Huvila kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Tämä kiinteistö sijaitsee La Fustera -nimisellä rannikon asuinalueella, Benissan Costa -alueella, Costa Blancan pohjoisimmassa päässä. La Fustera on tunnettu poukamiensa, mäntyjen peittämien rinteidensä ja erinomaisesta pääsystä Välimerelle. La Fusterassa yhdistyy läheisyys rannikolle ja yksityisyys. Alueesta on tullut ensiluokkainen sijainti korkealaatuisille asunnoille ilman sitä suurta asukastiheyttä, jota usein löytyy suuremmista kaupungeista.

La Fusteran ranta on vain 600 metrin päässä huvilasta: hiekkaranta, jossa on Sinilippu, loiva rinne ja perheystävällinen tunnelma. Rannan takana on rantapromenadi, jossa on chiringuito, puistomainen viheralue sekä ekologinen rantareitti, joka yhdistää La Fusteran Calpeen ja Morairaan. Playa de los Pinets -ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä: rauhallinen poukama, jonka tunnettuja piirteitä ovat kallioiset muodostelmat ja kirkkaat vedet, jotka sopivat erinomaisesti snorklaukseen.

Tämä ylellinen huvila, valmistunut vuonna 2023, sijaitsee etelään suuntautuvalla tasaisella 800 m² tontilla rauhallisella asuinalueella, kävelymatkan päässä La Fusteran ja Los Pinetsin rannoista. Asunnossa on 355 m² rakennettua sisätilaa, jaettuna kolmeen tasoon: pohjakerros, yläkerta ja täysin varusteltu kellarikerros.

Pohjakerros – Päiväalue ja ensimmäinen makuuhuoneen sviitti

Syvä sisäänkäynti johtaa kaksinkertaisen korkeuden eteiseen; vasemmalla on vieras-wc ja 5 m²:n huomaamaton kodinhoito-/varastotila, jotka tuovat arjen käytännöllisyyttä. Oikealla on neljästä sviitistä ensimmäinen makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut kaapistot, oma kylpyhuone ja suora kulku ulkoterassille.

Kodin sydän on avokeittiö-, ruokailu- ja oleskelutila, jonka pinta-ala on 60 m². Keskussaari määrittää keittiöalueen. Keittiö on varustettu huippuluokan NEFF-kodinkoneilla, vetolaatikoitta toimivilla kalusteilla ja kiinteäpintaisella työtasolla. Sisäänrakennettu design-takka ankkuroi oleskelualueen, joka yhdistyy suoraan 150 m²:n ulkoterassille. Terassille pääsee täyskorkeilla lasiovilla, jotka vetäytyvät täysin seinäonteloon.

Suorakaiteen muotoinen, suoravirtauslämmitteinen infinity-allas, 42 m², ulottuu terassin poikki sivusuunnassa ja tarjoaa merinäkymät joka suunnasta. Integroitu grilliasema, johon kuuluu pesuallas ja säilytystilaa, sijaitsee terassin varjossa olevalla alueella. Se on täysin varusteltu päiväaikaiseen ruokailuun ja iltaisiin kokoontumisiin.

Yläkerta – Kaksi sviittiä ja terassi merinäkymällä

Arkkitehtonisesti veistetty teräs-, puu- ja lasiportaat johtavat yläkertaan, jossa pieni käytävä yhdistää kaksi täysin varusteltua sviittiä. Molemmissa sviiteissä on sisäänrakennettu säilytystila, ja niissä on omat kylpyhuoneet seinään asennetuilla kalusteilla, suurikokoisilla laatoilla sekä minimalistisella lasituksella varustetut lattiatasoon ulottuvat suihkut. Tece Cielo ja Fantini -kylpyhuonekalusteet huippuluokan tasolla varmistavat tasaisen laadun koko talossa.

Molemmat makuuhuoneet pääsevät yhteiselle, etelään suuntautuneelle terassille. Tämä taso on kohotettu alemman tason altaan ja puutarhan yläpuolelle, ja se tarjoaa laajat merinäkymät aina Calpessa sijaitsevaan Peñón de Calpe -kallioon ja sen ylitse Välimeren horisonttiin.

Kellarikerros – Vierassviitti, kuntosali, toimisto, monikäyttötila ja autotalli

Kellarikerros on täysin kaivettu ja viimeistelty samalla standardilla kuin koko muu kiinteistö. Siihen sisältyy eteinen, toinen makuuhuoneen sviitti, 30 m²:n monikäyttötila, kuntosalin alue, omistettu toimistotila sekä 55 m²:n autotalli, jossa on tilaa kahdelle täysikokoiselle ajoneuvolle. Pohjaratkaisu sopii erityisen hyvin ostajille, jotka etsivät erillisiä alueita etätyöhön kotona, vierasmajoitukseen tai viihdetiloihin.

Kellarikerroksen ilmanvaihto, valaistus ja materiaaliviimeistelyt vastaavat pääkerroksia. Suurikokoisten laattojen käyttö, integroitu valaistus ja puhtaat kattolinjat pitävät muotoilun jatkuvuuden kaikilla kolmella tasolla. Rakennukseen on sisällytetty äänieristys, erityisesti kuntosalin, autotallin ja monikäyttötilojen välille, mikä varmistaa toiminnallisen käytön ilman kompromisseja.

Rakennuslaatu ja tekniset eritelmät

Tämä kiinteistö on suunniteltu pitkäaikaista käytettävyyttä, suorituskyvyn tehokkuutta ja visuaalista jatkuvuutta ajatellen. Rakennuttaja on sisällyttänyt koko kiinteistöön ensiluokkaisia materiaaleja ja teknisiä järjestelmiä:

Ulkokarmit: Technal Lumeal -sarja, jossa argonkaasulla eristetty lasitus.
Sisäovet: lattiasta kattoon -korkeus piilotetuilla saranoilla.
Kodinkoneistaminen: KNX-järjestelmä, jossa Jung-mekanismit ohjaavat valaistusta, kaihtimia ja HVAC:ia.
Ilmastonsäätö: aeroterminen järjestelmä lattialämmityksellä ja kanavoitu ilmastointi, huonekohtaisesti termostaattisesti vyöhykkeistetty.
Valaistus: täydellinen LED-järjestelmä sisällä ja ulkona.
Saniteettitilat: Tece Cielo seinään asennetuilla yksiköillä.
Hanat: Fantini-mallisto.
Keittiö: NEFF-kodinkoneet integroidulla jääkaappipakastimella, uunilla, mikroaaltouunilla, astianpesukoneella, liesikuvulla sekä induktiotasolla.
Lattiat: suurikokoiset laatat kaikilla sisä- ja ulkopinnoilla.
Säilytys: sisäänrakennetut kaapistot kaikissa makuuhuoneissa sekä erillisissä palvelutiloissa.
Autotalli: 55 m² sähköisellä osatasolla toimivalla ovella ja tilaa kahdelle ajoneuvolle.
Pysäköinti: ulkona oleva katettu pergola kahdelle lisäajoneuvolle.
Kastelu: täysin automatisoitu, vähähuoltoinen puutarhan kastelujärjestelmä.