Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Huvila Acacia — Tilava 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen huvila, joista on upeat näkymät, oma uima-allas, katettu autokatos, uima-allasalueen kesähuone sekä suuri erillinen varastotila ja kodinhoitotila. Kävelymatkan päässä baareista ja ravintoloista, ja lyhyen ajomatkan päässä kohteista Arboleas ja Albox.

Hinta-laatusuhteeltaan hyvä remontointikohde. Perintökohde, ollut tyhjillään pitkään, ja vaatii uima-altaan kunnostusta, uuden keittiön sekä yksinkertaisia korjaustoimenpiteitä. Sähkö ja vesi on liitetty, mutta ne täytyy kytkeä uudelleen, ja se on ostajan vastuulla. Tämä on huomioitu myyntihinnassa, ja järkeviä tarjouksia otetaan huomioon.

Kohde sijaitsee pienellä, vakiintuneella kadulla suositulla Arboleasin alueella, noin 7–10 minuutin ajomatkan päässä Arboleasista ja Alboxista, ja kävelymatkan päässä yhdestä Arboleasin suosituimmista baariravintoloista. Arboleas tarjoaa arjen asumiseen tarvittavat palvelut, mukaan lukien kaksi pientä supermarketia, terveyskeskus, apteekki, pankkeja, tapasbaareja, kuntosalin sekä viikoittaisen katutoreinlauantaisin. Albox on noin saman matkan päässä, ja siellä on lukuisia baareja, ravintoloita, supermarketteja ja kauppoja. Koskemattomat rantakohteet Vera Playa ja Mojácar ovat alle 35 minuutin ajomatkan päässä moottoritieyhteyksien kautta, ja lähietäisyydellä on kolme lentokenttää, joista Almería on lähin (noin 1 tunnin matka).

Mukana olevan kävely-/kierrosvideon ja ilmakuva-aineiston katsominen on välttämätöntä, jotta sijainti, rakennuksen ratkaisut ja nykyinen kunto ymmärretään.

Huvila on yhden tason yläpuolella ja tarjoaa 176 m² käyttökelpoista pinta-alaa, ja siinä on tavallista enemmän säilytystilaa tämän tyyppiseen kohteeseen verrattuna. Suuri keskellä sijaitseva lasitettu terassi (talvihuone) antaa pääsyn etuovesta keskushalliin, josta on kaksilehtinen ovi ulos uima-allasalueen terassille. Täältä avautuu pääasiallinen oleskelualue: reilunkokoinen suorakulmainen olohuone, jossa on keskellä puulämmitteinen takka ja ilmastointi. Hyvin tilava keittiö ilman kodinkoneita, ja se tulee todennäköisesti uusittavaksi (kuten kävely-/kierrosvideossa on esitetty). Keittiöstä on ovi erittäin suureen katettuun kodinhoito- ja varastotilaan, josta on lisäksi ovi ulos pysäköintialueelle. Lisäksi on täysikokoinen perhe kylpyhuone ja kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma suihkutila ja kaksilehtinen ovi puutarhaan sekä uima-allasalueelle.

Puutarha on erittäin yksityinen ja on tällä hetkellä hyvässä kunnossa, hieman koholla, jotta näkymät ovat upeat. Kaksiosaiset sähköportit johtavat ajotielle ja edelleen suureen katettuun autokatosalueeseen, josta on helppo pääsy kodinhoitotilaan ja keittiöön. Tältä alueelta on istutettu osa puutarhasta, joka on erotettu takapuutarhasta muurilla, ja siinä on portti. Takapuutarha on täysin terassimainen ja tarjoaa upeat näkymät, ja siihen kuuluu vapaamuotoinen teräksinen uima-allas, joka vaatii pinnoitteen/altaan uudelleen vuorauksen, sekä uima-allasalueen kesähuone, jota voitaisiin helposti mukauttaa hienoksi uima-allasbaariksi. Uima-allasalueen terassi jatkuu pitkin huvilan sivustaa, jossa on hyvin tilava varastorakennus.