinta-ala (4 %): 844,48 m²

Sallittu rakennusoikeusala (3 %): 633,36 m²

Suurin sallittu tilavuus: 1.500,00 m³

Uima-altaalle sallittu enimmäispinta-ala: 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor, Mallorca, sijaitsee Migjornin seutukunnassa, ja se on Mallorcan laajin kunta. Kuntaan kuuluu joitakin suosituimmista rannikon kyläyhteisöistä Palman itäpuolella, ja se on suosittu alue Palma de Mallorcan lentokentän läheisyyden vuoksi.