Yritys kiinteistö myytävänä San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellónissa

Mielenkiintoinen projekti vastaanottaa leirintä- ja asuntoautoalueita. Tämä koskee kahta aluetta, jotka on erotettu pienellä maantie-alueella. Toinen alue on 13 000 m2, toinen 6 000 m2. Molemmilla ya alueilla on omat vesiyhteydet. Kaikki esivalmistelut on tehty liiketoiminnan aloittamiseksi. Luvat on jo myönnetty.
6 000 m2:n alueeseen voidaan lisäksi ostaa viereinen 10 000 m2:n alue hintaan 20 000 €.
Yksi tai kaksi taloa voidaan myös rakentaa, kattaa 2 % tontin pinta-alasta (vaatimuksena vähintään yksi hehtaari maata).
Kumpikin alue tuottaa yhteensä 150 oliivipuuta sekä manteli- ja karamopuita.
Alueet sijaitsevat kahden kilometrin päässä San Rafael del Represent är? (sanan asemesta oikea nimi) San Rafael del Rio on miellyttävä kylä. Siellä on peruspalvelut, kuten (pieni) supermarket, leipomo, kahvilat ja ravintolat, ja siellä on miellyttävä, ystävällinen ilmapiiri. Suurempaan ostamiseen on Vinaros rannikolla 20 kilometrin päässä.

Miten se toimii tarkalleen?

Ensinnäkin: kuinka monta yksikköä voidaan rakentaa? Vastaus on, että 60 % kiinteistöstä on pysyttävä vihreänä tilana ja 40 % voidaan kehittää asuinkäyttöön.

Omistajana sinun on ensin laadittava kehittämissuunnitelma. Sen muuntamiseksi virallisiksi arkkitehtonisiksi suunnitelmiksi nimetään arkkitehti. Nämä suunnitelmat toimitetaan sitten Comunidad Valenciana -viranomaisille, jotka antavat luvan.

Tämän prosessin tärkeä etu on, että pormestarilla on myös rooli. Pormestari tukee projektia ja voi auttaa suunnitelmien selventämisessä ja allekirjoittamisessa. Sekä omistajan että pormestarin mukaan näissä olosuhteissa luvat voidaan myöntää noin kuuden kuukauden kuluessa.

Omistaja on valmis auttamaan koko prosessin ajan ja on valmistautunut seuraamaan ostajaa tapaamiseen pormestarille.