Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Es Mercadal, Menorcassa

Myymme myyntiin ainutlaatuisen maatilan, lähes 650 000 m². Kohde on poikkeuksellinen sekä kokonsa että luonnonvarojensa, maataloudellisten resurssiensa ja kulttuuriperintöarvojensa monimuotoisuuden ja rikkauden vuoksi.

Tontti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän käyttötarkoituksia, jotka vahvistavat sen arvoa ja monipuolisuutta: laajoja kuivakasteltavan viljelyn alueita ja laitumia, alueita puutavaratuottavaa metsää (mäntymetsää) ja kotoperäistä kasvillisuutta, hedelmätarhoille ja kastelulla toimivalle vihannesmaalle varattuja tiloja sekä kattavat maatalouden infrastruktuurit, joihin kuuluvat navetat, aitat (pajaarit) ja muut apurakennukset. Lisäksi erottuu pääsy kaivoon, joka on keskeinen elementti ja mahdollistaa vesihuollon omavaraisuuden sekä vahvistaa tilan luonnollista tasapainoa.

Rakennusten osalta kiinteistö ylittää 600 m² rakennetun alan. Kokonaisuus sisältää sekä maatalouteen että asumiseen liittyviä rakennuksia, jotka tarjoavat valtavan kehityspotentiaalin. Näistä löytyy kaksi asuntoa, jotka vaativat kokonaisvaltaisen peruskorjauksen: vaikuttava kartanomainen talo, jolla on vahva historiallinen luonne, sekä entinen palkollisen talo. Molemmissa on mahdollisuuksia muuttaa ne korkealuokkaisiksi asuin- tai matkailutiloiksi. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluvat modernit navetat, aitat (pajaarit) ja perinteiset vesisäiliöt (aljibes), jotka laajentavat käyttömahdollisuuksia.

Erinomaisessa korkealla sijaitsevassa paikassa, jossa maisemallinen ja ekologinen arvo on poikkeuksellisen suuri, maatila nauttii avaranäköaloista ja ympäristöstä, jossa vallitsee täydellinen rauha. Sen historiallinen merkitys, joka on dokumentoitu jo arabivallan ajalta, antaa sille ainutlaatuisen luonteen, jota on vaikea toistaa.

Olemme tekemisissä oman identiteettinsä omaavan kiinteistön kanssa, joka sopii erinomaisesti sellaiselle, joka etsii visiollista projektia: kestävästä maatalouskäytöstä aina entisöintihankkeeseen, jossa painotus on maaseutumatkailussa tai kulttuuriperinnön suojelussa. Lisäksi on mahdollisuus jäsentää yhteinen investointi maaseutuhotellin tyyppisen projektin kehittämiseksi, kuitenkin aina voimassa olevan lainsäädännön puitteissa.