Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cocentaina, Alicantessa

Piilotettuna Cocentainan historiallisessa vanhassa kaupungissa, tämä viehättävä maalaistalon tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia täysin lisensoitu ja toimiva B&B, jolla on vahva käyttöaste ja erinomaiset asiakasarviot. Huolellisesti modernin standardin mukaan remontoitu säilyttäen alkuperäinen luonteensa, kiinteistössä on päivitetyt sähkö- ja putkistojärjestelmät, jotka yhdistävät mukavuuden aitoihin arkkitehtonisiin yksityiskohtiin.

Talossa on avarat yhteiset tilat, mukaan lukien kutsuva olohuone, valoisa ruokailutila ja tilava 90 m² kellari, joka tarjoaa mahdollisuuksia kahvilaluvan hankkimiseen. Vieraat voivat myös nauttia 30 m² yhteisestä terassista, joka on ihanteellinen rentoutumiseen Välimeren ilmastossa. Tällä hetkellä neljä vierashuonetta on aktiivisesti vuokrattuna. Jokaisessa huoneessa on ilmastointi ja oma kylpyhuone, mikä takaa mukavan oleskelun.

On mahdollisuus laajentaa lisää lisäämällä yksi huone, jossa on oma terassi, joka on tällä hetkellä varattu yksityiseen käyttöön. Liiketoiminta on osoittanut johdonmukaista suorituskykyä, viime vuoden keskimääräisen kuukausitulo oli hieman yli 3 000 euroa. On selvää potentiaalia kasvattaa tuloja lisäämällä ylimääräinen huone ja tarjoamalla aterioita tai illallisia vieraille.

Kiinteistön pohjaratkaisu tarjoaa myös joustavuutta elämiseen ja työskentelyyn. Nykyiset omistajat ylläpitävät yksityistä ullakkohuonetta, mutta on mahdollisuus muuttaa koko ensimmäinen kerros tilavaksi yksityiseksi asunnoksi, jonka pinta-ala on noin 85 m², ja jossa on kolme makuuhuonetta ja keittiö. Tämä mahdollistaisi edelleen kellarin ja pääsisäänkäynnin käytön ruokailutilana tai pienenä ravintolana.

Nykyisellä 67 %:n käyttöasteella tämä B&B nauttii vankkaa mainetta: 8.6 Booking.comissa, 9.6 Expediassa ja 4.4 Google-arvostelussa. Etsitpä sitten avaimet käteen -majoitusliiketoimintaa tai hybridielämäntapakiinteistöä laajentamismahdollisuuksilla, tämä ainutlaatuinen koti Cocentainassa on houkutteleva mahdollisuus.