Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Luksusbasementetto etäisyydeltä Les Moreres: panoraamanäköalat ja avaimet käteen

Tämä vaikuttava L-muotoinen kattohuoneisto Les Moreresin asuinalueella, Valencian korkean laadun ja suurimman näkyvyyden alueella. Viertaat Marina Realin ja Ciutad de les Arts i les Ciènciesin läheisyydessä, tämä kiinteistö on designin, mukavuuden ja primaarin sijainnin sinonimi.

Sen erinomainen etelä-luoteinen suuntaus takaa auringon koko päivän ja tarjoaa esteettömät näkymät, jotka ulottuvat Valencian kaupunkiin, El Salerin luonnonpuistoon jaSataman. Valmistunut vuonna 2023 ja käyttöönottoon uusi, se luovutetaan täysin kalustettuna, varustettuna ja muuttovalmiina (avaimet käteen).

Huippuosa: 70 m²: panoraama-terrassi

Kiinteistön todellinen helmi on vaikuttava yli 70 m²:n terassi. "L"-muotoon suunniteltu, kaikkien huoneiden pääsy suoraan terassille, täyttäen kodin luonnonvalolla ja poikkeuksellisella tilan tuntemuksella.

- Kaksinkertainen biokloorinen pergola: sisältää kaksi modernia pergolaa, toinen korkealla pöydällä illallisille näkymillä ja toinen rentoutumisryhmällä lukemisen ja levon luomiseen.
- Ainutlaatuiset näkymät: nauti panoramanäköistä merelle ja vuorille. Selkeillä ilmoilla voi nähdä El Salerin rannat, lähistöllä olevat vuoripenkit, kaupungin horisontin ja sataman toiminnan.
- Johdanto-alue: laaja vapaa-ajan tila käytännöllisellä varastolla.

Sisätilojen jakautuminen ja suunnittelu

Tämä moderni kattohuoneisto nykyaikaisella suunnittelulla sisältää:

- Olo- ja ruokailutila: avoin tila suurimmalla luonnonvalolla ja useilla pääsymaksuilla terassille.
- Design-keittiö: upea avoin keittiö saarella, 4 tuolin baaritiski ja jopa erillinen pääsy terassille.
- Makuuhuoneet:
- Päämakuuhuone pääsy terassille ja tilava kylpyhuoneen yhte baño.
- Kaksi lisäparia kaksinkertaisia makuuhuoneita, joilla molemmilla pääsy terassille.
- Kylpyhuone: ulkoinen täysikokoinen kylpyhuone.

Mukavuus ja energiatehokkuus

Kattohuoneisto yhdistää edistyksellisen suunnittelun ja maksimaalisen energiatehokkuuden:

- Ilmanvaihto: moderni ilmastointijärjestelmä (jäähtyvä/kylmä) ilman kaasun käyttöä.
- Bio­kli­mainen järjestelmä: jatkuva eristys lämpötilan vakiintumiseksi (auringonsuojaus, ulokkeet ja luonnollinen poikittainen ilmanvaihto).
- Sähkö: on aurinkopaneelit kuumaveden lämmitykseen, mikä vähentää kulutusta.
- Tekniikka: kehittynyt WiFi-järjestelmä, joka kattaa koko kerroksen.

Sijainti ja eksklusiivinen ympäristö

Sijaitsee Les Moreresissa, Valencian modernimmassa ja nopeimmin kasvavassa kaupunginosassa (La Punta-alue):

- Luonto: suoraan vanhan joen uoman reunalla ja vastapäätä Turia-joen laajennosta uuden Desembocadura-puiston kanssa. Erittäin lähellä venesatamaa ja rantaa.
- Kadut: puiden reunustamia katuja, laajat jäätävät, keskustakenttä, kaksi suurta puistoa ja pyörätie.
- Liikenneyhteydet: suora yhteys Valencia Metron Linja 10: Moreresin pysäkki, joka yhdistää kaupungin taiteisiin ja keskukseen. Erinomainen tieyhteys (V-30, AP-7).
- Sijoitus: sen nopea kysyntä sekä paikallisten että kansainvälisten taholta tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden asua ja sijoittaa.

Kiinteistön palvelut ja lisävarusteet

Kiinteistö tarjoaa useita eksklusiivisia palveluita:

- Yhteisöallas.
- Puutarha lasten kanssa.
- Sosiaalinen klubi coworking-alueella.
- Pyöräparkki.

Talo avaimet käteen sisältää:

- Täydellinen valkoinen kodinhoito.
- Sisustus ja terassikalusteet korkealaatuisina.
- 2 asennettua biokliimallista pergolaa.

Lisäerä (ei sisälly hintaan):

- Oma pysäköintialue ja viereinen varastotila mukavuuden vuoksi. Hinta: 30 000 €.

Älä jätä väliin tilaisuutta asua Valencian halutuimpaan kattohuoneistoon!