Huvila kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

VIITE: JSCP1239
Kivinen näköalapaikka meren äärellä: Mallorcan eksklusiivisin turvapaikka
Missä Välimeren horisontti sulautuu Mallorcan maaseudun rauhaan.

Esittelemme kiinteistön, joka määrittelee rustiikin ylellisyyden uudelleen. Tämä upea 50.000 m2 maatila on rauhan pyhäkkö strategisessa sijainnissa: vain 8 minuutin päässä arvostetusta Rafa Nadal Academysta ja kivenheiton päässä Porto Criston ja Cala d’Orin kristallinkirkkaista vesistä.

Vaikuttava saapuminen
Kiinteistön sisäänkäynti antaa esimakua siitä, kuinka vaikuttava kokonaisuus on. Majesteettinen sisäänkäyntiportti avautuu yksityiselle, moitteettomasti asfaltoidulle tielle, joka kiemurtelee huvilarakennukselle. Arkkitehtuuri kunnioittaa saaren perinteitä: julkisivut on verhottu luonnonkivellä, ja ne sulautuvat orgaanisesti maisemaan pitäen elossa Mallorcan aitoimman tyylin olemusta.

Arvokkuutta ja mukavuutta huokuvat sisätilat
Asuinrakennus, joka on jaettu kahteen tasoon ja jota edeltävät kolme tyylikästä kuistia, erottuu moitteettomasta rakentamisesta ja korkealaatuisista materiaaleista:

Pääkerros: talon sydän kätkee lämpimän tunnelman olohuoneen ja muodollisen ruokailutilan, jota hallitsee muotoiltu takka. Pääkeittiö on varustettu TEKA:n massiivipuukalustein. Tämä taso täydentyy kolmella kaksinkertaisella makuuhuoneella (kaikissa TEKA:n luonnonpuusta tehdyt sisäänrakennetut vaatekaapit), kahdella täyspitkällä kylpyhuoneella ja kodinhoitohuoneella.

Lasihuone: toinen keittiö varastotiloineen yhdistyy arkkitehtoniseen helmeen: 70 m2 lasitetulle terassille. Tämä tila, suunniteltu aistien nautintoa varten, tarjoaa keskeytymättömän panoraaman, joka kutsuu hiljentymään vuoden ympäri.

Yksityinen pyhäkkö: pääsviitti
Yläkerta on suunniteltu kokonaan täydellisen yksityisyyden tyyssijaksi. Tämä pääsviitti sisältää oman takkahuoneen, yksityisen työhuoneen ja 20 m2 makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone. Erityistä on sen pääsy 70 m2 yksityiselle terassille, etuoikeutetulle näköalapaikalle, josta avautuu Välimeren loppumaton sininen.

Ulkokeidas ja tuottava tila
Ulkotilat keskittyvät 50 m2 uima-altaaseen, vesipeiliin, joka näyttää sulautuvan taustalla häämöttävään mereen. Tontti, kokonaan aidattu kuivakivimuureilla, on biodiversiteetin keidas, joka sisältää yksityisen kasvimaan ja rehevän valikoiman hedelmäpuita: sitruunapuut, appelsiinipuut ja oliivipuut — kaikki varustettu automaattisilla kastelujärjestelmillä.

Tekniset erinomaisuudet:
Laatutaso: marmorilattiat, sisä- ja ulkopuutyöt TEKA:n massiivipuusta sekä kaksoislasitus.

Mukavuus: keskuslämmitys pattereilla koko talossa ja seinät, joissa on korkean tiheyden lämmöneristys.

Yksityisyys: 5 hehtaarin tontti takaa täydellisen eksklusiivisuuden.

Unelmanne poikkeuksellisesta kodista Mallorcalla on vain askeleen päässä toteutua.
Kiinteistön myyntihinta sisältää kiinteistönvälitystoimiston palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Kyseinen hinta ei kuitenkaan sisällä varainsiirtoveroa (ITP), jonka suuruus on 12%, eikä notaari- tai rekisteröintikuluja, joita arvioidaan suuntaa-antavasti noin 2%; nämä kulut tulee maksaa allekirjoitettaessa vastaava julkinen kauppakirja.
Verojen prosenttiosuus lasketaan julkisen kauppakirjan lopullisesta hinnasta ja voi vaihdella tukien, avustusten, ostajan iän ja muiden verovelvollisen olosuhteiden mukaan.