Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Setenil de las Bodegas, Cádizissa

Upea 20.000 m2:n tontti Setenil de las Bodegasin kylän pääsyn yhteydessä Cadizissa, jolla on suuri turistinen näkyvyys. Tontilla on erinomainen sijainti, 5 minuutin päässä kylästä, siellä on kaunis puulajisto, se rajoittuu puroon ja siellä on yli 1000 m2 rakennettuja raunioita. Tehdyn teknisen raportin mukaan rakennettujen rakennelmien kaupunkilainsäädännöllinen laillisuus todetaan ja todetaan, että se soveltuu käyttötarkoituksen muutokseen ja on ihanteellinen sijoittamaan majoitus- tai vastaavaa yritystä. Iihanteellinen sijoittajille.

Ostajan maksettavat menot: Osto kuuluu kiinteistösiirtoveron (ITP) piiriin, jonka yleinen enimmäiskanta on 7%. Veroperusteena on suurempi arvo kirjoitetun hinnan ja kiinteistörekisterin viitearvon välillä. Määräysten mukaan voi soveltaa alennettuja veroja ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarikulut ja rekisteröintimaksut kiinteistörekisteriin määräytyvät virallisen tariffin mukaan. Arvioidut kustannukset: notaarikulut 500€–2.000€ ja rekisteröintikulut 250€–1.500€. Siirtopalvelu (jos tilataan vapaaehtoisesti, palkkiot vapaasti): 300€–500€. Kunnan arvonnousun kustannukset ovat myyjän vastuulla. Ostajan kokonaiskustannusarvio: 80.000€ (+10%). Tämä arvio on suuntaa antava ja annetaan Art. 20.1.c) mukaisesti. Lopullinen määrä riippuu kaupanteon konkreettisista olosuhteista ja ostajasta.