Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Tämä viehättävä perinteinen maatila Santa Gertrudiksen ulkopuolella on ainutlaatuinen tilaisuus, joka yhdistää Baleaarien viehätyksen valtavaan potentiaaliin sekä asuin- että liiketoimintakäyttöön. Rakennettu vuonna 1900 ja säilytetty aitona, kiinteistössä on aktiiviset luvat liiketoimintakäyttöön alakerrassa ja asuintilaa ykköskerroksessa.

Sijaitsee päätiellä, maatila on helposti saavutettavissa, siinä on runsaasti ulkopysäköintitilaa, ja se sijaitsee vain:

5 minuutin päässä Santa Gertrudis de Fruitera -kylästä
10 minuutin päässä Ibizan kaupungista ja Santa Eulaliasta
10 minuutin päässä Talamancan rannasta
15 minuutin päässä lentokentältä ja Cala Longasta
Ihana kiinteistö niille, jotka haluavat aloittaa liiketoiminnan saarella luopumatta maaseudun rauhasta.

Rakennus, jolla on historiaa ja luonteenpiirteitä
Maatila tarjoaa 499 m² rakennettua tilaa 2.657 m² tontilla, yhdistäen perinteisiä arkkitehtonisia elementtejä monikäyttöisiin tiloihin:

404 m² liiketoimintaluvalla alakerrassa, ihanteellinen kauppaa, galleriaa, näyttelytilaa, toimistoa tai jopa coworking-tilaa varten.
95 m² asuintilaa ykköskerroksessa, jossa on itsenäinen sisäänkäynti.

Sisätilat säilyttävät historiallisia elementtejä, jotka vangitsevat Ibizan olemuksen:
Korkeat katot, joissa on näkyvät puupalkit
Tyylikkäät sisäkaaret
Alkuperäiset lasimaalaukset ja massiivipuusta valmistetut ovet
Perinteinen takka ja ainutlaatuiset koristeelliset yksityiskohdat, kuten täysin peilattu seinä
Liiketoiminta-alueella on myös erilliset wc-tilat miehille ja naisille, pesula ja varastotilat.

Asuinalue: aitoa ibizalaista elämää maaseudun näkymillä

Ykköskerroksessa sijaitsee asuintila, joka tarjoaa:
Valoisa olohuone, jossa on korkeat katot ja pääsy suurelle yksityiselle terassille
Itsenäinen keittiö, valmis räätälöitäväksi tarpeidesi mukaan
Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme
Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on turvaverkot, jotka takaavat rauhallisuuden
Tila on ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen että henkilökunnan, vieraiden tai jopa boutique-matkailuprojektin majoittamiseen.

Ulkoalueet, joissa on Välimeren sielu
Kiinteistö tarjoaa monia huolellisesti suunniteltuja ja viehättäviä ulkotiloja:

Ulkopysäköintialue soralla useille ajoneuvoille
Välimerelliset puutarhat, joissa on paikallista kasvillisuutta ja taiteellisia yksityiskohtia
Kaksi ulkopatioita:
Yksi katettu, täydellinen ulkona syömiseen varjossa
Toinen avoin, ihanteellinen juhliin, tapahtumiin tai rentoutumiseen
Bali-tyylinen chill-out-alue joogaa, meditaatiota tai lepoa varten
Ykköskerroksen terassi, jolta on panoraamanäkymät Ibizan maaseudulle
Täysin aidattu tontti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta
Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Ibizalla
Tämä liiketoiminta- ja asuinlupia omaava maatila lähellä Santa Gertrudista on ihanteellinen yrittäjille, sijoittajille tai luoville ihmisille, jotka etsivät tilaa, jossa on historiaa, sielua ja joustavuutta. Olipa kyseessä liiketoiminta, galleria, perheasunto tai hyvinvointikeskus, tämä kiinteistö on täydellinen kangas, jolla toteuttaa visiosi Ibizalla.

Tämän kiinteistön valokuvat ovat kiinteistövälittäjän yksinoikeudella. Niiden täydellinen tai osittainen jäljentäminen ilman meidän nimenomaista suostumustamme on kielletty.

On tärkeää huomata, että julkaistu hinta ei sisällä lisäkuluja tai veroja. Käytettyjen asuntojen ostamiseen lisätään ITP, uudisrakennuksille ALV ja AJD, notaarin ja rekisteröinnin kulut ovat ostajan vastuulla.