Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Tutustu tähän upeaan kuutio­tyyliseen taloon, joka sijaitsee yhdellä Costa Bravan arvostetuimmista alueista, Treumalissa, Playa de aron ja Sant Antoni de Calongen välissä. Upeat panoraamanäkymät Palamósin lahdelle ovat täällä vertaansa vailla. Kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia muotoilua, yksityisyyttä ja läheisyyttä alueen parhaimpiin rantoihin, kuten Torre Valentinaan Sant Antoni de Calongessa tai Cala del Piiin Platja d’Arossa.

Asunnon pinta-ala on 224 m² (noin 180 m² hyötyalaa), ja se jakautuu avariin ja valoisiin tiloihin, jotka korostavat vaikuttavia merinäkymiä lähes jokaisesta nurkasta. Pääkerroksessa on tyylikäs avokeittiö olohuoneeseen–ruokailutilaan, yhtenäinen tila suurilla ikkunoilla, jotka yhdistävät suoraan välimerelliseen maisemaan. Täältä pääsee kahteen kaksinkertaiseen makuuhuoneeseen, joissa on omat täydet kylpyhuoneet; toisessa on suora kulku terassille ja merinäkymät. Toisella puolella, samassa alemmassa kerroksessa, löytyy myös kolmas huone.

Sisäisen portaikon kautta noustaan ylemmälle kerrokselle, jossa sijaitsee vaikuttava yli 50 m²:n pääsviitti, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone. Tila nauttii myös vertaansa vailla olevista merinäkymistä, ja sieltä on suora pääsy suurelle aurinkoterassille – ihanteellinen rentoutumiseen täysin yksityisesti. Täällä voitaisiin rakentaa ja laajentaa taloa yksityisen asunto­tyyppisen tilan (noin 60 m²) verran erillisellä sisäänkäynnillä. Samassa ylemmässä kerroksessa, ennen kuin saavut suureen sviittihuoneeseen, löydät mukavan huoneen, joka on tarkoitettu toimistoksi.

Ulkona talo tarjoaa houkuttelevan terasalueen, joka on osittain katettu tyylikkäällä ibizalaisvaikutteisella pergolalla, täydellinen nauttimaan ulkoilmalla järjestettävistä aterioista grillin kanssa. Täällä sijaitsee myös upea uima-allas, josta on esteettömät merinäkymät.

Puistossa on automaattinen kastelu ja lisäksi takapuolelle on tehty erillinen sisäänkäynti, jossa on tilaa ajoneuvojen saapumiseen. Autotalli sijaitsee kiinteistön etuosassa, ja siellä on tilaa suurelle autolle, joillekin moottoripyörille, joillekin polkupyörille sekä myös säilytystilaa. Todellinen helmi Costa Bravan sydämessä – ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi, toiseksi asunnoksi että korkeatasoiseksi loma-asunnoksi.

Kiinteistön tila: hyvä. Hyötyala: 200 m². Rakennettu pinta-ala: 291 m². Rakennusvuosi: 2023. Energiatehokkuustodistus (CEE): Kulutus: A-95 kWh/m² vuosi. Päästöt: A-5 kg CO2/m² vuosi. Rekisterinumero: DFVZF92YB. Asumiskelpoisuuslupa: CHG01249923001. Sijaitsee kiristetyllä alueella. Välityspalkkiot: kiinteistövälityksen hallinnointikulut sisältyvät myyntihintaan. Omistaja: suurhaltija. AICAT: 4788 · API: A10132