Maalaistalo kiinteistö myytävänä Casabermeja, Málagassa

Tutustu tähän upeaan kiinteistöön, jossa on 90 000 m² maata ja 1 032 m² rakennettua pinta-alaa. Se sijaitsee vain 20 minuutin ajomatkan päässä Malagasta, luonnonkauniissa ympäristössä, ja kiinteistö tarjoaa upeat merinäköalat sekä talvella kirkkaat näkymät lumiseen Sierra Nevadalle. Kiinteistöä vuokrataan jo matkailualustojen kautta paikallisen hallinnoijan avulla, ja se tarjoaa korkean tuoton (>10 %).

Kiinteistön kohokohdat:
Koko alueella on erilaisia rakennuksia, jotka on rakennettu vuosina 1998–2000, ja joita hyödynnetään matkailullisesti. Lisäksi on erinomainen yhteinen tila vieraiden nautittavaksi:

1. Päärakennus
Tilava 477 m²:n rakennus, joka on jaettu kellariin, ensimmäiseen kerrokseen ja toiseen kerrokseen. Siinä on 9 makuuhuonetta, 3 keittiötä, ruokailuhuone, useita olohuoneita, 3 kylpyhuonetta ja 1 wc.

2. Erillinen asunto
Koostuu ensimmäisestä kerroksesta, jossa on 97,30 m² asuintilaa, 89,35 m² tallia, 60,80 m² autotallia ja 26,35 m² varastoa. Yhteensä 274,15 m² rakennettua pinta-alaa. Tässä kiinteistössä on 2 makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla ja kylpyammeella, keittiö, olohuone ja talvipuutarha.

3. Kuusi bungalowia ja yksi liikkuva koti, joiden pinta-alat vaihtelevat 16 m²:stä 96 m²:iin.
3 bungalowissa ja liikkuvassa kodissa on keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja terassi;
Muut 3 bungalowia sisältävät makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja pienen terassin.

Hyvänlaatuiset palvelut ja mukavuudet:
- Unelmaulkotilat: pysäköintialueet, suuret terassit, uima-allas ja hoidettu puutarha.
- Kodikkaat sisätilat: televisio, mikroaaltouuni, kylpyhuone huoneessa ja keittiö.
- Ylelliset lisävarusteet: sauna, poreallas, Wi-Fi, vauvan sänky saatavilla, pesula- ja kuivauspalvelu.
- Kiinteistössä on tallit hevosille ja ratsastuskenttä.

Vertailukelvoton sijoituspotentiaali:
- Mahdollisuus noin 10 % tuottoon.
- Toimintamahdollisuudet: suora tai hallintosopimusten kautta. Tällä hetkellä on paikallinen hallinta, joka hoitaa kiinteistöä.
- Maatalousmaata: 80 000 m², jossa on hyväksytty kaivo, manteli-, oliivi- ja appelsiinipuita, ihanteellinen maatalouskäyttöön.
- Vahvistetut varaukset tälle ja seuraavalle vuodelle, tulot taattuja ensimmäisestä päivästä alkaen.
- Kiinteistöllä on matkailulupa 20 hengelle, mikä helpottaa liiketoiminnan jatkuvuutta. Lisäksi Tinsan tekemän arvion mukaan lupaa on mahdollista laajentaa 40 hengelle, koska kiinteistöllä on kapasiteettia.

Lisätiedot:
- Täysin kalustettu ja kuten kuvissa näkyy, valmis heti käyttöön.