Huvila kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Sijaitsee La Reservan Sotograndessa, tämä poikkeuksellinen villa määrittelee uudelleen luksuskodin käsitteen. Suunniteltu puhtailla linjoilla ja jaloilla materiaaleilla, kiinteistö sulautuu luonnollisesti maisemaan, tarjoten täydellistä yksityisyyttä, energiatehokkuutta ja jatkuvaa yhteyttä ympäristöön. Kartano nauttii myös esteettömistä näkymistä Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle, ympäröitynä runsaalla alkuperäiskasvillisuudella ja huolellisella maisemasuunnittelulla.

Asunto on jaettu yli 2.300 m² rakennettuun tilaan 4.447 m² tontilla, ja siinä on nykyaikainen Välimeren inspiroima arkkitehtuuri, joka priorisoi valoa, avaruutta ja mukavuutta. Jokainen elementti on valittu huolellisesti esteettisen ja toiminnallisen kokemuksen takaamiseksi:
- Julkisivut, jotka on verhoiltu travertiinilla, luonnonkivellä, marmorilla ja puulla, tuovat tekstuuria, eleganssia ja kestävyttä.
- Lattiasta kattoon ulottuva puusepäntyö, jossa on minimaalinen profiili ja korkealaatuiset lasit, jotka kehystävät näkymiä keskeytyksettä.
- Luonnonkivestä valmistetut lattiat, mineraalipinnoitteet ja neutraaleissa ja lämpimissä sävyissä olevat viimeistelyt, jotka heijastavat rauhallisuutta.
- Korkeat katot (3,5 m), bioklimatisoidut sisäpihat ja sujuva pohjaratkaisu, joka yhdistää huoneet ulkoilmaan.

Asuntoon kuuluu 7 makuuhuonetta ja 9 kylpyhuonetta, jotka on kaikki suunniteltu täydelliseen tasapainoon yksityisyyden, mukavuuden ja hienovaraisen luksuksen välillä. Pääsviitti sijaitsee erinomaisella paikalla ja tarjoaa yli 190 m² tilaa, jossa on panoraamaterassi, suuri vaatehuone ja kiviverhoiltu kylpyhuone, jossa on suunnittelijan kylpyamme.

Laajan olohuoneen, jossa on takka, ja integroidun ruokailutilan lisäksi kiinteistössä on:
- Keskitetty suunnittelukeittiö, joka on suunniteltu kokoontumispaikaksi, varustettuna huippuluokan kodinkoneilla ja älykkäillä säilytysratkaisuilla.
- Spa- ja hyvinvointialue, jossa on lämmitetty sisäuima-allas, ammattimainen kuntosali, sauna ja hierontahuone.
- Elokuvateatteri, viinikellari ja sisägarage neljälle autolle, sekä katettu ulkopysäköintialue.

Rakennus täyttää korkeimmat kestävän kehityksen standardit. Se on passiivinen asunto, joka pystyy ylläpitämään tasaisen lämpötilan ympäri vuoden ilman perinteisiä ilmastointijärjestelmiä:
- Ilma-vesilämpöpumppu, aurinkopaneelit, lämmön talteenottoventilaatio.
- Kattava älykotijärjestelmä, jota voidaan ohjata sovelluksella (ilmastointi, valaistus, ääni, pääsy, turvallisuus, verhot).
- Premium-äänijärjestelmä sisä- ja ulkotiloissa, ammattimainen wifi-verkko ja sähköauton latausasema.

Sijaitsee yhdellä yli 12 hehtaarin yksityisen tilan korkeimmista ja rauhallisimmista tonteista, tämä eksklusiivinen ympäristö on vain muutaman minuutin päässä arvostetusta La Reservan golfkentästä, yksityislaguunilla varustetusta ranta-alueesta, kansainvälisistä kouluista, ratsastuskeskuksista ja joistakin Euroopan ikonisimista golfklubeista, kuten Valderramasta. Lisäksi läheisyys Sotogranden venesatamaan tarjoaa pääsyn putiikkeihin, ravintoloihin, vesiliikuntatoimintoihin ja korkeatasoiseen kansainväliseen yhteisöön.