Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sencelles, Mallorcassa

Investointimahdollisuus: perinteinen Mallorcalainen talo Sencellesissä
Uniikki arvolupaus
Poikkeuksellinen sijoitus, joka yhdistää Mallorcan historian viehätyksen moderniin toiminnallisuuteen, suunniteltu nykyaikaisen sijoittajan elämäntyyliin.

Johtopäätös
Hinta: €915,000
Sijainti: Sencelles, Mallorca - etuoikeutettu asuinalue
Rakennusvuosi: 1900 (remontoitu, säilyttäen autenttisen luonteen)
Asuinala: 346 m2
Tontti: 4,000 m2 kehityspotentiaalilla

Sijoittajille kilpailuetu
Strategisesti jaettu monikäyttötilat
Talo alas - Sosiaalinen ja operatiivinen alue

Täydellinen vastaanottoalue: Oma varustettu keittiö, olohuone, ruokailuhuone
Pääsviitti: Kaksihuoneinen makuuhuone, täysikokoinen kylpyhuone yksityisyyden maksimoimiseksi
90 m2 autohallia: Monikäyttöinen tila, jonka voi muuntaa työalueeksi, showroomiksi tai asuinrakenteen laajennukseksi

Ensimmäinen kerros - Premium-vierasalue

Kolme lisämakuu-tilaa korkeaa tasoa varten
Kaksi monikäyttötilaa, joita voi muuntaa tarpeen mukaan (toimistot, neuvotteluhuoneet, lisämakuuhuoneet)
Panoraama-terassi, jossa vuoristomaisemat, ihanteellinen intiimeille yritystapahtumille

Toinen kerros - Yksityinen johtotila

Tilava loft-tila parvekkeella: korkean tason yksityinen toimisto, rentoutumistila tai VIP-sviitti
Inspiroiduttava ympäristö selkeillä näkymillä luovaan työskentelyyn

Ammatillinen sopeutettavuuspotentiaali
Joustavat kokoonpanot modernille työskentelylle
Vaihtoehto 1: Johtajan koto-toimisto

Keskeinen loft-tila päätoimistona yksityisellä parvekkeella
Ensimmäisen kerroksen monikäyttötilat neuvotteluhuoneina
Muunnettavissa oleva autokatos coworking-tilaksi tai showroomiksi

Vaihtoehto 2: Yrityksen leiri

Kapasiteetti 8+ vieraalle mukavassa kokoonpanossa
Monia neuvottelu- ja työtiloja
Luonnollinen ympäristö johtoryhmän retkille

Vaihtoehto 3: Asuminen + Liiketoiminta

Selkeä kiintiö yksityisen ja ammatillisen alueen välillä
Itsenäinen pääsy yksityisyyden säilyttämiseksi
Kokonaisjäykkyys kehittyvien tarpeiden mukaan

Premium-ympäristöominaisuudet
Strateginen sijainti

Täydellinen rauha: kuvanveistokatu valitulla asuinalueella
Panoraama-näköalat: Mallorcan vuoret pysyvänä taustana
Turvattu yksityisyys: 4,000 m2 yksityinen tontti vakiintuneen puutarhan kera

Palvelut ja infrastruktuuri

Peruspalvelut: Sähkö ja sadevesijärjestelmä asennettuna, vesihuolto varmistettu
Parantamispotentiaali: Runsaasti tilaa uima-altaan tai perinteisen safareigin rakentamiseen
Aitioominaisuudet: Tulipesä, PVC-yrttilangat, puusta valmistettu puusepäntyö

Sijoitusanalyysi
Vaaran vahvuudet
Perintöarvo

Perinteinen Mallorcalainen arkkitehtuuri vuodelta 1900, täysin remontoitu
Premium-sijainti Sencellesissä, korkea asuntokysyntäalue
4,000 m2 tontti merkittävä uudelleenarvostustapa

Operatiivinen joustavuus

Monipuoliset kokoonpanot mahdollisia ilman suuria töitä
Vilkkaan sovellettavuus erilaisiin ammatillisiin käyttötarkoituksiin
Skaalautuvuus kasvavien tarpeiden mukaan

Kehitys potentiaali

Riittävästi tilaa tuleville saneerauksille
Mahdollisuus rakentaa uima-allas tai lisätiloja
90 m2 autohalli kokonaisintegraatiopotentiaalilla

Markkinamahdollisuus
Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta nykyisessä Mallorcalaisessa markkinassa, yhdistäen:

Samankaltaisten kiinteistöjen niukkuuden monikäyttöisyydellä ja sijainnilla
Kasvava kysyntä etätyötiloille etuoikeutetuissa ympäristöissä
Turvasatama-arvo Balearic kiinteistösektorilla jatkuvalla arvonkasvulla
Elämäntapainvestointi, joka tarjoaa sekä taloudellisia että henkilökohtaisia tuottoja

Seuraavat askeleet
Exklusiivinen vierailu saatavilla ajanvarauksella
Täydellinen tekninen ja oikeudellinen dokumentaatio valmiina
Sijoitus, joka ylittää kiinteistön: se on pääsylippu ainutlaatuiseen elämäntapaan yhdessä Välimereen kuuluvan kahden suurimpiin halutuimpiin paikkoihin.