Huvila kiinteistö myytävänä Palma de Gandía, Valenciassa

Villa Spanish Goodlife Oi €320,000 Nyt alennettu hintaan €299,000

Tule ja asu Espanjassa “Goodlife” -elämän parissa!
Kasvipuutarha, hedelmäpuita ja tilaa kanoille!
Häivähtävä 10m x 4m yksityinen uima-allas
Helppohoitoinen Välimeren kasvisto
Maastoautopysäköinti sekä autotalli ja kaksoisautoportti
Kattoterassi, josta upeat näköalat
Perinteinen ulkopaella/ grilli espanjalaisittain
7 minuutin ajomatka Gandían kaupungin suurine ostosmahdollisuuksineen
15 minuutin ajomatka upeille "Florida-tyylisille" kultahiekkaisille rannoille!

Tämä kiinteistö on perinteikkästi rakennettu espanjalainen huvila, kaikki yhdellä tasolla, viehätys ja monet perinteiset espanjalaiset piirteet, sekä valtava ulkoilukäyttöinen grillitynnyri/paellakatos, jota on ihana käyttää aurinkoisen illan aikana ystävien ja perheen kesäjuhlissa. Tämä kiinteistö on niille, jotka rakastavat luontoa, hedelmäpuita, kanoja jos se on pysyvä koti, ja isoa tonttia yhdellä tasolla, joten se sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille.

Marxuquera on tunnettu koskemattomasta luonnonkauneudestaan ja idyllisestä maaseudesta. Laaksoa halkovat viehättävät polut, jotka soveltuvat vaellukseen ja pyöräilyyn, ja kaikki tämä on vain ulottuvillasi! Nauti ympäri vuoden auringonpaisteesta, puhtaasta ilmasta ja luonnon rauhoittavista äänistä, samalla ollessasi lyhyen ajomatkan päässä Välimeren kultaisista rannoista.

Tämä huvila on myös noin 20 minuutin kävelymatkan päässä baariin / ravintolaan, joten voit nauttia leppoisasta lounasta, lasin viiniä ja palata sitten huvilaasi iltapäiväunilleen ja pulahtaa uima-altaaseen virkistymään – mitä vielä tarvitset!

Kiinteistön tiedot:

Rakennettu vuonna: 1980
Rakennusala: 198 m2
Tontin koko: 847 m2
Makuuhuoneet: 4: Kaikki parivuoteellisia

Kylpyhuoneet: 3 yhteensä: (1 täydellinen kylpyhuone + 1 x WC, vieras-WC ja pesuallas, sekä pääasunnon yhteydessä. Ulkopuolella on WC ja pesuallas viereisellä BBQ-alueella, mikä on kätevää perheille uima-allasalueella tai juhlia varten.)

10m x 4m hohtava uima-allas: Pumppulla ja suodatusjärjestelmällä, lastensuojelulla sekä portilla, allasalueella matala pää ja syvä pää uimataidolle, sekä aurinkopesu/ulkouima-alue.

Laaja patioventtiili kiinteistön halki: Upea naya, kivipinnoitteilla ja lisäkatseilla auringon kuumimpina tunteina, pitää nayan viileänä ja varjossa kuuman kesän aikana. Tämä naya on ihanteellinen nojallesi lukemaan kirjaa tai illalliselle, runsaasti tilaa varjostaa päivän kuumimpina tunteina ja rentoutua.

Hurmaavat vuoristomaisemat: huvila ja kattoterassi tarjoavat upeat näkymät

Tämä kiinteistö on ihanteellinen sekä ”pysyvä koti” että ”lukitse ja lähde” loma-asunto: tontti on vähäisellä ylläpidolla, maaperä on kaavoitettu, aidattu ja portilla varustettu hedelmäpuita, vihannespenkki ja kanat – jos todella haluat elää ’Goodlifea’ ilman suurta maata ylläpidettävänä, tämä kiinteistö on täydellinen sinulle!

Sähkön rautaportit toivottelevat sinut suurelle maastoautopysäköintialueelle: useammalle autolle sekä varjoisat autokatokset kolmelle autolle!

