Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Ainutlaatuinen ja hyvin hoidettu, jossa on kolme taloa, uima-allas ja 8 hehtaaria maata. Lämmin tervetuloa tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön, joka sijaitsee rauhallisella, korkealla paikalla ja tarjoaa maagiset näkymät Välimerelle, vuorten huipuille ja Almuñécariin. Almuñécarin kaupunki on vain kaksikymmentä minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa rantoja, ravintoloita, kauppoja ja liikkeitä. Ylhäällä ympäröivissä vuoristokylissä on aitoja espanjalaisia baareja ja ravintoloita. Täällä nykyinen omistaja on kehittänyt orgaanista maatilaa useiden vuosien ajan, viljellen kaikkea avokadoista ja mangoista oliiveihin ja pähkinöihin, kaikki automaattisen kastelujärjestelmän avulla. Siellä on myös oliivipuita, jotka tuottavat erittäin korkealaatuista oliiviöljyä, paljon makeita appelsiineja tuorepuristettua appelsiinimehua varten, pöytätai viinirypäleitä, sitruunoita hyvää sitruunakakkua varten, pinkkejä greippejä ja banaaneja.

Tie kiinteistölle on pääasiassa päällystetty.

Niille, jotka haluavat käyttää maata ja asuntoja muilla tavoilla, on useita mahdollisuuksia, ja vain mielikuvitus asettaa rajat. On mahdollista ja sallittua aloittaa esimerkiksi glamping-toimintaa, ratsastusta, karjanhoitoa tai vuokrausta. Useissa paikoissa on tällä hetkellä vesijohto- ja sähköliitännät.

Pääasunto
Asunto on suunniteltu cortijo-tyylillä arvostetun ja palkitun arkkitehdin Jesús del Valle Cardenetin toimesta. Huomiota on kiinnitetty upean näkymän hyödyntämiseen, joka hallitsee laaksoa, Välimeriä ja vaikuttavia vuoria.

Sisäänkäynnissä on kodikas tunnelma, jossa on avara katto, ja ranskalaiset ovet avautuvat terassille ja uima-altaalle.

Suoraan oikealla on hyvin mitoitettu studio/makuuhuone, jossa on holvikatto ja ikkunat, joista avautuu näkymä puutarhaan ja vuorille.

Vasemmalla avautuu fantastinen olohuone suurilla ikkunoilla, jotka tarjoavat mahdollisuuden nauttia upeista näkymistä vuorille ja Välimerelle. Siellä on myös kaunis puulämmitteinen kamiina, joka levittää lämpöä taloon talvella, ja holvikatto, joka pitää sen viileänä kesällä, sekä kaksinkertaiset ovet, jotka avautuvat ruokailutilaan terassilla.

Upotettu keittiö on myös holvikattoinen ja siinä on miellyttävä valon virtaus. Täällä on suuri keittiösaari, mustasta marmorista valmistetut työtasot ja upotetut kodinkoneet. Keittiön yhteydessä on myös kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivaaja, suuri ruokakomero ja uloskäynti tilavaan autotalliin.

Talossa toisen osan muodostaa päämakuuhuone, jossa on vaatekaapit, maagiset näkymät vuorelle ja Välimerelle, ovet terassille ja uima-altaalle sekä ylellinen kylpyhuone, jossa on oma suihku. Kylpyhuone on varustettu kahdella pesualtaalla, wc:llä, bidetillä, suurella suihkulla ja jaloilla varustetulla kylpyammeella.

Viereisessä huoneessa on tilaa yhdelle sängylle ja säilytysmöbleille sekä portaikko, joka johtaa rajallisen kattokorkeuden omaavaan makuualkoviin.

Vieraiden alue, jossa on wc, pesuallas ja suihku.

Olohuoneen ja päämakuuhuoneen hyvin mitoitettu terassi on varustettu modernilla lasikaiteella, joka parantaa kauniita näkymiä, laattalattia, jossa on esiasennettu lattialämmitys, jos pääasunnon laajentaminen on toivottavaa. Tältä alueelta pääsee suurelle puuterassille, jossa on poreallas, 8x4 m:n infinity-uima-allas, jossa on lämmitys ja suolavesi, sekä suihku. Ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö, jossa on grilli, pesuallas ja pizzauuni. Terassin ruokailutilassa on markiisit, pistorasiat ja valaistus.

Kellarin voi muuttaa itsenäiseksi majoitukseksi, jos niin halutaan.

Asunto 2
Ihana puumökki ilman yksityisyyttä ja panoraamanäkymät merelle ja Almunecariin. Kaikki ikkunat ja ovet ovat kaksinkertaisia, puulämmitteinen kamiina lämmittää koko rakennusta ja keittiössä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Ilmastointi olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Kylpyhuone on varustettu suihkulla. Täällä on tilaa suurelle ruokailutilalle varjossa, aurinkoiselle terassille, jolta on maagiset näkymät, ja mukavalle puutarhalle. Mahdollisuudet pysäköintiin ja yksityinen sijainti tukevien ovien ansiosta.

Asunto 3
Kaksinkertaisten ovien takana on tämä kaunis vierastalo, jossa on pysäköintipaikka ja kauniit näkymät vuorille. Vierastalossa on kahdelta puolelta katettu terassi, joka tarjoaa varjoa ja tilaa ulkokalusteille. Siellä on olohuone, hyvin suunniteltu keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone suihkulla. Kaikki kodikkaassa värimaailmassa ja tyylissä, ja lattialämmitys kylmempiä päiviä varten.

Pohja
Tämä kiinteistö on sertifioitu orgaaniseksi CAAE:n toimesta, joka on akkreditoitu EOCC:n toimesta. Suurin osa maasta on järjestetty vaiheittain rinteeseen, joka on pääasiassa istutettu Hass-avokadoilla, Austin-mangoilla ja oliivipuilla. Siellä on myös muita hedelmä- ja pähkinäpuuta, mukaan lukien pöytätai viinirypäleitä, appelsiineja, pinkkejä greippejä, makadamia-pähkinöitä ja manteleita, yhteensä noin 1 600 puuta. Kaikki kastellaan tietokoneohjatulla kastelu- ja orgaanisen lannoituksen järjestelmällä. Tuotanto tuottaa tällä hetkellä tuloja, jotka kattavat suurelta osin puutarhurin kustannukset. Nykyään kiinteistöä hoitaa osa-aikainen työntekijä, joka korjaa ja hoitaa viljelyksiä, kustannuksella noin 900 euroa kuukaudessa.

Siellä on kaksi suurta vedenpidätyssäiliötä, joiden koko on 500m3 ja 350m3, jotka tarjoavat kaikki talojen ja viljelyjen veden tarpeet. Juomavesi suodatetaan käänteisosmoosijärjestelmän kautta.