Omakotitalo kiinteistö myytävänä Tarifa, Cádizissa

Tarifan vanhankaupungin sydämessä myytävänä on harvoin markkinoille tuleva kiinteistö: tilava huvila, johon on kulku kahdelta kadulta, kaksi autotallia, useita terasseja ja suora yhteys keskiaikaiseen muuriin.

Tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin talo. Se on osa Tarifan historiaa.

Yksi sisäänkäynneistä tapahtuu suoraan historiallisen muurin kautta. Sieltä astutaan poikkeuksellisen luonteiseen asumukseen, joissa on runsaat sisätilat ja harvinaiset ulkoalueet juuri vanhassakaupungissa. Kuka voisi sanoa, ettei voi kävellä keskiaikaisen muurin harjanteilla omassa kodissaan?

Huvila sijaitsee vanhankaupungin keskustassa rauhallisella alueella, ja sen kokonaispinta-ala on 510 m² rakennettua, lisäksi 321 m² ulkotiloja terasseineen, pihalla ja katoksella. Kaupungissa kuten Tarifa, jossa tilaa, yksityisyyttä ja pysäköintiä keskustassa on erityisen niukasti, tämä yhdistelmä on poikkeuksellinen.

Alakerta käsittää 238 m². Se sisältää edustavan pääsisäänkäynnin, kaksi tilavaa oleskelutilaa, yhden kylpyhuoneen ja kaksi suurta autotallia. Yksityisten autotallien järjestäminen Tarifan keskustassa on erittäin merkittävä etu. Suuremmassa autotallissa on luonnonvaloa, ja se tarjoaa paljon lisää potentiaalia esimerkiksi ateljeena, työtilana, studioksi, säilytystilaksi tai jopa lisäasumistilaksi osana remonttiprojektia.

Ensimmäisessä kerroksessa on 248 m² rakennettua ja lisäksi noin 80 m² lisäulkoaluetta pihalla ja terassilla. Tässä kerroksessa on erillinen sisäänkäynti keskiaikaisen muurin kautta. Se tarjoaa tilavan olohuoneen, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieraskäymälän.

Toisessa kerroksessa on vielä 24 m² rakennettua, lisäksi suuri kattoterassi, jossa on useita suunnittelumahdollisuuksia.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu pieni erillinen asuinhuoneisto, jossa on yksi makuuhuone ja kylpyhuone, ja joka on tällä hetkellä tarkoitettu matkailuvuokraukseen. Tämä tuo huvilaan kiinnostavaa lisäpotentiaalia vieraille, vuokratuottoa vuokrauksesta tai erillisen asumiskonseptin.

Kiinteistö on tällä hetkellä asuttavissa, vaikka se vaatii remonttia ja modernisointia. Juuri siinä piilee sen suuri mahdollisuus: täällä voidaan luoda poikkeuksellinen yksityinen asuinpaikka kaupungissa, boutique-talo, tilava perheasunto tai edustava turvapaikka Tarifan historialliseen keskustaan.

Vanhankaupungin sijainti, tilavuus, ulkoalueet, kaksi autotallia, erillinen asuinhuoneisto sekä integrointi suoraan keskiaikaiseen muuriin tekevät tästä kiinteistöstä hyvin harvinaisen mahdollisuuden.

• Keskeiset ominaisuudet
Hinta: 1.880.000 €
Ainutlaatuinen huvila Tarifan vanhankaupungin keskustassa
Integroitu suoraan keskiaikaiseen muuriin

-510 m² rakennettua
-408 m² hyötyalaa
-321 m² terasseja, piha, katos ja ulkoalueita
-348 m² tontti
-9 makuuhuonetta
-3 kylpyhuonetta
-Vieraskäymälä
-3 suurta autotallia sisältyy hintaan
-Pieni erillinen asuinhuoneisto
-Kattoterassi
-Sisäänkäynti kahdelta kadulta
-Vaatii remonttia
-Rakennettu vuonna 1975
-Energiatodistus vireillä