Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Upea paritalotalo Palamósissa

Etsitkö kiinteistöä, joka yhdistää kodin ja liiketoiminnan ensiluokkaisella sijainnilla? Ihastuttavalla El Pedró -alueella, Palamósissa, sinua odottaa tämä upea paritalohuoneisto runsain mahdollisuuksin.

Alakerta: liikehuoneisto 158 m², joka on tällä hetkellä varustettu ravintolaksi baarin muodossa, savuhormilla, modernilla keittiöllä ja kahdella wc:llä. Mutta parasta on sen monikäyttöisyys: tämä tila voidaan helposti muuttaa siihen, mitä tarvitset — työpaja, toimisto, studio, coworking-tila tai jopa järjestää lisäautotalli. Sinä päätät!

Kaksi erillistä asuntoa, 88 m² kumpikin. Pääset perille kätevästi hissillä ja löydät kaksi identtisellä pohjaratkaisulla varustettua kerrosta, jotka sopivat täydellisesti suurille perheille, vuokraukseen tai sijoitukseen:
- Valoisa olohuone-ruokailutila
- Erillinen, täysin varustettu keittiö
- Sviittimakuuhuone + kaksinkertainen makuuhuone, joissa sisäänrakennetut kaapistot
- Modernit kylpyhuoneet

Ensimmäisessä kerroksessa on aurinkoterassi upealla ilmansuuntauksella. Herää joka aamu auringonpaisteeseen!

Lisätiedot, jotka tekevät eron:
- Luonnonkaasulämmitys
- Autopaikka sisältyy
- Varastotila
- Täysremontti vuonna 2001

Tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin koti: se on elämän ja liiketoiminnan mahdollisuus yhdellä Costa Bravan halutuimmista alueista. Olipa tarkoitus asua, vuokrata tai ryhtyä yrittäjäksi — tässä paritalossa on kaikki.

Kiinteistön kunto: hyvä. Asuin-/hyötypinta-ala: 184 m². Rakennettu pinta-ala: 360 m². Rakennusvuosi: 1900. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: C-101 kWh/m² vuodessa. Päästöt: C-20 kg CO2/m² vuodessa. Rekisterinumero: 19QB07BQM. Asumiskelpoisuustodistus: CHG0735009001, CHG00265625001. Sijaitsee jännittyneellä alueella. Omistaja: ei suurtasoa (ei suuri omistaja).

Asuin-/hyötypinta-ala: 184 m²
Rakennettu pinta-ala: 360 m²
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00265625001
CEE:n rekisterinumero: 19QB07BQM
Kunto: Hyvä
AICAT-rekisterinumero: 3247
API-numero: A12030