Huvila kiinteistö myytävänä Benissa, Alicantessa

Tämä kiinteistö sijaitsee La Fustera -asuinalueella, Benissa Costassa, Costa Blancan pohjoispäässä. Tunnettu lahdistaan, mäkisistä mäntymetsistään ja helposta pääsystä Välimerelle, La Fustera tarjoaa tasapainoa rannikon läheisyyden ja yksityisyyden välillä. Alueesta on tullut suosittu sijainti korkealaatuisille asunnoille ilman suurta tiheyttä, jota usein löytyy suuremmista kylistä. La Fustera -ranta on vain 600 metrin päässä villasta: sinilippu-ranta, jossa on loiva rinne ja perheystävällinen ympäristö. Rannan takana on rantakävelytie, jossa on chiringuito, vihreä puistoalue ja ekologinen rantapolku, joka yhdistää La Fusteran Calpeen ja Morairaan. Los Pinets -ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä: rauhallinen lahti, joka tunnetaan kivimuodostelmistaan ja kirkkaista vesistään, jotka ovat ihanteellisia snorklaukseen. Tämä luksusvilla, joka valmistui vuonna 2023, sijaitsee etelään suuntautuvalla 800 m² tasaisella tontilla rauhallisella asuinalueella, kävelymatkan päässä La Fusteran ja Los Pinetsin rannoista. Asunnossa on 355 m² rakennettua sisätilaa, joka on jaettu kolmeen tasoon: pohjakerros, yläkerros ja täysin varusteltu kellarikerros.

Pohjakerros – Olohuone ja ensimmäinen makuuhuone-sviitti
Syvä sisäänkäynti johtaa kaksikerroksiseen aulaan; vasemmalla on vierashuone ja 5 m²:n käytännöllinen pyykkitila/pantry. Oikealla on ensimmäinen neljästä sviittimakuuhuoneesta, jossa on vaatekaapit, oma kylpyhuone ja suora pääsy ulkoterassille. Talon sydän on 60 m²:n avara olohuone, ruokailutila ja keittiö. Keskisaari määrittelee keittiötilan, joka on varustettu huippuluokan NEFF-kodinkoneilla, vetimettömillä kaapistoilla ja kiinteällä työtasolla. Suunniteltu takka ankkuroi olohuoneen, joka yhdistyy suoraan 150 m²:n ulkoterassiin, jolle pääsee täysin vetäytyvistä lasiovista. 42 m²:n lämmitetty suorakulmainen infinity-uima-allas ulottuu sivuttain terassin varrella, tarjoten merinäköalan kaikista kulmista. Integroitu grilliasema, jossa on pesuallas ja säilytystilaa, sijaitsee terassin varjostetussa osassa, täysin varusteltuna päivällisiä ja illanviettoja varten.

Yläkerros – Kaksi sviittiä ja merinäköalaterassi
Arkkitehtonisesti muotoiltu teräs-, puu- ja lasiporras johtaa yläkertaan, jossa pieni käytävä yhdistää kaksi täydellistä sviittiä. Jokaisessa sviitissä on sisäänrakennettua säilytystilaa ja oma kylpyhuone, jossa on seinälle asennettavat varusteet, suurikokoiset laatat ja lattiatasoon asennettavat suihkut minimalistisella lasituksella. Korkealaatuiset Tece Cielo- ja Fantini-kylpyhuonevarusteet takaavat tasaisen laadun koko talossa. Molemmat makuuhuoneet pääsevät yhteiselle etelään suuntautuvalla terassille. Uima-altaan ja alhaisen puutarhan ylle kohoava tämä taso tarjoaa laajat merinäköalat aina Calpen Peñón-kalliolle ja Välimeren horisonttiin saakka.

Kellarikerros – Vierassviitti, kuntosali, toimisto, monitoimitila ja autotalli
Kellarikerros on täysin kaivettu ja viimeistelty samaan standardiin kuin muu kiinteistö. Siihen kuuluu aula, neljäs sviittimakuuhuone, 30 m²:n monitoimitila, kuntosali, oma toimistotila ja 55 m²:n autotalli, jossa on tilaa kahdelle täysikokoiselle autolle. Pohjaratkaisu on erityisen sopiva ostajille, jotka etsivät erillisiä alueita etätyöhön, vierasmajoitukseen tai viihdetiloihin. Kellarikerroksen ilmanvaihto, valaistus ja materiaalin viimeistely vastaavat pääkerroksia. Suurikokoisten laattojen, integroitu valaistuksen ja siistien kattolinjojen käyttö ylläpitää suunnittelun jatkuvuutta kaikilla kolmella tasolla. Äänieristystä on otettu huomioon rakennuksessa, erityisesti kuntosalin, autotallin ja monitoimitilojen välillä, varmistaen toiminnallisen käytön ilman kompromisseja.

Rakennuslaatu ja tekniset eritelmät
Tämä kiinteistö on suunniteltu pitkäaikaisen käytettävyyden, suorituskyvyn tehokkuuden ja visuaalisen jatkuvuuden huomioon ottaen. Rakentaja on käyttänyt korkealaatuisia materiaaleja ja teknisiä järjestelmiä koko kiinteistössä:
Ulkopuiset rakenteet: Technal Lumeal -sarja argon-kaasua eristävällä lasilla
Sisäovet: Lattiasta kattoon, piilotetuilla saranoilla
Älykoti: KNX-järjestelmä Jung-mekanismeilla, jotka ohjaavat valaistusta, kaihtimia ja HVAC:ta
Ilmastointijärjestelmä: Ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä, jossa on lattialämmitys ja kanavoitu ilmastointi, termostaattisesti jaettu huoneittain
Valaistus: Täydellinen LED-järjestelmä sisä- ja ulkotiloissa
Saniteettitilat: Tece Cielo seinälle asennettavilla yksiköillä
Hanat: Fantini-mallisto
Keittiö: NEFF-kodinkoneet, joissa on integroitu jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja induktioliesi
Lattiat: Suurikokoiset laatat kaikilla sisä- ja ulkopinnoilla
Säilytys: Vaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa ja omistetuissa palvelutiloissa
Autotalli: 55 m², jossa on sähköinen nosto-ovi ja tilaa kahdelle autolle
Pysäköinti: Peitetty pergola ulkona kahdelle lisäautolle
Kastelu: Täysin automatisoitu, matalan ylläpidon puutarhajärjestelmä.