Suuri autokatos: Nykyään säilytystä ja utiliteettiä varten, mutta runsaasti tilaa kahdelle autolle tai täydellinen ’miesten työpaja / versta’ -tilaksi.

Tontti on: Täysin muurattu, aidattu ja portilla, monia paikkoja auringon tai varjon alla oleskeluun, on kypsien Välimeren hedelmäpuita, nauti appelsiinipuita ja tuoretta appelsiinimehua suoraan puiden suusta lasiin aamiaiseksi, sekä värikkäitä Välimeren kasveja ja puita! Tontti on moitteeton ylläpidossa!

Majoitusjako:

(Katto 00): Villa Spanish Goodlife, kaikki yhdellä tasolla!

Saapumista kohti saat vastaan viehättävän kaaritetun eteisen/nayan ja kauniit perinteiset, osittain laudoitetut kaaret; tämä alue on loistava ulkoterassilla syömiseen tai vain levätä varjon alla kuumina kuukausina.

Astuminen sisään huvila-tilaan paljastaa tilavan oleskelutilan, jossa on tyypillisiä, klassisia Valencian seinälaattoja, jotka luovat espanjalaisen aitoja tervetulleeksi.

Tämä kutsuva tila sisältää suuren takan polttopuilla, siinä on kuuma-/kylmäilmalämpö. Sitä käytetään tällä hetkellä oleskelu-/ruokailutilana.

Oleskelutilan vierestä löytyy ensimmäinen kahdesta sängystä parivuoteellisella vaatemallistolla oleva huone, sisäkadun käytävän kautta löydät kolme parivuoteellista makuuhuonetta, joista yhdessä on sisustukseen kiinnitetyt vaatteet, sekä hyvin tilava perhehuoneen kylpyhuone, johon kuuluu suihkukaappi, istuinpytty, wc ja valkoinen moderni pesuallas, sekä Gäste-WC ja lavuaari.

Palaa sisään käytävältä, löydät täysin kalustetun, modernin keittiön, jossa on integroitu sähköhella, uuni ja mikroaaltouuni sekä kauniin graniittisen työskentelytason, jonka alta löytyy lavuaari; keittiöön mahtuu kaikki, mitä tarvitset ruokien valmistukseen.

Kattoterassi (I Kerros):

Takaovi mahdollistaa ulko-ovien portaiden kautta pääsyn suurelle kattoterassille, ihanteellinen yksityinen ulkotila auringonottoon, tarjoiluun tai auringonlaskun seuraamiseen upeiden näkymien siivittäessä sinua.

Energia ja mukavuus:

- Sähköverkko 4,6 kW
- Sähköinen lämminvesivaraaja
- 1 x kuuma/kylmä ilmastointilaite – kiinteistö on kokonaisuudessaan yhdellä tasolla
- Ikkunat: kauniit puiset säleet ja hyttysverhot sekä joitakin raittiumia/pimentäviä rullakaihtimia
- 1 tulisija: pääsalon tilassa
- Ox tankki/imeytyminen: jätevesi
- Suuri vesivaraaja, jota myyjät täyttävät 3–4 kertaa vuodessa (ei juomavesiä varten)
- Laajakaista käytettävissä

Vuosittaiset verot ja juoksevat kustannukset:
IBI (Kunnallisvero) €434.00
PUHDISTUSVERO (Roska-keräys) €117.00
KIERRÄTYSVERO: €93.30

Täydellinen sijainti:

Nature & rauha

Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Gandían vilkkaasta rantakaupungista Marxuqeran laaksossa, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista maaseutuelämää ja modernia mukavuutta. Ympäriinsä viettävät kukkulat, sitruspuutukot ja mahtavat vuoristomaisemat tekevät tästä laaksosta luonnon ystävien, ulkoilmaelämän ja rennon elämän etsijöiden paratiisin – ilman että palveluihin pääsy kärsii.

Paikalliset palvelut ja ruoka

Rauhallisesta ympäristöstä huolimatta Marxuqeralla on useita baareja ja ravintoloita, mukaan lukien perinteisiä espanjalaisia ruokapaikkoja, joissa tarjolla paikallisia ruokia, tapaksia ja juomia. Suosittuja paikkoja kuten Bar Carril, Bar La Font ja Restaurante Marxuquera ovat paikallisten ja ulkomaalaisten suosiossa, tarjoten lämpimän vastaanoton ja aidon ruokailukokemuksen.

