Yritys kiinteistö myytävänä El Paraiso, Estepona, Málagassa

Uniikki mahdollisuus sijoittajille

Esittelemme erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdessä Esteponan suurimmasta asuin- ja liiketontin kysynnästä kärjessä olevista alueista: Urb. El Pilar – El Paraíso. Sijaitsee Sabinillas-kadulla aivan asuinkeskustan ytimessä ja vain minuutin päässä valtatieltä; kiinteistö nauttii strategisesta, rauhallisesta ja meluttomasta sijainnista toisen rivin etäisyydellä.

Kiinteistön pääominaisuudet

2.133 m²:n kaupallinen tontti

Täysin remontoitu 212 m²:n ravintola
Tilaa runsaasti ja käytännössä loft-kokoa, terassit, mukautetut pääsynkäytävät, keittiö asennettuna ja istutettuja puutarha-alueita. Tila on valmis aloittamaan toimintansa välittömästi.

Hyväksytetty perusproto suunnitelma Liikekeskukselle
tontin pohjoispuolella on suunnitteilla 8 toimipistettä tai tilaa, jaettu 4 moduuliin, joista kukin koostuu kahdesta loft-tyyppisestä yksiköstä, maataso, ensimmäinen kerros ja terassi.
Suunnittelussa korostuu luonnonvalo, avarat tilat, toisiinsa liitetyt.

Suuri tuotto-odotus

Molemmat tilat — Ravintola + Liiketoimintakeskus — täydentävät toisiaan ja tehostavat toisiaan, vastaamalla tämän asuinalueen korkeaa kysyntää palveluista.

Ravintola valmiina vuokrattavaksi vuokralla arviolta 140 000 €/vuosi, mikä vastaa noin 5,2 %:n tuottoa.

Liiketoimintakeskus: kun se on rakennettu, se tuottaisi huomattavan lisätuoton johtuen yksiköiden määrästä ja sen strategisesta sijainnista.

Arvioitu kustannus Liiketoimintakeskuksen rakentamiselle on 1.000.000 €, jos se toteutetaan nykyisen omistajan kanssa. Kuitenkin sijoittajalla on vapaus rakentaa omalla vastuullaan tai käyttää tontin osa laajentaakseen ravintolan puutarhoja, mikä lisäisi myös sen potentiaalista vuokratuottoa huomattavasti.

Turvallinen sijoitus ja varma kasvu

Tämä projekti tarjoaa useita tuotto- ja kasvumahdollisuuksia ja sijaitsee premium-alueella, jolla kysyntä on vakiintunutta ympäri vuoden. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät turvallisuutta, tuottoa ja ainutlaatuista kaupallista tuotetta.