Hotelli kiinteistö myytävänä Llançà, Gironassa

Matkailutoiminnan investointikohde Costa Bravalla, sijaitsee meren ensimmäisellä linjalla Llançàssa. Kohteella on suora pääsy kävelytielle (camino de ronda) ja näkymät Välimerelle lähes kaikista majoitusyksiköistä. Kiinteistökokonaisuus on parhaillaan toiminnassa ja tuottaa aktiivisuutta; sillä on kaikki voimassa olevat matkailuluvat.

Kokonaisuus käsittää 16 itsenäistä majoitusyksikköä: 11 asuntoa ja 5 taloa samassa paikassa, aktiivisena toimivan ravintolan yhteydessä. Lisäksi alueella on täydet vapaa-ajan palvelut ja majoitus henkilökunnalle.

Eri majoitustyyppien monipuolisuus mahdollistaa työskentelyn eri kohderyhmien kanssa: pariskunnat, perheet, urheiluryhmät, ryhmäoleskelut sekä käyttöasteen kasvattaminen myös sesongin ulkopuolella.

Päärakennus (11 asuntoa)
- 10 yhden makuuhuoneen asuntoa (enintään 4 henkilöä) ja 1 kahden makuuhuoneen asunto (enintään 6 henkilöä), kaikissa terassi, varusteltu keittiö ja oma täyskylpyhuone.
- Ensimmäisestä kerroksesta alkaen kaikista yksiköistä on suorat merinäkymät.
- Rakennuksessa on kattoterassin panoraamasolarium, josta on näkymät Llançàn lahteen ja Cap de Creukseen.

5 erillistä taloa turistiluvalla
- La Chumberita: 2 makuuhuonetta / 5 henkilöä, meren ensimmäinen linja
- Don Quijote: 5 makuuhuonetta / 11 henkilöä, meren ensimmäinen linja, 2 yksityistä autotallia
- El Gato: 3 makuuhuonetta / 6 henkilöä
- El Paraíso: 4 makuuhuonetta / 8 henkilöä, oma uima-allas
- El Cubito: 2 makuuhuonetta / 5 henkilöä, uusi rakennus, moderni muotoilu

Toiminnassa oleva ravintola, jossa on sisätila, katettu terassi pergolalla, ulkotila-alue sekä pelihuone (biljardi, pöytäjalkapallo, air hockey).

Vapaa-ajan infrastruktuuri: yhteinen uima-allas, valaistu tenniskenttä, lasten alue puutarhalla sekä kattoterassin solarium.

Pysäköinti: 6 suljettua autotallia + 17 avointa pysäköintipaikkaa.

Henkilökunta: 8 huonetta, joissa on oma kylpyhuone johtotiimille.

Kaikissa yksiköissä on lämpöpumppukäyttöinen ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat.

Kohdetta hallinnoi tällä hetkellä ulkopuolinen toimija. Sen rakenne mahdollistaa sekä ulkoistetun hallintamallin ylläpitämisen että suoran hyödyntämisen ottamisen, selkeällä mahdollisuudella suorituskyvyn optimointiin.

Kohde sijaitsee välittömästi camino de rondan (rantakävelytie) vieressä: kävelyetäisyydellä ovat välittömästi pikkulahdet, rannat ja Llançàn satama sekä myös Port de la Selva. Tämä suora yhteys rannikolle on pääasiallinen tekijä jatkuvan käyttöasteen ja asiakkaiden sitouttamisen taustalla.

Osittaisen hankinnan mahdollisuus: asuinrakennus, jossa on ravintola, tarjotaan myös erikseen (tarjousviite saatavilla päteville sijoittajille), hinta 2.800.000 €.

Taloustiedot saatavilla NDA:n nojalla päteville sijoittajille.