Elämäntapa ja yhteisö
Marxuquera on ystävällisen, monikulttuurisen yhteisön koti, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä pysyville asukkaille että loma-asukkaille; paikka, jossa voit todella elää espanjalaista unelmaa.

Arjen mukavuudet

Historiallinen Gandía City: 7 minuutin ajomatkan päässä – Kaikki ostokset, koulut, sairaalat ja junayhteydet – vilkas Gandía on vain lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta löytyy monia huippuravintoloita ja erinomaisia ostosmahdollisuuksia.

Rannat vain kivenheiton päässä – Gandía Playa ja Oliva Playa

Vaikka Marxuquera-laakso tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän, meri on silti lähellä. 15–20 minuutin ajomatkan päässä saavut kahdelle Valencian rannan upeimmista rannoista – Gandía Playa ja Oliva Playa – molemmat kuuluvat Blue Flag -laatuluokitukseen.

Gandía Playa – vilkas, elämyksellinen ja lapsiperheille
Gandían ranta on todellinen Välimeren helmi: leveä, palmut reunustama ja Florida-tyyppinen, hieno kultahiekka, matalat vedet, vilkas promenadi. Rannat ulottuvat yli 12 kilometriä pitkin rannikkoa, Gandía Playallä on oma 3 kilometrin pätkä; täydellinen perheille, auringonpalvelijoille ja vesielämyksille.

Gandía Playa -nurkkaus tarjoaa:
- moderni historia- ja purjehdussatama
- jet-ski, SUP, kajakkia ja windsurf-tilat
- lukemattomia rantaravintoloita, baareja ja jäätelöjätä
- vilkas yöelämä, klubit ja rannan cocktail-lounge
- lapsille sopivat leikkipaikat ja suurta rahditonta
- hiekka- ja vesiaktiviteetteja

Oliva Playa – luonnollinen, vilpittömän rentouttava
Gandían eteläpuolella, Oliva Playa tarjoaa rennomman, luonnollisen rantakokemuksen. Duunien takana olevia hiekkarantoja ja leveitä, rauhallisia hiekka-alueita.

Oliva Playa tarjoaa:
- viehättävä venetsialainen satama ja purjehdus-/purjehduskoulut
- suosittu kitesurf, windsurf ja purjehdus -tuotteet tuulten ansiosta
- perheomisteisia ravintoloita, joissa tarjolla tuoretta merenelävää ja paellaa
- rauhallisempi tunnelma, täydellinen rentouttaviin rantapäiviin
- ratsastus hiekkadyyneillä
- helppo pysäköinti ja hyvä saavutettavuus
Oliva isännöi myös vilkasta viikoittaista markkinoita, golfratoja ja ratsastuskeskuksia lähellä, jolloin se on erinomainen luonnonystäville ja aktiivisille perheille.

liikkumisliikenne:

Valencia Lentokenttä: 45 minuuttia ajamalla – tai Gandía kaupungin junalla ja suora yhteys Valenciaan lentokenttäterminaaliin
Alicante lentoasema: 1 tunti 20 minuuttia
Gandía rautatieasema: suora yhteys Valenciaan – hyvä päiväretkille ja nähtävyyksille!
Ostoskeskukset: 10–15 minuutin päässä – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathlon ja paljon muuta...
Harrastukset: Golf (La Galiana ja Oliva Nova Golf Course), go-karting, ratsastus, purjehdus, kitesurffaus – kaikki saatavilla alueella
Riippumatta siitä, etsitkö tilavaa perhemajaa tai lomakohdetta, Villa Spanish Goodlife tarjoaa kaiken:

Upea maaseudun sijainti, yksityinen mutta ei eristetty
Upea uima-allas ja ulkoleikkipaikat
Kävelyetäisyydellä baariin/ravintolaan
Lähellä rantoja, kaupunkeja ja palveluita
Valmis asettumaan, purkamaan laitteet ja nauttimaan auringosta!