Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ardales, Málagassa

Vaikuttava rakennettavissa oleva tila lähellä Malagaa. Maalaistila, jonka pinta-ala on 313 hehtaaria, 773,44 acrea, sijaitsee Ardalesin kunnassa, Malagan maakunnassa. Tila sisältää yli 2.500 m2 rakennettuja rakennuksia, jotka sijaitsevat erityissuojelun ulkopuolella olevalla alueella. Tämän vuoksi on mahdollista kehittää siellä muutosprojekteja, mikä mahdollistaa 10–15 itsenäisen villan, hotellin ja/tai suuren ratsastuskeskuksen rakentamisen. Tilan kokonaispinta-ala on tällä hetkellä varattu viljelyyn (190 ha) ja oliivitarhoihin (80 ha), ja loput on varattu metsäksi ja laitumiksi. Tila on myös valtion hyväksymä ja käytössä oleva metsästysalue. Tila sijaitsee Sierra de la Nievesin juurella, joka on luokiteltu kansallispuistoksi, ja se on kauneudeltaan täysin ainutlaatuinen ja luonnonolosuhteiltaan poikkeuksellinen: siellä voi jopa nähdä vuohipukkeja, lisäksi alueella on merkittävä määrä peuroja ja villisikoja, joita metsästetään nykyisessä metsästysalueessa. Vain muutaman metrin päässä tilasta voi löytää Euroopan eteläisimmät pinsapuut. Toisella puolella, länsirajallaan, tila rajoittuu julkiseen metsään, jossa kasvaa merkittävä Välimeren mäntymetsä. Se on valtava metsä, täysin suojeltu ja esteetön kulku, mikä laajentaa huomattavasti kiinteistön käyttö- ja nautintomahdollisuuksia. Joka tapauksessa tila sijaitsee alueella, joka ei ole kansallispuiston rajoitusten alainen, eikä se siten ole näiden rajoitusten vaikutuksen alainen. Tila sijaitsee erittäin hyvällä paikalla infrastruktuurin suhteen: vain 10 minuutin päässä Ardalesista ja sieltä 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä Málaga-Sevilla-moottoritietä pitkin, joka on jo hyväksytty ja osittain toteutettu 30 kilometrin osuudelta, 20 minuutin päässä Santa Anan AVE-asemalta Antequerassa ja 1 tunnin päässä Marbellasta. Tilan läpi virtaa Guadalhorcen patoaltaan päävesi, erittäin vakaa ja huomattava virta, jossa elää jopa villikissoja, tärkeä kirkasvetinen puro, joka muodostaa kauniin luonnonrotkon, jossa on pieniä lampia ja äänekkäitä vesiputouksia, ja joka on saanut nimensä tilalta ("La Laja del Turón") ja joka on nykyään yksi Malagan maakunnan tärkeimmistä kiipeilykohteista. Tilalla on suuri cortijo, joka on hyvässä kunnossa ja täysin maatalouskäytössä: se sisältää kaksi vaatimattoman kokoista palveluasuntoa, useita toisiinsa yhteydessä olevia maatalousrakennuksia, joiden kokonaispinta-ala on yli 2.500 m2, sekä erillisen alueen hevosboxeille. Lisäksi siellä on kaksi muuta raunioitunutta rakennusta, jotka sijaitsevat kaukana toisistaan. Kaikki rakennukset voidaan laillisesti kunnostaa, mikä puolestaan, ottaen huomioon nykyisten rakennusten laajuus, mahdollistaa minkä tahansa cortijo- tai ranchiprojektin toteuttamisen, mukaan lukien sen maatalousrakennukset. Tilan sijaintikoordinaatit Google Earthissa ovat seuraavat: 36°50'40.47”N.4°53'44.17"O.