Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Exklusiivinen luksus—kattohuoneisto Les Moreresissa: panoraamanäkymät etelär–itaosan suuntaan. Avainkäyttöön valmis.

Tämä upea L-muotoinen kattohuoneisto Les Moreresin asuinalueella, Valenciaan korkeimman tason ja suurimman näkyvyyden alueella. Vain muutaman minuutin päässä Real Marina -satamasta ja Ciencia y Artes -kaupungista, kiinteistö edustaa muotoilua, mukavuutta ja prime-sijaintia.

Sen erinomainen kaakkois-SUUNTA tarjoaa auringon ympäri päivän ja avarat näkymät, jotka ulottuvat Valenciaan, El Saler -luontopalveluun ja satamaan. Rakennettu vuonna 2023 ja käyttöönottoon jatkuvana, toimitetaan täysin kalustettuna, varustettuna ja muuttovalmiina (avainkäyttöön valmis).

Kohteen kohokohta: 70 m²:n panoraamaterassi.

Todellinen kiintoeamentti on vaikuttava yli 70 m²:n terassi. “L”-muotoisena suunniteltu, kaikki huoneet pääsevät suoraan terassille, täyttäen kodin luonnonvalolla ja poikkeuksellisella avaruudella.

- Kaksi biokylpyterassia: sisältää kaksi modernia pergolaa, toinen korkealla pöydällä illallisille näkymien kanssa ja toinen rentoutumissetillä lukemisen ja levon ilmapiirin luomiseksi.
- Ainutlaatuiset näkymät: nauti laajista panoraamanäkymistä merelle ja vuorille. Selkeillä ilmoilla voit ihailla El Salerin rantoja, lähialueen huippuja, kaupungin siluettia ja sataman toimintaa.
- Huvitusalue: tilava oleskelutila käytännöllisellä huoneenkellarikomeroilla.

Sijoitus ja sisustus.

Tämä moderni, contemporary-designtu kattohuoneisto sisältää:

- Olo–ruokailutila: avointa tilaa, suurin valon määrä ja useita pääsyjä terassille.
- Design-keittiö: upea avoin keittiö saarekkeella, neljän tuolin baaritiski ja jopa erillinen pääsyterassiovin.
- Makuuhuoneet:
- Päärakennuksen makuuhuone pääsy terassille ja tilava kylpyhuoneen yhteyksineen.
- Kaksi lisävuodemakuuhuonetta, molemmat terassille pääsyllä.
- Naapuri-wc: yksi suuri ulkoinen kylpyhuone.

Maksimaalinen mukavuus ja energiatehokkuus.

Talo yhdistää edistyksellisen muotoilun ja maksimaalisen energiatehokkuuden:
- Ilmastointi: nykyaikainen nestekylmä-/lämminlaitteisto, kaasun käyttöä ei.
- Biokylmäjärjestelmä: jatkuva eristys vakaalle lämpötilalle (aurinkosuoja, ulkonevat rakenteet ja luonnollinen poisto-ventilaatio).
- Energia: aurinkopaneelit kuuman veden tuottamiseen, mikä pienentää kulutusta.
- Teknologia: edistynyt WiFi-järjestelmä, joka kattaa koko kerroksen.

Sijainti ja ympäristö

Sijaitsee Les Moreresissa, Valencian modernimmassa ja nopeimmin kasvavassa naapurustossa (La Punta-alue):

- Luonto-ympäristö: suoraan vanhan joen uoman reunalla ja vastapäätä Turia-puiston laajennusta uuden Desembocadura-Puiston kanssa. Erittäin lähellä sports-satamaa ja rantaa.
- Naapurusto: puistomaiset kadut, laajat jalkakäytävät, keskusaukea, kaksi suurta puistoa ja pyöräilykaista.
- Yhteydet: suora yhteys Metrovalencian Linja 10:een (Moreres-asema), joka yhdistää kaupungin taidekeskukseen ja keskustaan. Erinomainen tieyhteys (V-30, AP-7).
- Sijoitus: nopea ja jatkuva kysyntä sekä paikallisilta että kansainvälisiltä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä asua että sijoittaa.

Kiinteistön palvelut ja lisävarusteet.

Kiinteistö tarjoaa eksklusiivisia palveluita:

- Yhteisöllinen uima-allas.
- Puutarha leikkikentällä.
- Sosiaalinen klubi coworking-tiloin.
- Pyörävarasto.

Avain käyttöön valmis kattohuoneisto sisältää:

- Täydellinen valkoinen kodinkoneisto.
- Sisustus ja terassikalusteet korkealaatuisia.
- 2 asennettua biokylmäpiikkiä.
- Autopaikka ja viereinen varastotila paremman mukavuuden vuoksi.