Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Paritalo omakotitalo Palamósissa

Etsitkö kiinteistöä, joka yhdistää kodin ja liiketoiminnan etuoikeutetulla sijainnilla? El Pedrón kaupunginosassa Palamósissa sinua odottaa tämä upea paritalo, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia.

Alakerta: 158 m² liiketila, joka on tällä hetkellä varustettu ravintolaksi baariksi, jossa on savuhormi, moderni keittiö ja kaksi wc:tä. Tila voidaan helposti muuttaa siihen, mitä tarvitset: työpajaksi, toimistoksi, studioksi, coworking-alueeksi tai jopa järjestää lisäautotalliksi.

Kaksi erillistä asuntoa, 88 m² kumpikin. Pääsy hissillä ja kaksi kerrosta identtisellä pohjaratkaisulla, sopivat täydellisesti suurille perheille, vuokraukseen tai sijoittajille:
- Valoisa olohuone-ruokailutila
- Erillinen, täysin varusteltu keittiö
- Olohuoneessa kylpyhuoneellinen makuuhuone + kahden hengen makuuhuone sisäänrakennetuilla kaapistoilla
- Modernit kylpyhuoneet

Ensimmäinen ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa aurinkoterassin, jolla on upea ilmansuunta.

Lisäominaisuudet, jotka tekevät eron:
- Luonnonkaasulämmitys
- Autopaikka sisältyy
- Varastotila
- Kattava remontti vuonna 2001

Tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin koti: se on elämän ja liiketoiminnan mahdollisuus yhdellä Costa Bravan halutuimmista alueista. Olipa tarkoitus asua, vuokrata tai ryhtyä yrittäjäksi, tässä paritalossa on kaikki.

Kiinteistön kunto: hyvä. Käyttöpinta-ala: 184 m². Rakennettu pinta-ala: 360 m². Rakennusvuosi: 1900.

Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: C-101 kWh/m² vuosi.
Päästöt: C-20 kg CO2/m² vuosi.

Rekisterinumero: 19QB07BQM. Asumiskelpoisuustodistus: CHG0735009001, CHG00265625001. Sijaitsee jännitteisellä alueella.

CEE-rekisterinumero: 19QB07BQM. Tila: Hyvä. AICAT-rekisterin numero: 3247. API-numero: A12030.

ITP: voimassa oleva tyyppi.

Palkkiot: kiinteistönvälityksen hallinnointipalkkiot sisältyvät myyntihintaan.