Huvila kiinteistö myytävänä Puerto de Andratx, Andratx, Mallorcassa

Yhdessä Port d'Andratxin halutuimmista paikoista tämä villa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sijoittajille, omistajille ja visionääreille. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella rinteellä etelään suuntautuvalla tontilla, jonka pinta-ala on noin 928 m². Eteläinen suuntaus takaa auringonvaloa koko päivän ja välimerellisen elämäntavan korkeimmalla tasolla. Vain muutaman minuutin päässä viehättävästä luonnonsatamasta kiinteistö tarjoaa täydellistä yksityisyyttä yhdessä saaren eksklusiivisimmista asuinalueista.

Erityisen vaikuttava on upea panoraamanäköala avomerelle ja Port d'Andratxin satamaan, jota voi nauttia lähes kaikista villan alueista, olipa kyseessä olohuone, makuuhuoneet tai tilavat terassit. Merellinen avaruus ja idylli sataman kanssa luovat ainutlaatuisen ja vertaansa vailla olevan elinympäristön.

Villassa on tällä hetkellä hieman yli 200 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu kahteen kerrokseen, ja se koostuu neljästä makuuhuoneesta, kolmesta kylpyhuoneesta ja useista tilavista terasseista. Kokonaisuutta täydentää uima-allas, hyvin hoidettu puutarha, kasvihuone ja ominaisuuksia kuten ilmastointi, keskuslämmitys, satelliittitelevisio, nopea internet ja takka. Lisäksi on autotalli.

On syytä korostaa huomattavaa laajennuspotentiaalia: voimassa olevan rakennusmääräyksen mukaan asuintilaa voidaan laajentaa noin 100 neliömetriä yli 300 neliömetriin. Tämä avaa lukuisia suunnitteluvaihtoehtoja, tilavasta perheasunnosta eleganttiin toiseen asuntoon. Nykyisen rakennuksen rakenne tarjoaa vankan perustan, mutta vaatii laajaa remonttia, mikä antaa ostajalle maksimaalisen vapauden arkkitehtonisessa toteutuksessa ja suunnittelussa.

Sijaintinsa, huomaamattoman tonttinsa, laajennusmahdollisuutensa ja suuren kysynnän vuoksi eksklusiivisille kiinteistöille Port d'Andratxissa tämä kiinteistö on ihanteellinen tulevaisuuden sijoituksena. Kuka tahansa, joka etsii yhdistelmää sijainnin laatua, yksityisyyttä ja kehityspotentiaalia, löytää täältä yhden harvinaisimmista mahdollisuuksista mallorcalaisilla kiinteistömarkkinoilla.

- ilmastointi f/c
- talvipuutarha
- satelliittitelevisio
- nopea internet
- uima-allas
- grilli/ulkokeittiö
- takka
- rauhallinen
- aurinkoinen
- valoisa

Port d'Andratx, Mallorcan lounaisosassa, on saaren kaunein satama ja se voi säilyttää palan alkuperäisyyttä vuonon muotoisessa lahdelmassa. Kiemurteleva tie Camp de Marista, Mallorcan lounaisosasta, Port d'Andratxiin kulkee metsän peittämän maiseman läpi, jossa tuoksuvat mäntyjen tuoksut. Viimeisillä metreillä näkee kauniin sinisen lahden lukemattomine valkoisine veneineen ikään kuin tyhjästä; taustalla Tramuntanan vuoret kohoavat majesteettisesti. Port d'Andratxin U-muotoisen lahden vasemmalla ja oikealla puolella pitkät ja lyhyet laiturit ja venesatamat ulottuvat satamaan. Monet veneet, vanhasta kalastusaluksesta jaloihin purjeveneisiin, keinuvat pehmeissä aalloissa. Melkein kuin pieni vuono, venesatama, jota pidetään yhtenä maailman kauneimmista luonnonsatamista, näyttää pieneltä vuonolta. Noin 500 alusta voi kiinnittyä tänne, ja ne tekevät niin kesäkuukausina, ainakin siltä tuntuu. Aamulla voi nähdä kalastajia, iltapäivällä heidän vihreät ja siniset verkot levitetään laiturille ja antavat lähes taiteellisen kuvan. Kalat myydään moniin alueen hienoihin ravintoloihin, ja joitakin mereneläviä voi ostaa suoraan sataman kalatukusta. Pienen kaupungin keskusta, joka on suosittu monien päiväretkeilijöiden keskuudessa, on Avenida Mateo Bosch, joka sijaitsee sataman eteläpuolella. Tyylikkäät kahvilat ja ravintolat ovat rivissä täällä. Turistit, mutta myös Port d'Andratxin ympärillä olevien luksusvillojen ja kerrostalojen asukkaat kokoontuvat erityisesti nauttimaan tuoreista merenelävistä ja jääkylmästä valkoviinistä.